16 biens immobiliers à vendre à Terraube

Iad France - Laetitia Marcilly vous propose : Rare Château du XIIe siècle avec tourelle rénové offrant un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Terraube, dans le sud-ouest de la France. Ce chef-d'OEuvre architectural, chargé d'histoire, saura ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Niché au cOEur d'un parc paysager d'un hectare avec une magnifique piscine, ce château offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La demeure principale s'étend sur 396 m² et se compose de 8 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, une cuisine dinatoire de plus de 50 m² entièrement équipée, plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le parc arboré et la campagne gersoise. La rénovation soigneuse et respectueuse des matériaux d'origine a permis de préserver le cachet unique de cette propriété ( gargouilles, voutes, tomettes. ) tout en y intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les pièces aux volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. La présence de 2 grandes cheminées en pierres fonctionnelles, apporte une touche d'élégance et de convivialité à l'ensemble. L'exposition idéale de la propriété vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé. Les nombreuses prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur très récemment installé, la vidéo surveillance, le double portail ainsi que la clôture totale du parc, la toiture refaite il y a 4 ans, le puits en pierre de 1.67 m² de diamètre et sa pompe et la rénovation totale de la dépendance sont des atouts supplémentaires. Un vrai bijou exceptionnel, à visiter sans tarder pour vivre une expérience unique dans un château chargé d'histoire et de charme. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 59000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 122 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terraube est un charmant village médiéval situé dans le département du Gers, en région Occitanie. Niché au cœur de la Gascogne, il est connu pour son magnifique château du XIIIe siècle et ses ruelles pittoresques. Entouré de paysages vallonnés et de vignobles, Terraube incarne le charme tranquille du sud-ouest de la France, où patrimoine historique et nature verdoyante se rencontrent. C'est un lieu idéal pour découvrir l'histoire locale et profiter du calme de la campagne gersoise. Ce bien unique que je vous présente est une opportunité rare de s'immerger dans cet univers enchanteur. Disposé sur trois niveaux, il se compose de trois grands plateaux ouverts, offrant ainsi un style loft qui marie à merveille l'ancien et le contemporain. Certains éléments d'origine, tels que les tomettes, les poutres et le colombage apparent, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés : Réfection de la toiture et de la charpente Isolation performante, avec des fenêtres en double vitrage et une isolation sous toiture achevée Installation électrique entièrement refaite à neuf Connexion au tout-à-l'égout Réseaux d'eau refaits avec arrivées et descentes d'eau installées. Il ne reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos envies pour en faire le lieu de vie parfait, mêlant confort moderne et cachet historique. Ce projet saura vous séduire par ses dimensions généreuses et son potentiel incroyable. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho Bsk Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 252593 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cesar Pimenta De Carvalho (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bienvenue dans cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Terraube, réputé pour son histoire et sa beauté naturelle. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine de 17 m². La pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur les douces collines environnantes, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage comprend deux grandes chambres de 25.30 m² et 22.30 m², offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² pour votre confort et votre praticité. Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 29 m² avec un puits équipé d'un système d'alimentation en eau, offrant une ressource précieuse pour la maison. De plus, un garage bétonné de 28 m² vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage, d'un chauffage électrique et sa toiture a récemment été révisée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Située à seulement 9 km de Lectoure, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la magnifique campagne gersoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Contactez Sandrine Guerrucci Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°515 185 684 Greffe de Auch) (réf. 587681 )

Bienvenue dans cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Terraube, réputé pour son histoire et sa beauté naturelle. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine de 17 m². La pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur les douces collines environnantes, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage comprend deux grandes chambres de 25.30 m² et 22.30 m², offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² pour votre confort et votre praticité. Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 29 m² avec un puits équipé d'un système d'alimentation en eau, offrant une ressource précieuse pour la maison. De plus, un garage bétonné de 28 m² vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage, d'un chauffage électrique et sa toiture a récemment été révisée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Située à seulement 9 km de Lectoure, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la magnifique campagne gersoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sandrine Guerrucci Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°515 185 684 Greffe de Auch) (réf. 557578 )

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 122 m² à Terraube Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger. Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied. À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 211 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Superbe Ensemble Immobilier de Caractère 246 m2 + Dépendances Parc Arboré de 9 305 m2 Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette authentique propriété de charme vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale de 246 m2, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne : fenêtres haut de gamme, toiture refaite, chauffage performant et économique / Pac dont les factures de consommation ne reflètent absolument pas les résultats fournis par le DPE. En rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert : une salle à manger chaleureuse avec sa majestueuse cheminée, un salon lumineux aux magnifiques pierres apparentes typiques du Gers, une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie, des Wc indépendants. À l’étage, vous trouverez : trois grandes chambres, un dressing spacieux, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et WC. Un potentiel exceptionnel pour vos projets En plus de l’habitation principale, la propriété comprend : une ancienne forge de 70 m2 faisant office d’atelier, une grande salle de réception rénovée de 70 m2, idéale pour accueillir des événements ou imaginer un gîte, un espace bien-être, un atelier d’art… une bâtisse supplémentaire à rénover selon vos envies, de nombreuses annexes et dépendances (grands garages, espace de rangement, mare, possibilité de cuisine d’été...). Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de 9 305 m2, un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux projets professionnels (chambres d’hôtes, gîtes…). Un bien rare, au charme authentique, aux multiples possibilités. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre, du calme et des lieux chargés d’histoire.

Maison de village avec beaucoup de caractère à finir de réaliser selon vos envies. Trois. Idéaux de 90 m2 chacun. Tout le gros œuvre a été fait. Toit neuf, fenêtres neuves avec baie panoramique au dernier étage. Électricité neuve et toutes les arrivées d’…

A Vendre Maison en pierre rénovée de 227 m² avec patio à 10 minutes de Lectoure A la Vente Maison traversante de 6 pièces et combles aménagés au coeur d'un village gersois Un porche ouvre sur une cour intérieure de 30 m² et mène à l'entrée principale qui permet l'accès à la vaste pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois. Puis un couloir dessert une buanderie de 10 m², des Wc et une cuisine aménagée de 40 m². Le palier du premier étage de 18 m², aménagé en bureau, mène à une suite parentale de 29 m² avec sa salle de bain de 10 m². A ce niveau se trouve également deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec Wc et un dressing. Enfin, vous pourrez profiter dans les combles aménagés d'une quatrième chambre de 10 m².

Maison 5 pièces 122 m² iad France - Audrey Favaro vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 122m² à Terraube Située dans un cadre verdoyant et paisible à Terraube, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Construite en 1960 avec une surface habitable de 122 m ², la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau, un double séjour, une grande cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et un toilette séparé. On trouve également une spacieuse terrasse de 36 m ², orienté Sud, offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un abri de jardin, d'un carport et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition, avec une belle vue dégagée sur la ville de Lectoure, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain se divise en 2 parties : une parcelle d'environ 750 m ² où se situe la maison, et, à 50m, une parcelle d'environ 1300 m ² arboré et très bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, verger. Cette maison est en très bon état et bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, assainissement individuel de 2019, fibre, vie de plain-pied... À proximité des commodités et des villes de Lectoure et Fleurance, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature alors n'hésitez pas et contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 211 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 122 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

A la vente Maison de 3 pièces au coeur du village de Terraube à 10 minutes de Lectoure Depuis un hall d'entrée vous trouverez une cuisine aménagée de 16 m² avec cheminée et une salle à manger de 26 m² qui ouvre sur la terrasse de 29 m². Un Wc complète le rez-de-chaussée. Le palier du 1er étage propose deux chambres de 23 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un grenier de 17 m² et d'un garage de 26 m² prolongé par un cellier de 17 m². Vous pourrez exploiter un jardin non attenant de 500 m² situé à 5 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre – Bâtiment pour garage, Zad, cirque itinérant, gens du voyage... Situé dans la paisible commune du Mas d'Auvignon où les idées meurent avant d’éclore , ce bâtiment aurait dû devenir un garage auto. Projet sérieux, acquéreur motivé, tout était …

A Vendre Maison en pierre de 106 m² avec garage et terrasse avec vue sur la campagne A la vente Maison de 3 pièces au coeur du village de Terraube à 10 minutes de Lectoure Depuis un hall d'entrée vous trouverez une cuisine aménagée de 16 m² avec cheminée et une salle à manger de 26 m² qui ouvre sur la terrasse de 29 m². Un Wc complète le rez-de-chaussée. Le palier du 1er étage propose deux chambres de 23 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Vous pourrez également profiter d'un grenier de 17 m² et d'un garage de 26 m² prolongé par un cellier de 17 m². Vous pourrez exploiter un jardin non attenant de 500 m² situé à 5 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Au centre d’un hameau avec des vues exceptionnelles et dominantes sur la campagne. Maison mitoyenne de 98m2 composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée, d’une entrée avec escalier et Wc, à droite un salon avec cheminée, à gauche une cuisine salle à manger avec Wc. Au premier étage deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Au dernier étage deux chambres. Idéale pour jeune couple ou pour investisseur. Il suffit d’un rafraichissement et de vous installez dans cette maison aux espaces confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre Maison en pierre rénovée de 227 m² avec patio à 10 minutes de Lectoure A la Vente Maison traversante de 6 pièces et combles aménagés au coeur d'un village gersois Un porche ouvre sur une cour intérieure de 30 m² et mène à l'entrée principale qui permet l'accès à la vaste pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois. Puis un couloir dessert une buanderie de 10 m², des Wc et une cuisine aménagée de 40 m². Le palier du premier étage de 18 m², aménagé en bureau, mène à une suite parentale de 29 m² avec sa salle de bain de 10 m². A ce niveau se trouve également deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec Wc et un dressing. Enfin, vous pourrez profiter dans les combles aménagés d'une quatrième chambre de 10 m².

Gers - Condom Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72... Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif de l'annonceCette charmante maison en pierre, située au cœur d'un village gascon animé, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue splendide sur la campagne environnante, s'étendant au sud vers les Pyrénées. Vous pourrez facilement vous rendre à pied aux commerces et restaurants locaux tout en profitant d'un cadre paisible et privé au sein du village. Située dans une ruelle très calme, cette propriété voit peu ou pas de passage, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Extérieur La maison présente une ravissante façade en pierre et dispose d'un magnifique jardin bien entretenu, situé de l'autre côté de la ruelle, derrière un joli mur en pierre orné d'un portail en fer forgé. Rez-De-Chaussée Hall d'Entrée La porte d'entrée d'origine s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. À l'extrémité du hall, se trouve un wc avec lavabo. Un élégant escalier d'époque mène au premier étage. Les hauts plafonds de la maison sont agrémentés de poutres apparentes peintes en blanc, et le sol est recouvert de carreaux beige neutre, conférant à l'ensemble une ambiance lumineuse et aérée. Cuisine À gauche du hall, une porte mène à une cuisine spacieuse et accueillante. La cheminée d'origine abrite un nouveau poêle à granulés, garantissant une chaleur confortable pendant les mois d'hiver. Une fenêtre orientée au sud offre une vue sur le jardin. La cuisine est équipée de nombreux placards et d'un réfrigérateur. Une grande table de petit-déjeuner occupe le centre de la pièce. Comme le reste de la maison, cette pièce bénéficie de hauts plafonds et de poutres apparentes peintes en blanc. Salon Depuis le hall d'entrée, on accède à un salon spacieux doté d'une cheminée. Cette pièce donne sur la rue et une cour arrière fleurie, offrant un espace extérieur abrité et convivial pour s'asseoir ou dîner en plein air. Premier Étage Un escalier mène à un palier à l'étage, desservant trois grandes chambres doubles et une salle de bain. Les chambres offrent une vue panoramique sur la campagne environnante et le village, ajoutant charme et sérénité à la propriété. À Qui S'adresse Cette Propriété ? Si vous souhaitez vous intégrer dans un village gascon dynamique, où vous pourrez vous rendre à pied au bar ou au restaurant pour un apéritif en soirée sur la terrasse, cette propriété est faite pour vous. Elle est en excellent état général et dégage une atmosphère de cottage à la fois lumineuse et chaleureuse. Amoureux du Jardinage ou des Repas en Plein Air ? Cette maison comblera vos attentes ! Le jardin, situé sur les remparts du village, offre une vue imprenable. Protégé par un mur en pierre, il abrite de nombreuses roses, arbustes et buissons, créant un havre de paix. Un banc en bois, stratégiquement placé, permet de profiter pleinement du paysage. En Résumé Cette propriété de charme plaira à tous ceux qui sont à la recherche d'une maison secondaire. Elle peut également servir de résidence principale. Elle est en excellent état décoratif, ayant conservé son charme d'époque. Elle dispose d'un nouveau poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme dans un cadre idyllique au cœur d'un village prisé. Prix: 315780€ Prix hors honoraires: 315780€ Honoraires à la charge de: Vendeur Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: Numéro de mandat: 1492 Agent immobilier: Bliss Immobilier Url tarifs publics:

Descriptif de l'annonceFiche Id-ORN176590 : La romieu, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 5910 m2 - Vue : Campagne - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation réversible - chauffage : Bois Individuel - Dpe en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212500 Euros (Dont 6.25% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Dpe en cours - Affaire suivie par Mr Jean Philippe Tabarot (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Prix: 212500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 6.25% Prix hors honoraires: 200000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 002303 Agent immobilier: Reseau Immo-Diffusion Téléphone mobile: Url tarifs publics:

A la vente Terrain constructible de 923 m² proche d'un lotissement de Caussens Terrain viabilisé et relié au tout à l'égout.

Lotissement Le Platé à Caussens Venez découvrir cette maison neuve de plain pied offrant 98 m² de surface habitable, Cette maison comprend une entrée avec dressing, un wc séparé, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte qui vous reste à aménager à votre goût, 3 chambres dont 2 avec dressing et une grande salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, et peut aussi être transformé en une 4ème chambre si vous le souhaitez. Cette maison est habitable dès le mois de Septembre, le temps des dernières installations (climatisations réversibles, wc et douche) Ne tardez pas à demander une visite pour cette maison qui attend son tout premier acquéreur ! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778 Allianz Iard

Dans un quartier résidentiel, située sur les hauteurs de Condom, cette maison est désormais prête à accueillir toutes les visites de cet été. Cette maison de plain pied offrant 99 m² de surface habitable, comprend une entrée avec dressing, un wc séparé, une grande pièce de vie traversante avec ses 2 baies vitrées, prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte qui vous reste à aménager à votre goût, 3 chambres dont 2 avec dressing et une grande salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, et peut aussi être transformé en une 4ème chambre. Cette maison est habitable dès le mois de Septembre, le temps des dernières installations (climatisations réversibles, Wc et douche) Ne tardez pas à demander une visite pour cette maison qui attend son tout premier acquéreur ! Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778 Allianz Iard

Charmante maison en pierre à rénover avec vue imprenable sur les Pyrénées - Gers Au coeur du Gers, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison en pierre pleine de charme et de potentiel attend d'être redécouverte. Avec ses grands volumes et son caractère authentique, elle vous offre la possibilité de réinventer un espace de vie à votre image tout en profitant d'une vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Description du bien : Cette maison à rénover conserve tout le cachet de l'architecture traditionnelle gasconne : de superbes poutres apparentes et des murs en pierre qui apportent chaleur et authenticité. Elle se compose de grands espaces lumineux qui se prêtent idéalement à une réhabilitation de qualité, où chaque projet peut être envisagé. Cuisine spacieuse : Un vaste espace ouvert, à aménager selon vos envies, pour créer la cuisine de vos rêves, fonctionnelle et conviviale. Séjour généreux : Un grand séjour qui peut facilement accueillir un salon confortable et une salle à manger. 4 chambres : Des chambres de belle taille, avec des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Que ce soit pour une grande chambre parentale ou pour créer des chambres d'hôtes, l'espace est vaste. Salle d'eau et salle de bain : Deux espaces distincts pour plus de confort : une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien et une salle de bain pour vos moments de détente. 2 Wc : Pratiques et bien répartis dans la maison pour plus de confort. Garage et atelier : Un garage spacieux et un atelier qui saura séduire les passionnés de bricolage ou les créateurs en quête d'un nouvelle espace de vie. Atouts de la propriété : Vue imprenable sur les Pyrénées : Admirez les magnifiques paysages de la chaîne des Pyrénées, un cadre paisible qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien. Beaux volumes et potentiel : Avec une superficie généreuse, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Chaque espace peut être repensé pour répondre à vos besoins et créer un lieu de vie à la fois fonctionnel et agréable. Caractère et matériaux traditionnels : Les poutres en bois, les murs en pierre, et le charme authentique de l'architecture gasconne donneront à votre futur projet un cachet unique. Informations supplémentaires : Rapport de diagnostics et audit thermique disponible : Vous pourrez consulter l'audit thermique pour évaluer les travaux de rénovation nécessaires. L'ensemble des diagnostics a été réalisé et est disponible pour vous assurer de la conformité et de l'état du bien. Possibilité de visite virtuelle : Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir la maison à distance et visualiser son potentiel en 3D. Vous pourrez ainsi vous projeter facilement dans ce bien et imaginer les différentes possibilités d'aménagement. Emplacement : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le Gers, à proximité des commerces, écoles et services tout en étant en pleine campagne, dans un cadre calme et naturel. À seulement quelques minutes de Fleurance et Saint Clar, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Conclusion : Cette maison en pierre à rénover est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation authentique et de qualité, tout en bénéficiant d'un environnement unique avec vue sur les Pyrénées. Son potentiel de transformation et son cadre de vie exceptionnel sont des atouts indéniables pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Maxime Riguidel inscrit au Rsac de Pau n° 791 669 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bienvenue dans cette charmante maison située en Lomagne, située dans le Tarn-et-Garonne près du Gers. Ici, vous apprécierez le rythme doux de la vie à la campagne tout en restant connecté à toutes les commodités de la vie. Perchée sur un éperon rocheux, la maison offre une vue imprenable sur les collines ondulantes et les vallées verdoyantes qui se colorent chaque printemps. À l'intérieur, le propriétaire a rénové les espaces avec amour, en préservant l'authenticité des lieux : cheminées d'origine et pièces douillettes débordant de charme gascon. Avec quatre chambres réparties dans les deux habitations indépendantes, elle est parfaite pour accueillir des amis et de la famille ou pour lancer une activité de location de vacances. A l'extérieur, un terrain généreux invite à la détente, au jardinage et à l'imprégnation de l'atmosphère paisible. Une dépendance supplémentaire offre un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire ou des projets créatifs. A quelques pas de là, vous découvrirez un majestueux château datant du 13ème siècle, véritable trésor local ! Situation : Dans le Tarn et Garonne (82) à la frontière du Gers, tout près de Saint Clar (32). Aéroport international de Toulouse à 70 minutes et gare Tgv d'Agen à 45 minutes. Commerces et services à 7 mn. Accès : En bordure d'un village avec un châteaux sans commodités, vue sur les collines de Gascogne. Intérieur : Total 179 m2 Maison principale o Cuisine (26m2) - comprend une cuisine nouvellement équipée, une grande cheminée avec un poêle à bois et des placards d'origine. Des marches mènent à : o Salon (24,4m2) - murs en pierre, cheminée ancienne, marches menant à o Chambre 1 (25m2) - poutres, nouveau sol Pvc haut de gamme o Salle de douche (6,2m2) - douche, Wc, évier et espace pour la machine à laver o Dressing/placard (4m2) o Chambre 2 (15m2) - porte vitrée pour apporter de la lumière et des vues sur la campagne. Deuxième maison o Cuisine/salon (31,5m2) - cuisine nouvellement équipée, poêle à granulés, murs en pierre, entrée latérale o Chambre 1 ou salon (15m2) - accès à la nouvelle terrasse en travertin avec vue o Salle d'eau (3m2) - douche, Wc, lavabo, en bon état. O Chambre 2 (17, 2m2) - porte vers la terrasse et fenêtre Extérieur : - Garage/atelier/stockage (22m2) - Grange en bon état avec un nouveau toit. Deux pièces de 12m2 et 22m2. Elles peuvent être converties en espace habitable ou utilisées pour le stockage. - Deux terrasses - une de 45m2, nouvellement faite en travertin, une de 32m2 en bois, devant la maison. - Remise pour meubles de jardin, etc. - Portails d'accès au jardin permettant l'entrée des voitures. Espace pour construire un abri de voiture - Arbres fruitiers - Une partie du jardin se trouve sur un niveau séparé auquel on accède par des marches en pierre. - Un « puisard » pour drainer et stocker l'eau utilisée pour le jardin. - Parterres surélevés pour les herbes et les légumes - Jardin essentiellement plat Informations complémentaires : - Taxe foncière 776€ par an - Fibre optique disponible, connecté à internet. - Dpe/Ges - D 248/B 7 - Simple vitrage - Climatisation réversible et poêle à bois avec quelques radiateurs électriques dans la maison principale, un poêle à granulés dans le second logement. - Les travaux récents comprennent deux nouvelles cuisines, des travaux dans la chambre principale, des travaux d'électricité, une nouvelle salle d'eau, l'installation d'une climatisation réversible dans la chambre principale, une nouvelle terrasse en travertin, un nouvel abri de jardin, un nouveau toit sur la dépendance avec des fenêtres velux. - Les deux maisons ont leur propre entrée. Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées sur pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur . Toutes les mesures et distances sont approximatives. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Georisques : . Document non contractuel. Cette annonce vous est proposée par Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -