2 biens immobiliers à vendre à Touët-sur-Var

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de plain-pied de 3 pièces située à Touët-sur-Var. D'une surface de 83 m², construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 1750 m². Cette maison comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'une ambiance chaleureuse. - Bon état général - Terrain spacieux de 1750 m² avec jardin arborisé - Terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Maison de plain-pied La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le terrain arborisé offre une véritable oasis de tranquillité, idéale pour profiter de la nature. Classe énergie C - Classe climat non renseigné. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de calme et de nature ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Corinne Razat vous propose : Touët-Sur-Var - Appartement - T3 47 m² - Parking - Lumineux Découvrez à Touët-sur-Var cet appartement qui allie le charme d'un bâti des années 1950 à un intérieur entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée offrant calme et sécurité. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 / 3 pièces au premier niveau d'un immeuble de 2 étages propose une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux par la lumière de l'exposition ouest. La cuisine, complète agréablement cet agencement. La chambre, accompagnée d'un dressing pratique, offre un espace nuit bien organisé. Une salle d'eau complètent ce logement, répondant aux besoins du quotidien avec confort. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, fibre optique et câble Tv sont d'ores et déjà installés, tandis que le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Une jardin privatif avec acce indépendant avec abris est un atout appréciable au quotidien. Contactez-Moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 334 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du bâtiment B, au 1 rue des Mélèzes à Valberg. Il offre une surface totale de 65,66 m2 (surface Carrez de 37,16 m2) comprenant une mezzanine de 23,46 m2 au sol, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une salle de bain avec Wc, ainsi qu'une entrée accueillante. Profitez de deux belles terrasses de 4,82 m2 et 7 m2 pour vos moments de détente. En annexe, une cave et un parking couvert complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité.

Achat immobilier - Coaraze – Aux portes du village À l'entrée du charmant village de Coaraze, facilement accessible, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 1 460 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur un environnement naturel et avec un certificat d'urbanisme obtenu pour une villa de 100m². Implanté dans un cadre calme et verdoyant, le terrain se compose de belles restanques à aménager, agrémentées de d'oliviers. Un emplacement privilégié pour concrétiser un beau projet de construction, alliant qualité de vie, ensoleillement et charme de l'arrière-pays niçois.

Achat immobilier - Exclusivité Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d'activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d'autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d'été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs.... “Eugénie” pleine de charme, de caractère et d'authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168m2 s'élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, Wc indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, Wc indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, Wc indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur Afficher le téléphone

Achat immobilier - Flv Immobilier vous propose : Charmante Maison de Montagne avec Vue Panoramique ! Située dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison de 60m² sur un terrain généreux de 2000m², nichée en plein coeur de la montagne. Composée de 3 pièces, cette maison allie confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques exceptionnelles : - 60m² habitables sur deux niveaux, 3 pièces chaleureuses - Grand terrain de 2000m² avec vue imprenable sur les montagnes - Accès par portail automatique et places pour les véhicules - Petit chalet indépendant sur le terrain, idéal pour recevoir ou aménager un espace supplémentaire - Cuisine d'été entièrement équipée pour profiter des repas en plein air - Salon de jardin et coin détente aménagé pour vos moments de convivialité en extérieur - Espace jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue - Environnement sécurisé et paisible - Proche des commerces et services essentiels - Possibilité d'agrandissement de la maison par la cuisine d'été Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de montagne avec tout le confort moderne, dans un cadre naturel magnifique. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix unique !

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale cosy. L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, une chambre, une salle de bains avec Wc sanibroyeur, toilettes séparées et un jardin. Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

Achat immobilier - Maison à construire à Saint-Martin-du-Var (06670) La société de construction de villas individuelles : Les Bastides / Trabeco / Balency vous propose une très belle Bastide neuf aux dernières normes Re2020 sur un secteur recherché de la commune de Saint Martin du Var. Cette villa de 4 pièces d'une superficie de 100 m² avec vue panoramique bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Martin-du-Var (06670). Sur un terrain de 1 129 m2 complanté d'oliviers centenaires, cette villa lumineuse de 100 m2 est composée au Rdj d'un grand séjour / salle à manger / cuisine à l'américaine en open space avec cellier attenant à la cuisine et un Wc indépendant. Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau viendront complétés cette chambre à l'étage ainsi que 2 autres chambres, 1 salle de bain et un Wc indépendant. Cette villa dispose en plus d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Sur ce dernier une terrasse de 20 m2 exposé Sud / Ouest vous permettra de profiter de votre extérieur et de recevoir vos invités. Son prix de vente est de 629 000 € comprenant terrain + villa + garage + terrasse extérieure + terrassement villa et terrain + raccordements complet + murs de soutènement + accès (hors frais de notaire estimé à 16 500 €). N'hésitez pas à prendre contact avec Mr Mourey pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Les Bastides / Trabeco / Balency Nice vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 210 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 629 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Vm

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Martin-du-Var (06670) La société de construction de villas individuelles : Les Bastides / Trabeco / Balency vous propose une très belle Bastide neuf aux dernières normes Re2020 sur un secteur recherché de la commune de Saint Martin du Var. Cette villa de 4 pièces d'une superficie de 100 m² avec vue panoramique bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Martin-du-Var (06670). Sur un terrain de 1 129 m2 complanté d'oliviers centenaires, cette villa lumineuse de 100 m2 est composée au Rdj d'un grand séjour / salle à manger / cuisine à l'américaine en open space avec cellier attenant à la cuisine et un Wc indépendant. Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau viendront complétés cette chambre à l'étage ainsi que 2 autres chambres, 1 salle de bain et un Wc indépendant. Cette villa dispose en plus d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Sur ce dernier une terrasse de 20 m2 exposé Sud / Ouest vous permettra de profiter de votre extérieur et de recevoir vos invités. Son prix de vente est de 610 000 € comprenant terrain + villa + garage + terrasse extérieure + terrassement villa et terrain + raccordements complet + murs de soutènement + accès (hors frais de notaire estimé à 16 500 €). N'hésitez pas à prendre contact avec Mr Mourey pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Les Bastides / Trabeco / Balency Nice vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Vm

Achat immobilier - Saint-Martin-Vésubie – À 50 min de Nice et de l'aéroport Au cœur du Parc national du Mercantour, à seulement 500 m de la place du village, découvrez cette superbe propriété en pierre de 1882, alliant charme, authenticité et confort. Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 2 500 m², cette demeure de charme de 330 m² comprend 11 pièces, 5 salles d'eau, ainsi qu'une maison indépendante classée 3 étoiles. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique ou à une activité professionnelle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété dispose d'une piscine (2022), d'un garage fermé, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'une gloriette, d'une serre, d'un abri de jardin et d'un abri à vélos. Les prestations récentes comprennent notamment deux pompes à chaleur (2024), une installation électrique en triphasé (2024), des fenêtres en Pvc double vitrage, des volets remplacés en 2019 et une couverture refaite. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités qu'offre Saint-Martin-Vésubie, été comme hiver (2 stations de ski à 8 km). Cette propriété, recommandée par le Guide du Routard et présentée dans l'émission Des Racines et des Ailes, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation touristique. Prix : 980 000 € Possibilité de vente meublée. Renseignements complémentaires, photos et visites sur demande.

Achat immobilier - Iad France - Laetitia Carton vous propose : À Vendre – Grange à rénover avec fort potentiel – La Roche, Valdeblore Située au cOEur du charmant village de La Roche (Valdeblore), cette grange en pierre offre un fort potentiel de rénovation avec une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux. Les principaux atouts : -Toiture entièrement neuve en bac acier. -Permis de construire déposé pour la création d'ouvertures et d'un balcon, offrant un beau potentiel de luminosité et de vue. -Tout-À-L'égout raccordé. -Compteur d'eau déjà installé. -Accès voiture directement à la grange, un véritable avantage dans un village de montagne. Cette bâtisse de caractère séduira les amoureux de la pierre souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un environnement calme et authentique, à proximité des activités de montagne et de la station de La Colmiane. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique dans l'arrière-pays niçois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Corinne Razat vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Piscine en commun à Lantosque Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Salon avec coin cuisine bien agencée. La chambre spacieuse avec cheminée. La salle d'eau avec toilettes La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. En termes de commodités, la résidence dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace de nature où il fait bon se ressourcer. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple orientation sud, est et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Lantosque, réputée pour son charme authentique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés et ses activités culturelles. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Lantosque. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre, dans le village de Collongues, cette maison de 5 pièces d'environ 110 m² avec piscine. Elle se compose comme suit : -Au Rdc: un double séjour, une cuisine dinatoire équipée-aménagée, une chambre, un dressing et un W.C. -Au 1er étage: trois chambres et une salle d'eau avec W.C. Implantée sur un terrain de 8 351 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une piscine, de 5 places de stationnement et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. A proximité de Puget-Théniers, Entrevaux et des axes vers Nice et Digne-les-Bains. A visiter sans plus tarder ! Prix : 299 900 euros honoraires charge vendeur DPE : C et Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1 337 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald Lutchmadu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald Lutchmadu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 442075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Cette maison en pierre, nécessitant une rénovation totale, offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation. À l'étage principal, une terrasse couverte donne accès à une cuisine d'environ 19 m² ainsi qu'à un séjour d'environ 13 m². Le deuxième étage accueille une première chambre d'environ 19 m² et une seconde chambre d'environ 13 m². Le rez-de-chaussée comprend deux caves l'une de 19m² la seconde 13m² communiquant entre elles. Un jardin complète l'ensemble. Cette maison présente une structure intéressante et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre authentique. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril Lhuilier de l'agence Riviera Arrière-Pays Immobilier.

Achat immobilier - D'une rareté pure pour ce magnifique terrain en larges restanques ensoleillé toute la journée bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, le grand pré accessible à pied et les villages de l'arrière pays. Au calme absolu, situé dans une impasse sans issue, le soleil règne en maître avec cette exposition Sud. Le terrain bénéficie du tout à l'égout en gravitaire. Accès facile. A visiter !

Achat immobilier - Maison À Vendre. Gattieres - Au pied du village dans une petite rue très calme. Magnifique villa en pierre donnant sur un grand jardin. Celle-Ci disposant d'une somptueuse piscine ainsi q'un vaste espace de détente ombragé. A l'interieur vous trouverez dans sa partie principale un vaste trois pièces ainsi qu'une seconde partie totalement modulable en fonction de vos besoins. Elle beneficie également d'une dépendance pour recevoir des invités. A cela s'ajoute la possibilité de sationner plusieurs vehicules sur la propriété. Bien rare par sa qualité et son aspet privatif.

Achat immobilier - Terrain 3470 m² Caussols Situé sur la commune de Caussols, ce magnifique terrain constructible de 3 470 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, idéal pour réaliser votre projet de construction. Il permet l'édification d'une maison d'habitation d'une surface maximale de 150 m². Le terrain dispose d'une réserve d'eau de pluie, un atout appréciable pour les besoins extérieurs et l'entretien des espaces verts. L'assainissement est à prévoir par fosse septique. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé. Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché, alliant nature, sérénité et qualité de vie. Surface : 3470 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située aux Plans de Carros, cette agréable maison de 80,80m2 vous séduira par son calme absolu Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m² comprenant un salon/séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un placard de rangement ainsi qu’un Wc indépendant avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une qui bénéficie d’un accès sur le jardin. Vous y trouverez aussi une salle de bains familiale, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : deux terrasses, une première restanque aménagée avec un terrain de pétanque, et une seconde restanque accueillant un grand cabanon, idéal pour le stockage ou un espace de loisirs. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d’un double garage de 37 m², comprenant un espace atelier ainsi qu’une arrivée d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité en plus du garage de garer 3 véhicules en place aérienne. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du Plan de Carros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Achat immobilier - Terrain 1460 m² Coaraze Coaraze – Aux portes du village À l'entrée du charmant village de Coaraze, facilement accessible, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 1 460 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur un environnement naturel et avec un certificat d'urbanisme obtenu pour une villa de 100m². Implanté dans un cadre calme et verdoyant, le terrain se compose de belles restanques à aménager, agrémentées de d'oliviers. Un emplacement privilégié pour concrétiser un beau projet de construction, alliant qualité de vie, ensoleillement et charme de l'arrière-pays niçois. Surface : 1460 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Bo Immobilier Vous Présente En Exclusivité : Situé dans le charmant village de Saint-Sauveur-de-Tinée, ce bien composé d’un 2p en duplex avec terrasse et d’un studio indépendant avec balcon, offre un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le duplex de 36,59 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec Wc ainsi que d’une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre environnant. À l’étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit confortable. Un studio indépendant de 26,02 m² complète ce bien. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bain avec Wc ainsi que d’un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Situé au cœur de la vallée de la Tinée, à Saint-Sauveur-de-Tinée, ce bien bénéficie d’un environnement authentique et paisible, idéal pour profiter de la nature, des activités de montagne et du charme d’un village typique. N'hésitez pas a nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Villa Nour Alek ? Une demeure de prestige d'inspiration néo-mauresque aux portes de Nice Gattières ? Dominant la Côte d'Azur dans un environnement privilégié, cette villa incarne l'élégance intemporelle et le raffinement d'une demeure de caractère. Ancienne villa de villégiature construite en 1935, cette propriété néo-mauresque d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant les éléments architecturaux qui font son âme et sa rareté. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 256 m², la propriété développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de Nice, de l'aéroport international, de l'autoroute A8, tout en offrant un cadre de vie paisible, discret et résolument exclusif. Dès l'arrivée, le charme opère. Le portail monumental conserve ses piliers d'origine ainsi qu'une remarquable grille néo-mauresque en fer forgé, témoignage du patrimoine architectural de cette demeure unique. La façade a été restaurée dans le respect de son ordonnancement d'origine, préservant ainsi toute l'authenticité et le caractère de la villa. L'entrée révèle un décor rare, sublimé par une mosaïque d'origine au motif de vagues, parfaitement conservée, tandis que la majestueuse porte d'entrée vitrée à double vantaux en fer forgé, aux lignes cintrées inspirées des arcs outrepassés orientaux, annonce le ton de la visite. À l'intérieur, les volumes lumineux mettent en valeur de nombreux éléments patrimoniaux remarquablement préservés : parquets anciens en chevrons, mosaïques d'époque, délicates moulures en staff, escalier hélicoïdal en fer forgé et, au coeur du séjour, une exceptionnelle verrière zénithale d'origine ornée de vitraux Art Déco aux motifs de ferronnerie, créant une atmosphère à la fois élégante et authentique. La villa propose une distribution idéale avec 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux véritables suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie et d'esthétisme contemporaine (électroménager inégré, cave à vin). Le niveau de confort est en parfaite adéquation avec le standing du bien : climatisation gainable, double vitrage, ballon thermodynamique, finitions irréprochables et équipements modernes soigneusement intégrés à l'architecture d'origine. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Une somptueuse piscine miroir habillée de pierre de Bali s'intègre harmonieusement au jardin, tandis que de vastes terrasses en travertin invitent à la détente. Véritable signature de la propriété, un spectaculaire rooftop d'environ 100 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, Nice, la mer Méditerranée et le littoral azuréen, dans un décor à couper le souffle. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural préservé, un véritable joyau de la Côte d'Azur.

Achat immobilier - Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Le Broc – Villa 5 pièces de 200 m² avec appartement 3 pièces indépendant et espace polyvalent de 100 m², piscine, double garage et terrain de 2 500 m² Construite en 1989, cette superbe propriété est implantée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle bénéficie de Deux Acces Independants De Plan-Pied : l'un dessert la villa principale, l'autre un appartement 3 pièces totalement indépendant situé au niveau inférieur. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La villa principale •Vaste salon / salle à manger •Cuisine •Suite parentale avec accès direct au jardin •Deux chambres ouvrant directement sur le jardin •Une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant •Salle de bains •Wc indépendant •Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois •Nombreux espaces de rangement Le niveau inférieur •Appartement 3 pièces entièrement indépendant avec son propre accès et son jardin privatif •Espace polyvalent d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, atelier, salle de jeux, espace créatif ou espace de stockage. Les extérieurs •Terrain arboré de 2 500 m² •Piscine de 10 × 5 m •Cuisine d'été avec four à pizza •Double garage •Cinq places de stationnement •Aucune servitude Le jardin accueille une belle variété d'arbres fruitiers : une dizaine d'oliviers, pruniers, grenadier, pommiers, poiriers, abricotiers, plaqueminier, avocatier, framboisiers… Les prestations •Construction de 1989 •Dpe B •Pompe à chaleur •Chauffage au sol •Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an •Fibre optique •Double vitrage À seulement 5 minutes du village du Broc, des commerces, des écoles, des transports et des activités, cette propriété rare conjugue confort, volumes généreux et fort potentiel. Atout supplémentaire : •Une division parcellaire a déjà été réalisée, offrant un potentiel pour un second projet de construction. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite. Contactez-Moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 90 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grasse sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité, 06470, Péone. Plusieurs parcelles, dont l'une constructible (la plus petite). Proche Valberg, lieudit les Amignons. Accès direct sur D29. Prix de vente: 68.900 euros (honoraires charge vendeur). Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Frédérique Gadea, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nice auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 423529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Frédérique Gadea (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nice - .