12 maisons à vendre à Sallanches

Maison de luxe à vendre - Là où les premières hauteurs ouvrent sur un panorama majestueux, ce chalet de 2004, trône avec élégance. Construit avec soin par des artisans locaux, il allie l'authenticité des matériaux nobles à la précision du savoir-faire montagnard. Depuis chaque recoin, il offre une vue à couper le souffle sur tout le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il propose de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l’étage, ainsi qu’un appartement indépendant en rez-de-jardin. Chaque pièce profite d’un cadre naturel exceptionnel, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Terrasse plein sud, balcon filant, cave, garage spacieux: tout ici a été pensé pour le confort, le calme et la beauté des lieux. La surface totale du chalet atteint près de 318 m² dont 214 m² habitables. Dans un écrin alpin exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches, à voir absolument!

Maison de luxe à vendre - REF 143CP: SALLANCHES: Niché dans un écrin de verdure, ce magnifique chalet de plus de 280 m² sur trois niveaux parfaitement entretenu, allie confort moderne, charme montagnard et prestations de belle qualité. À l’intérieur, vous serez séduits par un spacieux espace de vie alliant une cuisine et un séjour baignés de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui vous font profiter d’une vue panoramique sur le massif du Mont Blanc. L’étage propose deux espaces modulables, à aménager selon vos besoins et vos envies, ainsi qu’une belle chambre, un dressing et une salle de douches. Au rez-de-jardin, découvrez un appartement d'environ 50 m², offrant à la fois confort et intimité. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir des invités, constituer un bureau à domicile, ou même générer un revenu locatif. Un garage double offrant la possibilité de stationner deux véhicules et des espaces dédiés au bricolage et au rangement. Sans aucun travaux à prévoir, ce chalet, offre un cadre idéal, une vue à couper le souffle sur le toit de l’Europe, des matériaux nobles et des finitions de grandes qualités. N’attendez plus pour visiter ce bien rare! Prix 1 560 000 €.

Maison de luxe à vendre - Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Il allie bois clairs, matériaux bruts et objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, dont certaines peuvent accueillir jusqu’à 6 personnes. Chacune s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie sont généreux et propices au partage: un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger conviviale. Le chalet comprend également un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité comme chalet privé avec services, ce lieu peut facilement redevenir un chalet individuel, ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches, découvrez ce superbe chalet d’environ 217 m², dont 190 m² habitables, édifié sur un terrain clos et soigneusement paysagé d’environ 1 115 m². Bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec soin, le chalet marie harmonieusement l’authenticité du bois à des prestations contemporaines. La rénovation complète du bien, la réfection de la toiture ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur lui assurent aujourd’hui confort et qualité de vie. Le niveau principal s’articule autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et la salle à manger profitent pleinement du panorama sur les sommets et se prolongent vers une vaste terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre de beaux volumes et une parfaite fonctionnalité. Une chambre avec salle d’eau privative et toilettes complète ce niveau, qui bénéficie également d’un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement sous combles. Le niveau inférieur propose quant à lui une vaste entrée avec rangements, une chambre supplémentaire, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un spacieux bureau pouvant aisément s’adapter à différents usages. Cellier, buanderie et nombreux rangements viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de détente et de généreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement et de l’ensoleillement. À l’abri des regards, la piscine chauffée de 8 x 3,50 m, traitée au sel et équipée d’une nage à contre-courant, s’intègre parfaitement au jardin et constitue un véritable espace de bien-être face aux montagnes. La propriété dispose également d’un carport pour deux véhicules, d’un petit garage idéal pour vélos, motos ou équipements de montagne, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, cinq chambres, une vue exceptionnelle, une piscine et un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre de Sallanches, des commerces, des écoles et des différents domaines skiables. Un chalet familial de caractère, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, au cœur du Pays du Mont-Blanc.

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente : Maison d'architecte d'environ 250 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis avec près de 270 m² de dépendances.Construite dans les années 80, cette maison se distingue par son architecture en demi-niveaux qui apporte du caractère à l'ensemble tout en créant une circulation fluide entre les différents espaces. Les nombreuses baies vitrées offrent une luminosité remarquable et ouvrent largement les pièces de vie sur le jardin et les espaces extérieurs.L'espace principal comprend un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Les ouvertures permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux, avec une parfaite intimité.La partie nuit se compose de cinq chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une mezzanine offrant des espaces complémentaires pouvant être utilisés en couchage, bureau ou espace détente. La chambre parentale dispose d'un accès direct au balcon, tout comme une seconde chambre, permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc et les espaces naturels environnants.La maison comprend également une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que les équipements nécessaires au confort d'une famille.À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 3 500 m² entièrement arboré, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. Une cuisine d'été extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours et complète les espaces de réception.L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances développant près de 270 m². Rare sur le marché, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : vaste garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace artisanal ou professionnel, stockage, collection de véhicules, activité nécessitant de grands volumes ou encore aménagements complémentaires selon vos envies. Ces bâtiments constituent une réelle valeur ajoutée et ouvrent un large éventail de possibilités, aussi bien pour un usage privé que professionnel.Prestations et annexes :Maison d'environ 250 m² habitablesTerrain arboré de 3 500 m²Architecture en demi-niveaux5 chambres2 chambres avec mezzanineSalle de bains2 salles d'eauGrandes baies vitrées ouvertes sur le jardinCuisine d'été extérieure270 m² de dépendancesStationnements intérieurs et extérieursAucun vis-à-visEnvironnement :Située dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d'un cadre naturel particulièrement préservé. Les commodités, commerces, établissements scolaires et services restent accessibles rapidement, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et praticité. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 146 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6145.00 € et 8313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - À seulement 5 minutes de Sallanches, 25 minutes de Megève, 30 minutes de Chamonix et 45 minutes de Genève, découvrez ce chalet d'exception niché dans un environnement naturel privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les montagnes environnantes et la vallée. Mariant avec raffinement le charme intemporel du vieux bois et la noblesse de la pierre, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa construction, réalisée par des artisans locaux. Développé sur trois niveaux, le chalet propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 80 m². Le salon avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine haut de gamme entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains privative et balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une terrasse privative face au Mont-Blanc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, les terrasses et balcons invitent à profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel tout au long de l'année. Les points forts Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la vallée. Construction de grande qualité en vieux bois et pierre. Chalet réalisé par un constructeur et des artisans locaux. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Vaste terrasse d'environ 80 m². Appartement T2 indépendant avec entrée privative. Grand garage fermé. Pompe à chaleur et chauffage au sol. Départ de nombreuses randonnées à proximité. Environnement calme, naturel et préservé. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un chalet alliant authenticité, confort moderne et prestations de prestige.

Maison de luxe à vendre - Iad France - David Deleau vous propose : Le Moulin des Olirics à Sallanches : L'alliance parfaite entre Art de Vivre Alpin et Performance Économique Au cOEur de Sallanches, à deux pas des stations de prestige de Megève, Combloux, Cordon et à 30 minutes de Chamonix, le Moulin des Olirics se dresse comme une adresse rare. Plus qu’une propriété, c’est un projet de vie complet qui s'offre à vous : un refuge où l’authenticité du patrimoine montagnard rencontre le confort contemporain, tout en sécurisant votre avenir financier. Un cadre de vie ressourçant au quotidien Ici, la nature est votre voisine immédiate. Entre les sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété et la proximité des grands axes vers Genève et l'Italie, le domaine offre un équilibre parfait pour les amoureux de grand air. Votre espace privé, conçu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme, est une véritable bulle de bien-être. C’est un lieu où l'on se ressource, loin de l'effervescence urbaine, tout en étant connecté aux plus belles expériences de la montagne. Un modèle économique clé en main Ce cadre de vie idyllique est porté par une activité locative solide et éprouvée. Le domaine est configuré pour dissocier totalement votre tranquillité de l'activité commerciale : Deux gîtes indépendants ('Jorasse' & 'Aravis') : Entièrement meublés et équipés, ils bénéficient d'un excellent historique de remplissage et d'une clientèle fidèle. Sérénité d'exploitation : Grâce à des rénovations majeures réalisées en et 2025, le domaine est opérationnel immédiatement. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Potentiel foncier : La parcelle constructible de 816 m² constitue un levier rare pour envisager des extensions ou valoriser encore davantage votre patrimoine sur le long terme. L'investissement qui a du sens Acquérir le Moulin des Olirics, c'est choisir un domaine qui s'autofinance tout en vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'opportunité d'allier passion pour la montagne et stratégie financière avisée. Comme on dit souvent dans l'investissement : 'Un prix s'oublie, la rentabilité reste.' Vous cherchez à concrétiser votre projet de vie tout en sécurisant votre investissement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - MAGNIFIQUE CHALET AVEC PISCINE VUE MONT BLANC A DEUX PAS DU CENTRE DE SALLANCHES ET 10 MINUTES DES PISTES DE SKI(74700) Ce grand chalet en excellent état est idéalement situé à deux pas du centre ville de Sallanches, dans un quartier résidentiel très calme, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc et les aiguilles de Warens. Vous pourrez profiter de son jardin clos, paysagé et arboré d'environ 1100m² et de sa piscine de 8x3.5m. La piscine (machinerie de 2024) est au sel, avec une nage à contre courant. Elle est en excellent état. Très bien orientée, au calme et à l'abris des regards, vous pourrez en profiter toute la journée. Elle a une vue incroyable sur les aiguilles de Warens. Le chalet en madrier a été entièrement rénové en 2011 et 2013. Le toit a été refait en 2015 et la pompe à chaleur installée en 2016. Il est composé ainsi : A l'étage principal : une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur toute la chaine du Mont Blanc. La salle à manger ouverte sur le salon a également la vue également sur la chaine du Mont Blanc. La cuisine toute équipée est moderne et spacieuse. Vous avez également à cet étage une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Accès direct au jardin et à la piscine. A l'étage supérieur : Vous trouverez trois jolies chambres doubles avec placards. Toilettes et salle de douche. Greniers. A l'étage inférieur : A cet étage, vous avez une très belle entrée avec placards, une chambre double, grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, dressing séparé. Vous trouverez également un grand bureau, un cellier, une buanderie et des rangements. A l'extérieur, vous pourrez largement profiter de son jardin paysagé et de ses grandes terrasses avec différentes orientations. Le jardin, plat et arboré, offre de l'ombre et différents points de vue sur les montagnes. Un carport vous permet de garer deux voitures à l'abris. Il y a également un garage (vélos, motos, ski room) et 6 places de parking extérieures. Abris de jardin. Ce chalet offre tout le confort moderne pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Il est situé à 10 minutes des pistes de ski de Princesse, 2 minutes des écoles primaires et secondaires, proche de toutes les commodités. A voir sans tarder! Plus de photos sur demande. Sallanches est à 20 minutes de Megève, 40 minutes de Genève, 1h30 de Lyon.

Maison de luxe à vendre - On accède à la maison par un long chemin privé menant à une vaste allée devant le bâtiment, avec un parking couvert pour deux voitures et un espace supplémentaire pour plusieurs véhicules. Maison principale Un escalier mène de l'allée à l'entrée privée de la maison principale : Entrée avec rangement intégré Grande chambre double avec dressing et salle de douche attenante WC Magnifique espace de vie avec plafond cathédrale à double hauteur, poutres en bois apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès à un balcon ensoleillé surplombant le jardin et la forêt environnante Un escalier mène au deuxième étage : Grande chambre double avec rangement intégré Grand palier avec rangements et coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge Mezzanine actuellement utilisée comme bureau et espace TV, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre espace polyvalent Appartement de 2 chambres – accès indépendant au rez-de-chaussée Grand couloir avec nombreux rangements intégrés WC Chambre 1 : grande chambre avec hauts plafonds, lit double, lit superposé et canapé Chambre 2 : chambre double avec un lit superposé supplémentaire Salle de bain partagée avec douche et baignoire séparées Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge Grand salon/salle à manger lumineux, avec fenêtres sur trois côtés offrant une vue magnifique sur le jardin et la forêt Appartement 1 chambre – rez-de-jardin Terrasse orientée plein sud, surplombant le ruisseau et le pont en pierre, avec accès indépendant Grand espace de vie avec cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge) Coin salon avec canapé-lit Salle à manger Chambre double Salle de douche WC Il serait très facile de réintégrer les deux appartements à la maison principale afin de créer une grande résidence familiale. À l'extérieur, un vaste jardin ensoleillé s'étend jusqu'à la forêt, avec un charmant ruisseau en contrebas. Grâce à son orientation idéale, le jardin bénéficie d'un ensoleillement toute l'année, tout en offrant une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Face au moulin, une belle cuisine d'été et un espace jacuzzi couvert permettent de profiter du cadre environnant en toute saison. En sous-sol, une grande salle de stockage/atelier offre un espace parfait pour ranger skis, vélos, matériel de jardinage, etc. Pour plus d'informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Cordon : un village alpin authentique Perché à 1 000 m d'altitude, Cordon est un village traditionnel où chalets et fermes centenaires témoignent d'un riche patrimoine. Il a su préserver son art de vivre au rythme des saisons et des fêtes traditionnelles. Surnommé le “balcon du Mont-Blanc”, Cordon offre une vue imprenable sur le massif et les chaînes de montagnes environnantes. Ici, vous pourrez skier au milieu des pins et des chalets d'époque, randonner sur de nombreux sentiers, ou savourer les spécialités locales dans ses charmants restaurants. Les commerçants vous accueilleront chaleureusement, que ce soit pour vos courses quotidiennes ou pour dénicher un souvenir unique. Les grandes stations de ski de Combloux et Megève, à seulement 10 minutes en voiture, offrent un large choix de services, de restaurants et des pistes de ski de renommée mondiale.

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Megève, Chalet-Hôtel et Spa situé entre Cordon et Combloux. Cet hôtel classé 4 étoiles bénéficie d'une localisation à proximité du domaine familiale de Cordon (à 5 minutes du télécabine de la Princesse à Megève). Chalet de famille, il offre 14 chambres et suites, un spa avec des cabines de soins et une terrasse avec piscine. D'une surface de 802 m² habitables (1756 m² au total avec parking) sur une parcelle de 2989 m². Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations modernes et de qualité tout en respectant l'authenticité du chalet de montagne. Attractif été comme hiver, l'hôtel séduit aussi bien une clientèle familiale pendant les vacances qu'une clientèle corporate tout au long de l'année. En effet, le bien bénéficie d'espaces modulables avec salon, salle à manger et salle de réunion. La privatisation du chalet se fait aussi régulièrement. Il s'agit donc d'un petit hôtel de charme, exploité libre d'enseigne et en pleine propriété, le tout avec un sous-jacent immobilier de qualité.

Maison de luxe à vendre - Situé dans une impasse calme, ce chalet neuf construit en 2025 bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc. Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains. En complément, le chalet dispose d'un appartement T2 de 30 m², ainsi que d'un garage. À seulement 1 heure de Genève et 25 minutes de Saint-Gervais-les-Bains et de Megève. Dossier complet et visite vidéo disponibles sur demande.

Maison de luxe à vendre - Offrez vous un cadre de vie unique à 25 minutes de Chamonix ou 60 min de Geneve, avec ce superbe chalet d'architecte construit avec des matériaux haut de gamme et entretenu dans un état irréprochable. D'une surface généreuse de plus de 200m2 répartis sur plusieurs niveaux, il bénéficie d'une allure majestueuse avec sa structure bois élégante et son double toit ventilé, gage de confort et de longévité. Implanté sur un terrain de 1378m2 parfaitement dégagé, ce bien rare vous assure aucun vis à vis dans un environnement paisible sans pour autant être trop éloigné de la ville ou des pistes de ski. La vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fizz est à couper le souffle, un spectacle qui se vit au quotidien grace à ses grandes baies vitrées du séjour. A l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte acces direct sur terrasse, trois chambres dont une de maitre avec sa salle de bain et son dressing. Une mezzanine peut aisement se transformer en une autre petite chambre ou bureau. En rez de jardin, vous apprécierez son appartement indépendant avec une chambre, idéal pour recevoir de la famille en toute tranquilité. Le sous sol propose aussi de nombreux rangements, une grande cave, une cave à vin et une buanderie chaufferie. Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose rapidement !

Maison de luxe à vendre - Chalet Ashka. A fabulous newly built chalet of more than 550m² located in a quiet and sought-after area of Chamonix, only a few minutes` walk from the centre of town and benefiting from a magnificent view of Mont Blanc. Presented over three floors, the upper floor with its cathedral ceiling provides a living area of more than 110m2, with central fireplace and stunning floor to ceiling windows leading to a large dining terrace overlooking the grounds and the views. The bespoke Italian kitchen has been fitted with a large bar and pantry and leads to the dining area and lounge. This floor also has a guest cloakroom and an office or kids play area. On the garden level, an entrance hall with plentiful storage, two bedrooms sharing a common bathroom, a bedroom with en-suite shower room, a dormitory with en-suite shower room and a master bedroom with en-suite shower room and WC, bath and dressing room. All with access to a large terrace and south-facing garden with superb views of the Mont Blanc range. In the basement, a vast garage accessible via a car elevator, 5 indoor parking spaces with turning areas. A utility room and wine cellar complete this floor. This luxury property has been built with fastidious attention to detail and design using high-quality materials and features. It has been built on a beautiful landscaped plot of 1,328 m², and has been designed to ensure maximum privacy. The garden also benefits from a pétanque pitch and several additional outside parking places. For further information, or to arrange a visit of this stunning property, please do not hesitate to contact our English-speaking team at Barnes Chamonix on .

Maison de luxe à vendre - This wonderful property is in nestled into the gorgeous hills of Combloux, a short distance from the Pistes at La Cry, with magnificent views of Mt Blanc, in a stunning alpine setting. A spacious property measuring 253m2 over three floors, combines a contemporary feel with traditional Alpine materials, to give an exceptional property with exceptional light space & views. In a sought after area of this charming commune of Combloux, the property would be a delight both in summer and in winter. AccommodationThis property is set on a 1,207 m² plot and provides approximately 256 m² of living space. The architecture combines traditional Alpine style with contemporary design, featuring high ceilings and large windows. The property is spread across three ound Floor: Entrance hall, three bedrooms, a shower room, and a fitness/relaxation area. Main Level: Open-plan kitchen and a living area with a cathedral ceiling and fireplace. This floor includes the master suite (with dressing room and full bathroom) and opens onto a southeast-facing terrace with views of Mont-Blanc. Upper Level: A large mezzanine overlooking the living area, suitable for use as an office or lounge. The property also includes an independent studio, on the lower ground level, providing flexible accommodation for guests.About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.Contact our commercial agent Kate SCOTT (EI) Tel +33(0) Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 273 € et 7 135 € euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 5 273 € and 7 135 € /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021, 2022 and 2023 (subscription included).Carte professionnelle n° CPI 4662, délivrée par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de luxe à vendre - Les Clés de Megève vous propose à quelques minutes de Cordon, Combloux et Megève, découvrez une propriété rare où l’authenticité savoyarde rencontre l’élégance contemporaine. Achevé en 2025, ce magnifique chalet d’environ 328 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 476 m², bénéficie d’un environnement bucolique et préservé, offrant un cadre privilégié au cœur du Pays du Mont-Blanc. Pensé dans le respect des codes de l’architecture savoyarde, le chalet séduit par son association de vieux bois, matériaux nobles et prestations contemporaines. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en offrant une relation privilégiée avec la nature environnante. Un espace de vie remarquable Le cœur de la propriété s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 70 m², particulièrement lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l’espace salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées ouvrent cet espace sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², prolongée par une piscine, offrant un véritable espace de détente face au cadre montagnard. Des espaces nuit conçus pour le confort Le chalet propose 4 chambres en suite, permettant de préserver confort et intimité pour chaque occupant. À l’étage, une élégante mezzanine, sublimée par une belle hauteur sous plafond, dessert trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un balcon filant vient compléter ce niveau et accentue encore la sensation d’espace et d’ouverture sur l’environnement. Un véritable espace dédié au bien-être Le niveau inférieur a été imaginé comme un espace entièrement consacré aux loisirs et à la détente. Salle de jeux, espace cinéma et salle de sport offrent un véritable prolongement de l’expérience du chalet et permettent de profiter pleinement de la propriété quelle que soit la saison. Un garage et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Un potentiel exceptionnel La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement rare : la possibilité de construire un second chalet d’environ 140 m² sur le terrain. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives, qu’il s’agisse d’un projet familial, d’un investissement patrimonial ou d’un projet locatif haut de gamme. Une propriété rare dans un cadre privilégié À la fois authentique, élégante et résolument tournée vers le confort contemporain, ce chalet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité de Cordon, Combloux et Megève, ainsi que de l’ensemble des attraits du Pays du Mont-Blanc. Une propriété confidentielle aux volumes remarquables, conçue comme un véritable lieu de vie et offrant un potentiel de développement particulièrement rare.

Maison de luxe à vendre - Chalet Nidaya : Luxe, Wellness & Vue Panoramique au Cœur des Chavants Situé dans le secteur très prisé et paisible des Chavants aux Houches, découvrez le chalet Nidaya, une réalisation prestigieuse signée par le constructeur GROSSET-JANIN en 2010. Édifié sur un coteau baigné de soleil et profitant d'un calme absolu, ce chalet de standing offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Les Volumes et Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 295 m² (355 m² de surface totale) • Terrain : 1 673 m² de jardin paysagé, soigneusement entretenu • Espaces extérieurs : Environ 180 m² de balcons et de terrasses Un Intérieur Chaleureux et Spacieux : • Pièce de vie (plus de 61 m²) : Une superbe cuisine cathédrale ouverte sur un vaste salon et un séjour baigné de lumière. • Espace TV : Un coin salon dédié pour des moments plus intimes. • Espace Nuit (5 suites) : Le chalet dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi que d'un accès direct aux balcons. Parmi elles, une somptueuse chambre Master avec salle de bains, dressing et poêle à bois. • Espace Bureau / Loisirs : Un grand espace bureau modulable, idéal pour être aménagé en home cinéma ou en salle de jeux selon vos envies. • Détente : Un espace Wellness dédié au bien-être. Des Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement des panoramas et de l'ensoleillement grâce à une grande terrasse aménagée comprenant un spa de nage et jacuzzi chauffés. Le tout est complété par un magnifique jardin paysagé sur une parcelle de plus de 1 600 m². Annexes et Commodités : • Un garage chauffé de plus de 32 m². • Emplacement idéal : à moins de 10 minutes du village et des pistes de ski des Houches. • À seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève. Un bien rare sur le marché, conjuguant authenticité, modernité et prestations de grand confort. Détails du Chalet : Rez-de-Chaussée : • Vaste entrée • Buanderie • Local technique • Garage • Espace bureau aménageable en home cinéma • Cave • WC • Espace wellness Rez-de-Jardin : • Salon/Séjour • Cuisine • Salon TV • Chambre master avec salle de bain, WC et dressing Étage : • Une deuxième chambre en suite avec WC et salle d'eau • Une troisième chambre en suite avec WC et salle de bain • Une quatrième chambre en suite avec WC et salle d'eau • Une cinquième chambre en suite avec WC et salle d'eau • Espace de rangement sous combles Extérieurs : • Grande terrasse • Balcons privatifs accessibles pour chacune des chambres • Jardin paysager et arboré • Spa de nage chauffé • Jacuzzi chauffé • Accès goudronné ?? : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le chalet Nidaya.

Maison de luxe à vendre - Réf. SD70998 À La Rivière-Enverse, au cœur de la vallée du Giffre, découvrez ce magnifique chalet individuel d’environ 178 m² habitables, construit en 2012 et situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, le vaste salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un grand balcon, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains. Le niveau inférieur offre un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs : pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport avec sauna, salle d’eau avec WC, buanderie, cave à vin, atelier et nombreux rangements. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, un jardin facile à entretenir, une grande cour et un double garage complètent harmonieusement la propriété. Le chalet a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le raccordement au tout-à-l’égout, l’installation d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage, climatisation et déshumidification au niveau inférieur, ainsi qu’un auvent rétractable. Son emplacement est particulièrement recherché : télécabine de Morillon à 3,5 km, Samoëns à 7 km, Les Gets à environ 15 km et Genève à seulement 50 km. Été comme hiver, profitez d’un cadre exceptionnel pour pratiquer le ski, la randonnée, le VTT et toutes les activités de montagne. Résidence principale, chalet familial, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette propriété réunit confort, charme alpin et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir. N’hésitez pas à me pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée. Sultan DENTIN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4000€ ~ 5420€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce magnifique chalet de 359,43 m² situé à Demi-Quartier, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un environnement paisible au cœur des Alpes. Ce bien d’exception comprend 13 pièces dont 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le vaste salon chaleureux dispose d’une élégante cheminée, idéale pour d’agréables soirées d’hiver. Les grandes baies vitrées coulissantes et le double vitrage assurent luminosité, isolation et accès direct à de beaux balcons et terrasses pour profiter du cadre enchanteur. Les équipements extérieurs incluent un terrain de pétanque et une splendide piscine, véritables atouts pour les moments de détente en toutes saisons. Ce chalet harmonieux, entre tradition et modernité, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Maison de luxe à vendre - CHALET CENTRE VILLAGE avec fort potentiel de rénovation découvrez ce chalet d'environ 200 m2 construit dans les années 50 avec une identité visuelle unique qui illustre le style architectural des maisons remarquables de Megeve. Vous serez séduits par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Construit sur un terrain aménagé d'environ 700 m2, vous bénéficierez d'un jardin paysagé. Idéalement situé au cur du village de Megève, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, il bénéficie également de places de stationnement privatives devant la propriété. Le chalet est réparti sur 4 niveaux, dont les combles aménageables. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, un bureau, un espace de rangement et des zones de stockage. Un accès direct à l'extérieur, offre la possibilité de transformer cet espace en appartement de plain-pied avec accès direct au jardinAu premier étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové d'environ 60 m², comprenant deux chambres, une salle de bains, une spacieuse pièce de vie, un balcon filant et une grande terrasse privative, ensoleillée et sans vis-à-vis. Le deuxième étage est un appartement à rénover et ses combles vous permettront de créer un grand duplex d'environ 120 m2 avec des volumes généreux, sous la charpente apparente en laissant libre cours à vos envies. Ce chalet offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un chalet familial unique, une copropriété avec deux appartements en duplex ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son accès au centre du village de Megève à pied depuis la porte de votre chalet. Pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien unique, contactez nous.

Maison de luxe à vendre - Niché dans le prestigieux cadre de Megève, ce chalet exceptionnel de 300 m² incarne le parfait équilibre entre élégance et confort moderne. Avec ses six chambres dont cinq en suite, il offre un espace de vie généreux, idéal pour les grandes familles ou les réceptions entre amis. Ce bien d'exception est équipé de fenêtres coulissantes et de doubles vitrages, assurant une isolation thermique et sonore optimale. Le chalet se distingue par ses équipements haut de gamme, tels qu'un système central d'aspiration, un terminal pour voiture électrique et des volets électriques pour un confort quotidien maximal. La cheminée et le thermostat connecté permettent de créer une atmosphère chaleureuse et personnalisable, quelle que soit la saison. Le cinéma privé et l'espace détente avec sauna et piscine sont parfaits pour se relaxer et profiter de moments privilégiés. La sécurité n'est pas en reste, avec un système d'alarme sophistiqué et une porte blindée garantissant une tranquillité d'esprit totale. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et les terrasses, créant ainsi un cadre enchanteur dès la tombée de la nuit. Ce chalet, alliant modernité, sécurité et luxe, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Megève.

Maison de luxe à vendre - Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, ce chalet, d'une surface total de 405m2 environ, bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le Mont-Blanc et d’un calme absolu. Édifié sur un terrain de 1511m2 sur quatre niveaux, ce bien d’exception propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de cinq chambres, dont trois en suite, d’un double salon avec cheminée, d’une élégante salle à manger, d’un bureau, ainsi que d’une cuisine double entièrement équipée. Les espaces dédiés au bien-être complètent parfaitement ce chalet: salle de cinéma, hammam, buanderie, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, une superbe terrasse ombragée, véritable prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel tout au long de l’année. Un bien rare, alliant charme authentique, prestations de prestige et emplacement privilégié.

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette ferme authentique d’environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau, au calme. Face au Mont Blanc et à la chaîne des Chaîne des Fiz, cette ferme édifiée au début du siècle dernier dévoile un potentiel exceptionnel. L’âme du lieu est intacte, prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d’architecte a déjà été conçu et vous permettra d’imaginer une transformation élégante alliant authenticité alpine et confort contemporain. Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à l’installation d’énergies renouvelables — alliance rare entre patrimoine et performance. Le terrain paysagé d’environ 1 500 m² bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, l’adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Maison de luxe à vendre - Ancien corps de ferme entièrement rénové. Découvrez sans tarder cette maison d'hôtes réputée que nous vous proposons en exclusivité. Au cœur de la vallée de l'Arve, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité immédiate des meilleurs domaines skiables de la Haute Savoie. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un investissement de caractère, idéal pour développer une activité tel qu'un gîte / maison d'hôtes. Cette bâtisse entièrement rénovée dévoile un bien d'exception au caractère unique. Un ensemble immobilier rare, composé de deux bâtiments indépendants, développant près de 300 m² habitables (320 m² utiles) sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal, d'environ 270 m², se compose de deux logements distincts et une chambre entièrement indépendante: • Un appartement indépendant au rez-de-chaussée d'environ 50 m², comprenant une belle cuisine italienne sur mesure ouverte sur le séjour donnant ce dernier sur une terrasse aménagée, une chambre séparée équipée d'une salle d'eau et un WC. • Une chambre indépendante au RDC avec sa salle d'eau, vasque et un WC. • L'habitation principale d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux: Au 1er niveau: un agréable espace de vie de 50 m² avec une cuisine haut de gamme, 1 chambre de 17m2 avec sa salle d'eau privative et WC indépendant, cette chambre possède un balcon d'environ 5m2. Au 2ème niveau, une mezzanine, un dégagement avec des grands placards intégrés tout hauteur, 2 chambres partageant une salle d'eau et WC indépendant, l'une de 17m2 et l'autre de 15m2. Enfin, une belle suite parentale de 45m2 avec sa salle d'eau privative et WC indépendant puis son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. En complément, un second bâtiment d'environ 40 m², ancien garage transformé, propose deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives et WC – parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Les prestations techniques conjuguent confort moderne et sobriété énergétique: chauffage au sol hydraulique basse consommation, PAC air/air - climatisation réversible, chaudière Viessmann neuve, 32m2 de panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, double vitrage acoustique. Sécurité et praticité complètent l'ensemble avec vidéosurveillance, portail motorisé, cour intérieure et plusieurs places de stationnement. Un lieu rare, pensé pour conjuguer vie de famille, accueil d'hôtes et sérénité au quotidien, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. La rénovation a été pensée et réalisée permettant des ajustements techniques ou organisationnels très simples. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous . Votre référent en immobilier: Cristian NUNEZ PADILLA Votre agence de proximité: 73 route du chablais, 74140 Veigy-Foncenex Référence agence: 6604.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet. le chalet principal se compose: Au Rez-de-jardin: d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé. A l’étage: 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine: espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier. Niveau inférieur: une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports en commun bus et train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.