291 biens immobiliers à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

Achat immobilier - Située à La Cotiniere (17310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'Oléron. Proche des commerces locaux et des plages, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des charmes de la vie insulaire. Sur un terrain de 380 m², cette maison comprend deux places de parking, un garage attenant de 16,06 m², et un cabanon de 5 m² en dur. L'espace extérieur offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement pour les résidents. Construite en 1986, cette maison de 78 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un séjour-salon de 24,84 m², une cuisine séparée de 8,10 m², trois chambres allant de 8,76 m² à 11,90 m², une salle de bain de 3,57 m², ainsi qu'un toilette séparé. Le garage et le cabanon offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Lenormand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 821 027 646

Achat immobilier - Nouveaute - Century 21, proche du centre ville de Saint Pierre D'oleron, venez découvrir ce pavillon des années 90 comprenant un salon-séjour exposé Sud, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Un beau terrain arboré de 497 m² vous invite à souffler, jardiner, ou simplement profiter des beaux jours sous le ciel oléronais. Quelques travaux à prévoir = votre chance de tout personnaliser !

Achat immobilier - Située à 1 km du Centre de Saint-Pierre, dans un quartier paisible et calme de la belle île d'Oléron. Cette maison offre la proximité des plages et des marchés traditionnels et en font un lieu idéal pour profiter de la vie insulaire. La maison de 35 m² avec sa buanderie et son jardin de 28 m², invite à la détente en plein air et à la convivialité entre amis ou en famille. Construite en 1976, elle présente un caractère charmant qui se marie harmonieusement avec son environnement. À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux. La présence d'une buanderie ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Une possibilité d'agrandissement avec un permis construire valide, pourront permettre si vous le désirez de créer des chambres. Supplémentaires. Les Plages sont accessibles à vélo, ainsi que le centre-ville. Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Bourgeois, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Achat immobilier - Appartement lumineux avec terrasse en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une climatisation réversible, et surtout une magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local complètent ce bien. Frais de copropriété : 504 € / an Un emplacement recherché, des prestations pratiques et une superbe terrasse : une opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Entre St Pierre et La Perroche, joli terrain arboré et clôturé de 424m2, viabilisé eau, électricité et une fosse toutes eaux, comprenant un mobil-home avec terrasse en très bon état, un chalet de 12m2 servant de couchage et 3 abris de jardin en tôle.

Achat immobilier - Sublime Maison 7 Pièces Au Calme - Piscine - Plain-Pied - Plage A Pied - Garage A vendre côte ouest de l'île, sur la commune de Saint Pierre D'oleron (17310), quartier de la Chefmaliere, nous vous présentons cette magnifique Maison sur une parcelle de 909 m². La maison a été construite en 2008. Conçue de plain-pied, elle est composée d'un grand séjour baigné de lumière d'environ 40 m² avec vue sur la piscine, d'une grande cuisine équipée donnant directement sur une jolie terrasse couverte afin d'apprécier de bons moments entre amis. Une arrière cuisine complète celle-ci. Un dégagement dessert quatre belles chambres dont une suite parentale, un bureau, un toilette et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Pour votre confort, la maison dispose d'un très beau jardin clos paysagé avec un grand garage motorisé ainsi qu'un petit chalet en bois. La maison est chauffée par le sol avec un système de pompe à chaleur qui alimente également la piscine au chlore. Afin de finir de vous séduire celle-ci est située à moins de 700 mètre de la plage et 2 km de La Cotiniere. Elle est à vendre pour la somme de 650 000 euros. Le prix net est de 630 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17 % du prix du bien. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée B pour ce qui est de la classe énergie (108 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 euros et 1 300 euros en 2021. Référence de l'annonce : 12418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Saint-Pierre Maison 63 m² - Terrain 1400 m² Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de Saint-Pierre D'oleron, du port de Boyardville et du golf. Sur un Terrain de 1400 m² environ, située en zone naturelle, Maison Ancienne de plain-pied d'une surface habitable de 63 m² environ, comprenant : un séjour de 26 m², une cuisine de 14 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Chauffage électrique. Assainissement individuel en place. Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Honoraires inclus de 4.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1481.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Guy Hoquet Dolus D'oleron vous propose à la vente ce chalet d'environ 39 m² situé à Saint-Pierre-d'Oléron. Il comprend une véranda avec cuisine d'été , une pièce de vie avec kitchenette , un toilette séparé, une salle d'eau , un coin nuit et une cham... Voir plus Guy Hoquet Dolus D'oleron vous propose à la vente ce chalet d'environ 39 m² situé à Saint-Pierre-d'Oléron. Il comprend une véranda avec cuisine d'été , une pièce de vie avec kitchenette , un toilette séparé, une salle d'eau , un coin nuit et une chambre en mezzanine . Le tout avec jolie jardin clos sur lequel on trouve un abris de jardin. Idéal pour profiter des beaux jours et des vacances. Référence du bien : 12465. Le prix de vente est de 135 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied à terre agréable dans un cadre paisible. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Dolus D'oleron pour organiser une visite. Voir moins

