104 appartements à vendre à Sevran

Appartement à vendre - Au cœur de Sevran, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant environ 65 m2 de surface habitable, situé au 6e étage d'un immeuble construit en 1975 et fraîchement rénové, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à être habité. La présence d'un balcon d'environ 9 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure équilibrée, avec des pièces à vivre distinctes des espaces de nuit. La salle de bain et les différents volumes ont été pensés pour un usage quotidien pratique, dans un environnement à la fois simple et agréable. La qualité énergétique, attestée par un Dpe en classe B, contribue à un meilleur confort thermique et à la maîtrise des consommations. À proximité, plusieurs équipements du quotidien et espaces verts renforcent l'attrait du quartier. L'école élémentaire Montaigne se trouve à environ 200 m, complétée par l'école polyvalente Georges Brassens de Villepinte à environ 700 m pour le secondaire. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Pépinière - La Maison Bleue à près de 500 m, ainsi qu'à l'école maternelle de la Pépinière située à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc de la ferme de la butte Montceleux se situe à approximativement 500 m, le parc de la Pépinière à près de 700 m et le square Montceleux à une distance similaire, offrant plusieurs choix d'espaces verts à quelques minutes à pied. Enfin, la gare Sevran Beaudottes, à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une bonne desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 310 € - Charges de copropriété : 280 € - Dpe : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et box – Sevran Beaudottes – À 1 min de la gare À découvrir sans tarder : appartement traversant de 80 m² situé à seulement 1 minute à pied de la gare Sevran Beaudottes, au 2e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce 4 pièces en bon état général se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. Sa double exposition Sud-Est / Nord-Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un box privatif en sous-sol, d’un chauffage collectif au gaz, de rangements intégrés, de la fibre optique, du câble Tv et d’une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et système anti-intrusion. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2092.44 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques Re2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) Tva réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-Nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Appartement à vendre - Vente de particulier à particulier – Appartement 3 pièces – 60 m² – Sevran Freinville Adresse : 10 allée Necker, 93270 Sevran ( limite Livry-Gargan) Disponible immédiatement pour visite Appartement situé au 1ᵉ étage avec ascenseur – Résidence récente (2017) • Surface : 60 m² • Entrée avec rangement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au balcon • 2 chambres avec double vitrage • Salle de bain avec baignoire • Wc séparés • Appartement traversant, bien ventilé, calme • Accès Pmr, local vélo dans la résidence • Chauffage : réseau de chaleur urbain • Pas de parking inclus, stationnement libre dans la rue Environnement et transports • Quartier Freinville, calme, familial, bien fréquenté • À 2 minutes à pied du Tram T4 (station Freinville – Sevran) • Accès rapide au Rer B et E via correspondance • Paris accessible en 25 à 30 minutes • Bus à proximité : 147, 617, 613 • À pied : commerces, restaurants, pharmacie, écoles, parc Louis-Armand Performance énergétique (Dpe) • Classe énergie : C ➤ Logement performant, bien isolé • Estimation conso : entre 430 € et 620 € par an (chauffage, eau chaude, éclairage) • Ventilation moderne (Vmc hygro B), aucune perte par toiture ou plancher Autres infos utiles • Résidence sécurisée, bien entretenue • Charges de copropriété raisonnables • Pas de procédure en cours • Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur

Appartement à vendre - Sevran centre, place Gaston Bussière, situé au dernier étage d'une résidence récente, cet agréable appartement 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine Us aménagée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des Wc indépendants. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare de Sevran-Livry, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. Les atouts : - Dernier étage - Résidence récente (2011) - Terrasse - Cuisine ouverte sur le séjour - Deux places de parking - Proximité immédiate de la gare de Sevran-Livry Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Sevran quartier Les Trèfles Un appartement de type F2 dans un quartier calme résidence sécurisée et bien entretenue . F2 comprenant une entrée indépendante , un séjour donnant sur un beau avec coin kitchenette , une chambre avec balcon , une salle de bains , un water closet . Le tout avec sa place de parking en sous terrain de la résidence . Idéal première acquisition ou investissement . Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement à vendre - Sevran - T4 FREINVILLEAppartement de type F2 avec balcon et place de parking. Dans petite copropriété en zone pavillonnaire au calme.Venez découvrir ce bien, il saura vous charmer !Composé : entrée, dressing/buanderie, séjour ouvrant sur balcon, cuisine us, chambre, salle de bains, wc.