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'un placard de rangement. La maison dispose également d'un Wc indépendant. La cuisine, indépendante et d'une superficie de 12 m², offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies. Le séjour, lumineux et agréable avec ses 27 m², constitue une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa construction saine, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services en font un bien particulièrement intéressant. Son potentiel permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût tout en valorisant leur investissement. Les atouts : Maison de plain-pied construite en 1991. Proche du centre-ville et des commodités. Séjour lumineux de 27 m². Cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 13 m². Garage attenant de 15 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur cadre de vie. (5.15 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.).

Achat immobilier - L’Agence Foncia Achat / Vente de Saint Pierre D’Oleron, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, découvrez son espace comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc et un balcon. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Lien de la visite virtuelle :

Achat immobilier - Maison à vendre à Saint Pierre d'oléron, dans une petite copropriété de 15 lots à 1km du centre. Edifiée sur une parcelle de 420 m2 close et arborée, cette construction de 2004 entièrement rénovée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, garage. Une terrasse couverte et une non couverte complètent cette prestation.

Achat immobilier - Au coeur de la campagne oléronaise, dans un environnement exceptionnel où règnent calme, nature et sérénité, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, nichée sur un parc d'environ 6 500 m² de terres agricoles, à l'abri des regards et entourée de majestueux pins centenaires. Dès l'arrivée, le charme opère. Cette maison de caractère d'environ 211 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Elle communique harmonieusement avec une cuisine équipée de 15,65 m², pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le vaste séjour de près de 49 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre un espace de réception confortable et chaleureux en toute saison. Un bureau attenant de plus de 15 m² complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou la création d'un espace lecture. L'espace nuit de plain-pied comprend une belle suite parentale de près de 18 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un Wc ainsi qu'une buanderie facilitant l'organisation quotidienne. A l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de 11,75 m² et 18,55 m². Chacune bénéficie d'un accès à son balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc et la nature environnante. Une salle de bains avec Wc complète ce niveau. Un atout rare vient enrichir cette propriété : un espace privatif indépendant composé de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec Wc. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité d'accueil ou créer un logement indépendant. A l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié. Le parc arboré invite à la contemplation et à la détente. Un espace jacuzzi de 11 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Un cabanon à vélos de 12,60 m², un hangar de type tunnel d'environ 45 m², un forage ainsi qu'un verger viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse rare sur l'île d'Oléron, idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un lieu de vie authentique alliant confort, espace et intimité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. (4.36 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - -- En Exclusivité à Saint-Pierre-d'Oléron - La Fromagerie -- Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? Voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, au coeur de La Fromagerie ! Terrain constructible de 300 m² A finir de viabiliser en Zone Uc Exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de Saint-Pierre. Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse ! Secteur très calme, Sylvie et Lionel Gendreau vous proposent ce Terrain constructible au prix de 99900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 333 euros du m² Viabilisé . Réalisation du diagnostique des Sols fait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel Gendreau, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel Gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 419928312 La Rochelle auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137J . Mandat réf : 452 310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel Gendreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 419928312 La Rochelle - .

Achat immobilier - Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à bâtir d'environ 350 m². Actuellement non borné et non viabilisé, il présente une belle toile vierge pour aménager votre futur espace de vie selon vos besoins et vos préférences. Localisé en zone blanche non submersible, zone UAc, ce terrain promet un cadre résidentiel stable et préservé, propice à l'épanouissement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jonaz Gilles, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 899 648 562.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Saint-Pierre D'oleron - Maison De 165 M² Sur Terrain Clos De 800 M² Au calme à 300 m d'une école, à 500 m de la rue piétonne et du marché et à 4 kms de l'Océan. Terrain clos et paysager de 800 m² environ, maison de plain-pied de 165 m² en parfait état (1997) comprenant : un séjour de 61 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine équipée de 15 m², un cellier, quatre chambres de 9,50 m² (+ petite mezzanine), 13 m², 15 m² et 15,60 m², quatre salles d'eau, quatre wc, un dressing et une lingerie. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation + Cheminée insert. Terrasse couverte de 16 m². Joli jardin offrant plusieurs espaces d'agrément. Permis de construire obtenu en 2026 pour la construction d'un double garage. Honoraires inclus de 3.4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Opportunité A Saint-Pierre : Devenez propriétaire au coeur de l'Île ! Vous travaillez sur l'île et vous rêvez de construire votre premier foyer ? Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire à Saint-Pierre-d'Oléron pour moins de 100 000 euros. Les points forts de votre futur terrain : Surface idéale : 405 m² parfaitement proportionnés pour accueillir une maison fonctionnelle et un jardin facile d'entretien. Exposition Sud-Ouest : La configuration du terrain est optimisée pour une pièce de vie baignée de lumière et des soirées ensoleillées en terrasse. Tout à pied : Situé à deux pas des commerces et des services de Saint-Pierre. Simplifiez votre quotidien et celui de votre famille ! Pourquoi choisir ce terrain ? Il est hors zone de submersion (zone blanche au Pprn) c'est à dire qu'il n'y a aucune contrainte au niveau de la constructibilité. Seul le Plan Local d'Urbanisme s'applique : la zone est en Uba, l'emprise au sol est de 60%. Soit une constructibilité de 243m² maximum. Le prix : 93 000 euros Fai. Un budget maîtrisé pour permettre aux primo-accédants de conserver une enveloppe confortable pour la construction. En résumé : Commune : Saint-Pierre-d'Oléron Surface : 405 m² Orientation : Sud-Ouest (Optimale) Proximité : Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement. Faites le premier pas vers votre future maison ! Les terrains à ce prix sur la commune sont extrêmement demandés. Il est proposé à l'achat pour 93 000 euros. Le prix net est de 85 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41 %. Référence de l'annonce : 12336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (9.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Teddy Nigot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849949177 Ei - La Rochelle.

Achat immobilier - Rare à La Cotinière : Terrain de 560 m² au Cœur du Village – Tout à Pied L'opportunité de bâtir votre projet de vie sur l'Île d'Oléron, dans le secteur le plus prisé de la côte Atlantique. Situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez en exclusivité ce magnifique terrain plat de 560 m² (Lot n°2). Ce bien rare combine la sérénité d'un quartier recherché et la proximité immédiate de l'effervescence du port. Un emplacement stratégique : Le "Tout à pied" Oubliez la voiture et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : • Port de pêche à 450 m : Vivez au rythme du retour des bateaux (moins de 5 min à pied). • Cœur de village à 6 min : Accès immédiat au marché quotidien, aux commerces de bouche et aux terrasses. • Plages et pistes cyclables : La côte sauvage à portée de main pour vos moments de déconnexion. Un potentiel de construction exceptionnel Grâce à sa situation en Zone Uba, ce terrain offre des possibilités architecturales généreuses : • Emprise au sol de 60 % : Soit jusqu'à 336 m² constructibles (maison de plain-pied, villa avec patio ou demeure traditionnelle). • Libre de constructeur : Maîtrisez totalement votre projet et vos prestations. • Configuration idéale : Terrain plat incluant 109 m² de chemin privatif, garantissant une parfaite intimité en retrait de la rue. Un dossier technique complet & sécurisé Lancez-vous sereinement, toutes les étapes préalables ont été validées : • Étude de sol G1 réalisée (aucune surprise pour vos fondations). • Terrain borné avec relevé d'altimétrie. • Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu. • Réglementation Pprn : Zone Bs2 (côte de référence 4.50 m). • Viabilisation : Non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate (rue des Coutures) pour un raccordement facilité. LES Plus : Hors lotissement - Excellente exposition - Honoraires à la charge de l'acquéreur (réduisant vos frais de notaire) Prix : 152 600 € FAI Note : Un second lot de 437 m² est également disponible sur ce site. Dossier complet (plans, étude de sol) transmis après premier contact. Ne laissez pas passer ce fleuron de l'Île d'Oléron. Contactez-Nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Saint-Pierre D'oleron Côte OUEST La Menounière Au calme, à 400 mètres de la plage et 2,5 kms des commerces, terrain à bâtir de 850 m², d'une largeur de 14 mètres environ. Superbe chêne centenaire à conserver. Branchements eau, électricité, tout-à-l'égout et téléphone à réaliser. Emprise au sol autorisée : 60 % Prix : 152 800 € FAI Honoraires inclus de 5.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Au coeur de l’île d’oléron,dans le charmant village de la boirie,découvrez cette maison en pierre, typiquement oléronnaise d’environ 120m2 ,bâtie sur un terrain de 310m2.Entièrement rénovée en 2026, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 composée d’un salon,salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée: plaque induction avec hotte intégrée,four, micro-ondes,lave vaiselle ,réfrégirateur. La buanderie est équipée d’un lave linge, un évier et d’un espace de rangements. La maison dispose de 4 belles chambres dont une sous combles de 17m2,deux salles de bains,deux wc. À l’extérieur vous profiterez d’une cour close avec un très bel espace de vie organisé autour d’une terrasse bois,un barbecue à l’ancienne et d’une cuisine d’été abritée équipée d’une plancha électrique,un réfrégirateur et d’un évier,un comptoir complète l’ensemble. Attenant à la maison Vous disposez également d’un chai d’environ 40m2 offrant la possiblité d’agrandir l’espace existant !! et d’un garage d’environ 30m2. Le bien est idéalement situé à 3 mn du marché couvert de st pierre ,10mn des plages et pistes cyclables à proximité immédiate.

Achat immobilier - A quelques minutes du port de la cotinière, située entre la Biroire et la Menounière, vous serez charmé par cette jolie maison. Proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis à vis.Elle vous offrira un véritable havre de paix de part son jardin de 1000 m2. Elle est composée d’une entrée avec placard, d’un séjour salon, d’une kitchenette, d’une chambre ave sde, wc séparé, puis de 2 autres chambres avec une sde. Également agrémentée d’une cheminée avec insert. La vérenda exposée sud-est vous permettra de bénéficier en arrière saison de la belle luminosité de l’île. Elle dispose d’un carpot permettant d’abriter 2 véhicules ainsi qu’une remise pour vos vélos ou planches de surf et d’un local technique. 18 chemin des sables. Photos supplémentaires sur demande. Compromis direct avec notaire, pas de frais d’agence.

Achat immobilier - La Cotiniere, environnement calme, à seulement 500 m de la plage de Matha et 800 m du port. Maison récente de 2022 de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité de la plage et du port. Côté jour, la cuisine sépare le salon très spacieux, lumineux, de la salle à manger par des verrières. Deux parties nuits à chaque extrémité de la maison. Une partie avec bureau, salle de bain, wc, chambre avec dressing. Une deuxième partie avec deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc. Grande terrasse de 75 m² avec un jacuzzi 5 places intégré. Un cellier et un garage attenants à la maison. Un deuxième garage complète l ensemble. Quatre places de parking sur un terrain de 1108m² clôturé. Les atouts : - maison de plain-pied, - aucun travaux à prévoir, - pompe à chaleur + chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique. Maison idéale en résidence principale, comme secondaire. Dpe en cours (A) Montant estimée des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard 2025, 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Achat immobilier - Terrain 1550 m² Saint-Pierre-d'Oléron Saint-Pierre D'oleron Côte Ouest La Menounière Au calme, à 400 mètres de la plage et 2,5 kms des commerces Terrain à bâtir de 1550 m², d'une largeur de 20 mètres environ. Garage existant de 80 m². Branchements eau, électricité, tout-à-l'égout et téléphone à réaliser. Emprise au sol autorisée : 60 % Prix : 277 600 € Fai Surface : 1550 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain de loisirs de 300 m2 - à 800 m de la plage - proche de la Cotinière - proche des commerces Leclerc, Super U, Lidl, petits commerces, et du centre de St Pierre, - eau, électricité, assainissement (3 fosses), service d'ordures hebdomadaire, - entièrement clos, avec portail coulissant de 2 x 6 m - Carport bois permettant le stockage d'un camping-car - Parking aménagé permettant de garer 3 voitures (une 4ème pouvant aller sous l'auvent), - terrain sans entretien (2 terrasses bois et pelouse synthétique), prise électrique extérieure, robinet de puisage - Fleurs en jardinières (lauriers roses, géraniums, herbes aromatiques) Interieur - mobile-home, toutes saisons, refait à neuf (6 couchages) - climatisation réversible - chauffe-eau électrique instantané très économique, - chambre avec lit-coffre de 140, placards et penderies - chambre avec 2 lits superposés, étagères - pièce à vivre avec canapé-lit + méridienne-coffre, table basse (relevable en table haute, zvec un grand plateau, nombreux rangements et penderies - coin cuisine avec plaque électrique 2 feux, four micro-ondes encastré, réfrigerateur / congélateur encastré, rangements, - télévision + antenne satellite - machine à laver Exterieur - abri en bois entièrement isolé, servant de chambre supplémentaire (clic-clac) et assorti de sa propre salle d'eau (douche, meuble-vasque, Wc), meubles de rangement, Tv - Appenti pour rangement de tables / bancs, outils de jardin - cuisine d'été / bar de 8 m2, entièrement isolée, comprenant 6 grands casseroliers, plaque électrique 4 feux, meuble four / four micro-ondes, réfrigérateur / congélateur / lave-vaisselle 12 couverts - grand coin salon extérieur - brasero servant aussi de barbecue, - bâtiment de stockage, entièrement isolé, de 8 m2, - Spa haut de gamme, 5 places et sa douche extérieure - Terrain de pétanque Un Vrai Paradis

Achat immobilier - Viteal Oleron 67-Rou - bail du au - loyer payé trimestriellement à terme échu - indexation annuelle Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration Celavi Gestion par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement. La résidence Ehpad Viteal d'Oléron est située au 6 rue Bonifaud à Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1990 et complètement réhabilitée et étendue en 2016, elle développe une capacité totale de 80 unités, réparties entre 57 chambres médicalisées en Ehpad et 23 appartements (T1 et T2) en résidence services séniors. L'ensemble est organisé sur plusieurs niveaux avec ascenseurs et propose des espaces communs adaptés (salons, restauration, espaces extérieurs), favorisant le confort et la qualité de vie des résidents. Le rapport de visite met en évidence une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement pertinent sur l'île d'Oléron, où la demande en hébergement pour personnes âgées reste soutenue. Le bail commercial est ferme jusqu'au 7 janvier 2029, offrant une bonne visibilité locative à moyen terme. Référence annonce : 658 Prix hors honoraires : 100 891 € Les honoraires sont à la charge du vendeur