Appartement à vendre - Nouveaute - Exclusivite - Votre agence Immo Celia vous propose une résidence calme situé à proximité immédiate de la gare de Sevran-Livry et de toutes les commodités, cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. D’Une surface de 71,8 m², au 1er étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, l'appartement s’ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour lumineux de 33,7 m², comprenant une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite un dressing, un Wc séparé, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux chambres bien agencées qui donnent sur le balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un ravalement a été effectué en 2016 Appartement fonctionnel, bien distribué et idéalement situé, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Opportunité à saisir rapidement !

Appartement à vendre - Sevran Quartier Freinville Century 21 vous propose en exclusivité ce ravissant troispièces de 57m² vous accueillant dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, dont une de 12m², offrent un cadre propice au repos, tandis qu'une salle de bains bien agencée et un Wc séparé complètent le confort quotidien. Le logement bénéficie d'un classement énergie Dpec. Le quartier se distingue par sa vie de famille agréable: plusieurs établissements scolaires, du maternel à l'enseignement primaire, se situent à moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Côté mobilité, le tram T4 (arrêt Freinville Sevran) et plusieurs lignes de bus (613, 605, Express100) sont accessibles en 2 à 4minutes de marche, assurant une connexion fluide avec le reste de la SeineSaintDenis. Un supermarché à proximité complète ce cadre de vie pratique et rassurant. Coup De Coeur !!!

Appartement à vendre - Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Sevran - Appartement - T4 77 m² - Bon État - Lumineux Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Sevran, situé au 6e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, offre 77 m² habitables dans un bon état général. Orienté sud et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un agencement bien pensé. Le double salon, exposé plein sud, est lumineux et aéré, propice à de bons moments en famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan de l'appartement. Le logement compte 2 chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre, toutes orientées favorablement pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain et le Wc séparé complètent cet ensemble pratique et bien distribué. L'appartement est intégré à une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 105 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 265. Quote part annuelle(moyenne) : 4120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Beau Duplex T6 – 2 salons / 4 chambres / 1 Terrasse – Quartier « les Sablons »Proche Rer B et futur métro ligne 16Appartement vendu loué avec un bail expirant en juin 2025.Duplex T6 de 93m² au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.Appartement sans vis-à-vis, au calme et lumineux.Au 1ᵉʳ niveau : un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse de 10 m². Deux chambres, une salle d’eau et un WC.Au 2ᵉ Niveau : 2 chambres, un salon et une salle de bain avec toilette.Un parking en sous-sol complète le bien.Bien idéal pour une famille.Accès sécurisé (digicode et interphone).Proche de toutes commodités, commerces et école de la maternelle au lycée.Charges : 190€/moisAucune procédure de copropriété en coursTravaux de rafraîchissement à prévoir !Venez vite visiter cet appartement dont les possibilités d’agencement sont sans limites.Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite : contactez-moi !Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Adil Moutai - immatriculé au Rsac du tribunal de Paris, sous le n° 894 878 289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center et assuré responsabilité civil et professionnelle par AIG.Honoraire à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Adil Moutai - immatriculé au Rsac sous le n° 894878289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center. Honoraires : 10 000 € (5 %) Ttc à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000 € hors honoraires).

Appartement à vendre - Place Gaston Bussière Proche commerces & transports Au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement 2 pièces offrant une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Entrée desservant l’ensemble des pièces• Séjour lumineux d’environ 15 m2• Grande chambre d’environ 14 m2• Salle d’eau• Wc séparéL’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Informations légales'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Appartement à vendre - Iad France - Harmonie Neau vous propose : Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement de type F3 de 68 m² vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une Grande Entree desservant, une Belle Cuisine moderne, une pièce de vie ouvrant sur un Balcon de 7 m². Un espace nuit vous propose 2 Belles Chambres avec placards, une Salle De Bains, et un Wc séparé. À cela s'ajoute des espaces de rangement comme un Cellier ainsi qu'un Cagibi. Aucun Travaux : - Ravalement : fait - Isolation extérieure : fait - Fenêtres double vitrage Pvc et roulant roulants Ce qui vous propose ce logement avec un très bon Dpe en C ! Infrastructures Municipales, Commerces Et Transports A Votre Disposition A Pieds ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 119 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 3476.6 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80m² situé au 17ème étage, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique à couper le souffle! Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 17m² avec accès sur loggia idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel? La cuisine indépendante également ouverte sur la loggia apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Son véritable atout? Une vue entièrement dégagée sur Paris ou vous pourrez admirez des monuments emblématique tels que la Tour Eiffel et le Sacré Coeur de jour comme de nuit. Cet appartement est une belle opportunité a ne pas manquer!

Appartement à vendre - Au Coeur du centre ville de sevran sur la place gaston bussiere. Appartement au 2eme etage! F2 comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc. Remise à l'arrière de la résidence. A quelques pas du Rer B Sevran Livry et du nouveau Metro Grand paris express !! A saisir !

Appartement à vendre - À vendre, superbe appartement 5 pièces de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Les atouts du bien : 100 m² habitables 56 m² de terrasses Double exposition Est/Ouest Toutes les pièces donnent directement sur les terrasses Grand double séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée, neuve (moins d'un an) 3 chambres 2 salles de bain Dressing 2 celliers Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Résidence sécurisée : Ascenseur Interphone, digicode et vidéosurveillance 1 place de parking privative sécurisée Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), centre aquatique, mairie, centre de santé et commissariat. Résidence au pied de la gare Rer et futur Metro Grand Paris. Transports : Rer B Future ligne 16 du Grand Paris Express Bus 147, 612, 618 et 623 Vous profiterez également de la proximité du Parc de la Poudrerie et du canal de l'Ourcq, parfaits pour les balades et les activités de plein air. Chauffage collectif (inclus dans les charges). Dpe : C Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux, lumineux et sans travaux. Agences s'abstenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Au calme et dans le secteur le plus recherché de la ville, cet appartement se trouve à seulement 750 mètres du Rer B Sevran Livry et du futur Métro ligne 16. Il est idéalement situé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux chambres confortables. Il comprend également une salle d’eau pratique avec Wc. la hauteur sous plafond et la triple exposition font assurément le charme de cet appartement lumineux. Le Dpe est en D ! L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, en plein secteur pavillonnaire. Il est à deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports, ce qui est idéal pour la vie quotidienne. Tout est accessible à pied, y compris les balades au Parc de la Poudrerie et canal de l’Ourcq ! Véritable atout pour ceux qui apprécient la nature et les espaces verts.

Appartement à vendre - Appartement de type F4 de 77 m². Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce bel appartement de type F4 d'une superficie de 77 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Sevran-Beaudottes, offrant un accès rapide aux transports, commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, à un couple ou à un projet d'investissement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également les deux balcons, véritables prolongements des espaces de vie, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements optimisent le confort et la praticité de cet appartement. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Sevran - Appartement - T2 48 m² - Lumineux Situé à Sevran, dans une résidence de 4 niveaux avec gardien et interphone, cet appartement 2 pièces de 48 m² rénové offre une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux, bien orienté, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne exposition. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de bain et les Wc séparés assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie pratique vient compléter cet agencement soigné. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. La fibre optique est disponible dans la résidence, et la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. L’Appartement est vendu loué jusqu’au premier trimestre 2027 pour un montant de 980€ Cc, idéal pour un investissement bien soigné ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Exclusivité – Magnifique duplex 4 pièces avec terrasse et parking en sous-sol À la recherche d'un appartement familial alliant espace, luminosité et confort ? Découvrez ce superbe duplex de 80,22 m² habitables (93,16 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence entretenue construite en 1995. Dès votre entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de ce bien et sa pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongé par une agréable terrasse de 11,50 m², le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et dégagé. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis, d'une salle de bains, de deux Wc dont un indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en Pvc double vitrage, un chauffage collectif au gaz, une résidence bien entretenue et une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce duplex offre un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses extérieurs. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez dès maintenant Ma Famille Immo pour organiser votre découverte de ce bien en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 000 017

Appartement à vendre - À Sevran, découvrez cet appartement de type T4 de 77 m2 au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée, équipée d'un placard intégré, permet de profiter immédiatement de rangements pratiques. La cuisine, aménagée et équipée, est fermée, ce qui offre un espace distinct pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour s'ouvre sur le balcon, créant une pièce de vie conviviale où l'on se projette facilement pour partager des moments du quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, assurant un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un cellier, ainsi que de placards intégrés qui optimisent les rangements. À environ 300 m, l'école élémentaire Montaigne permet une scolarisation de proximité pour les plus jeunes. Le parc de la ferme de la butte Montceleux, situé à près de 400 m, offre un espace vert appréciable pour les promenades et les moments de détente. La crèche Pépinière - La Maison Bleue se trouve à environ 700 m, complétant l'offre pour la petite enfance. Enfin, la gare de Sevran Beaudottes, à environ 800 m, facilite les déplacements en transport en commun et renforce la connexion avec les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1466 € - Dpe : D - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif - Charges: 790€ par trimestre comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. Appartement Vendu Loue ! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 situé sur un secteur très recherché de Sevran-Livry, à deux minutes de la gare Rer B de Sevran-Livry et du futur métro Grand-Paris express. Son emplacement stratégique à deux pas des transports, du centre ville de Sevran et de ses commodités est un réel atout. L'appartement lui est composé de la manière suivante : Une grande entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec de nombreux placards, deux belles chambres donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un Wc séparés. Un emplacement de véhicule privé complète le bien. Le bien est vendu loué, le loyer est à 1.170€ charges comprises, locataire très sérieuse . Bail d'habitation de 3 ans signé en 2025. Secteur Tres Recherche, Affaire A Saisir !

Appartement à vendre - Iad France - Laurent Acquart vous propose : Sevran - Appartement T4 avec Balcon et place de parking. Idéal pour une famille, cet appartement T4 offre 79 m² habitables au 7e étage d'une résidence construite en 1975. Situé à 2min à pieds du Rer B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Paris et ses environs. Il se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé et d’un cellier idéal pour le stockage. 2 balcons de chaque côtés de l'appartement prolongent agréablement le séjour et les chambres et apportent une ouverture sur l'extérieur. L'agencement fonctionnel des pièces offre une distribution claire et bien pensée, adaptée à la vie en famille. Le bien est complété par un garage en sous-sol. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un système de vidéosurveillance et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, les ascenseurs, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance du système de vidéosurveillance. Profitez d'un environnement agréable et verdoyant avec la proximité du Parc forestier de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq, parfaits pour les promenades ou les ballades à vélo. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les commerces, le marché ainsi qu’un accès rapide à l’A104 et aux principaux axes routiers. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir rapidement cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 250 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 491. Quote part annuelle(moyenne) : 3692 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 88 m² Ciel Immo Le Bourget vous présente cet appartement en duplex de 87,76 m², idéalement situé en face de la gare de Sevran, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres confortables ainsi que de plusieurs espaces de rangement, offrant une répartition idéale des espaces de vie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, face à la gare de Sevran, constitue un véritable atout pour les actifs et les familles, permettant un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités. En bon état général, ce duplex représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Son agencement fonctionnel, sa superficie confortable, sa terrasse et sa situation stratégique en font un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité au coeur de Sevran. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :