161 maisons à vendre à Uzès

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair. La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique. Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin. La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars. Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an. Référence agence : 1472

Maison de luxe à vendre - A 3 km d'Uzès, dans un village avec commerces l'agence Sindy Micots immobilier vous propose une magnifique villa de près de 270 m2 sur un terrain arboré de 3500 m2 avec piscine. Cette villa présente une architecture atypique lui donnant tout son charme. Une large entrée avec un bel escalier en pierre, s'ouvre sur le séjour baigné de lumière par sa baie vitrée et un salon avec poele à bois. Une spacieuse cuisine équipée se compose de 2 accès sur jardin et terrasse. En rez de chaussée, on retrouve une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et baignoire et dressing.Une seconde chambre à ce niveau possède une salle d'eau. A l'étage, le pallier accueille un grand espace bibliothèque bureau avec terrasse, 2 chambres dont une avec balcon qui se partagent une salle d'eau.En rez de jardin,un appartement avec son entrée indépendante et sa terrasse. Une pièce de 17 m2 avec baie vitrée set vue sur le jardin peut devenir une chambre d'amis, salle de sport ou bureau indépendant à la maison. Double garage. Materiaux de qualité, climatisation, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique aspiration centralisée...

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village préservé de toute agitation, cette propriété dévoile une atmosphère rare où l'authenticité des lieux rencontre une élégante vision contemporaine de l'habitat. Entièrement repensé avec exigence, ce mas d'environ 360 m² révèle des volumes généreux, baignés de lumière et parfaitement ouverts sur leur environnement. La pierre ancienne, omniprésente, dialogue harmonieusement avec des lignes sobres et des matériaux sélectionnés avec soin, créant un équilibre subtil entre caractère et modernité. Inspirés par l'art de vivre méditerranéen, les extérieurs composent différents espaces de détente autour de la maison : terrasses ombragées, végétation soigneusement structurée, perspectives apaisantes et piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage. La maison principale s'articule autour de pièces de réception chaleureuses et raffinées. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée sur mesure devient un véritable lieu de partage. Une salle à manger plus intimiste complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de sport ainsi qu'un garage. Plusieurs espaces nuit ont été conçus pour préserver confort et indépendance. Les chambres, toutes baignées de lumière, profitent d'une décoration épurée et de prestations soignées. Une suite parentale avec dressing et salle de bains compose l'espace principal, tandis que plusieurs suites indépendantes permettent de recevoir en toute sérénité. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès à une terrasse solarium agrémentée d'un jacuzzi. Un mazet indépendant vient enrichir l'ensemble avec une suite supplémentaire ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour accueillir des invités ou profiter d'un espace plus confidentiel. Pensée comme une véritable maison de vie autant qu'une résidence de caractère, cette propriété séduit par la fluidité de ses volumes, la douceur de ses extérieurs et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Un lieu rare, destiné aux amateurs de demeures authentiques revisitées avec élégance. Une sélection Botella Immobilier Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Corine George (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) REF 2919

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du coeur d’Uzès, dans un écrin de verdure suspendu hors du temps, cette maison de 246m² des années 50, revisitée par un architecte, conjugue lignes intemporelles et volumes généreux. Derrière sa façade discrète, elle abrite une atmosphère sereine, entre nature omniprésente et confort de vie. Le calme y est souverain, la lumière omniprésente, la vue… Imprenable. Pensée pour accueillir les grands moments de la vie, la maison s’organise sur deux niveaux, aux usages complémentaires. Au rez-de-chaussée, un espace convivial et lumineux s’ouvre sur le jardin : salon généreux, cuisine ouverte, quatre chambres, salle d’eau et deux WC. Une vie de plain-pied, fluide et fonctionnelle. À l’étage, un second logement prend forme : un salon baigné de clarté, une cuisine indépendante, une chambre intime avec accès direct à une spacieuse terrasse, et une salle à manger pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou s’ouvrir en un vaste espace décloisonné avec le salon. Une bibliothèque avec cheminée complète cet étage, comme un refuge pour les heures calmes. Le jardin de plus de 2500m², bordé de verdure et tourné vers l’horizon, accueille une belle piscine de 5×11 m, deux garages, et un atelier propice à la création ou au rangement. Modulable, généreuse, pleine d’âme, cette maison familiale offre mille possibilités : grande demeure unifiée, maison à partager ou double résidence. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature, et d’un quotidien à deux pas d’Uzès. Contact : Virginie CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du centre historique, l’agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette magnifique maison en pierre, nichée sur un terrain arboré de près de 1100 m2, avec piscine (10X5) et garage. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vue dégagée qui s’étend jusqu’au fond du jardin arboré. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une belle exposition traversante, offrent une vue sur l’extérieur. La maison dispose d’une spacieuse cuisine contemporaine, entièrement équipée, alliant modernité et authenticité des matériaux, sublimée par une belle hauteur sous plafond. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Un bureau avec entrée indépendante sur cour complète également ce niveau. L’accès à l’étage se fait par trois escaliers, où se répartissent cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine et une chambre, peut être entièrement autonome, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Un bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité. A moins de 10 minutes d'Uzès - Exceptionnelle propriété de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares. Tirant ses origines du 16ème siècle, puis remaniée aux 18ème et 19ème siècles, la propriété à fait l'objet d'une restauration intégrale selon les plus hauts standards de qualité. Menée sur 4 ans, cette restauration a su amener un niveau de confort moderne et d'élégance rare tout en préservant l'histoire des lieux. Aujourd'hui exploitée en hôtel de luxe, la configuration de ce domaine se prête tout aussi bien à une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Articulée autour de 2 corps de bâtiments, la propriété comprend 8 chambres, toutes avec terrasse, 4 junior suites de 60 à 75m² avec terrasses de 26 à 40m², 2 suites de 90 et 95m² avec terrasses de 130m² et 70m², un restaurant bistronomique (35 couverts intérieurs et 50 extérieurs), une cuisine professionnelle, un bar, un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, sauna, hammam et 3 cabines de massage, divers locaux à usage du personnel, une buanderie, une salle de séminaire de 50m² (capacité 30 personnes) et 2 chambres pour le personnel. 3 ascenseurs permettent de circuler entre les niveaux. Tous les espaces intérieurs et les 1.200m² de terrasses offrent une vue panoramique sur les vignes et les oliviers alentour. Le parc accueille une piscine chauffée 15x10m avec son grand poolhouse comprenant un bar, un vestiaire et des douches. 3 forages, parking pour plus de 60 véhicules. Permis de construire accordé pour 6 chambres supplémentaires. A 25mn de Nîmes, 50mn de Montpellier (centre historique et aéroport) et Avignon, 1h20 d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille-Provence. Votre contact : Audrey RENNESSON -

Maison de luxe à vendre - A 8km d'Uzès, au sein d'un des plus jolis villages de la région, exceptionnelle propriété de 1000m² sur un terrain de 4300m². Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de grandes qualités, l'ensemble, comme un village, se compose comme suit. Un ancien prieuré de 430m² édifié sur 3 niveaux transformé en luxueuse habitation comprenant une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger inondée de lumière via une grande verrière, un double-séjour avec cheminée, un second salon, 4 grandes suites, une salle de jeux, un bureau. Un loft avec une chambre, dont la rénovation a amené un style contemporain et élégant tout en conservant le cachet et l'histoire des vieilles pierres. Trois gîtes récemment construits dans le respect du style et de l'esprit des lieux, assurant une parfaite intégration avec les bâtiments anciens : 2 logements se composant chacun d'un séjour et 2 chambres avec un espace extérieur privatif et un 3ème avec une grande chambre et une chambre d'appoint. A cela, s'ajoute l'orangeraie, l'espace bien-être, abritant une piscine chauffée de 14m avec bar, salon de relaxation, vestiaire et salle deau. Le parc parfaitement entretenu comprend une grande piscine avec poolhouse et jacuzzi, une grande cour pavée, plusieurs terrasses, un potager, le tout parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Garage pour 4 véhicules et parking avec de nombreux stationnements. Ce lieu se prête idéalement à tout projet de tourisme haut de gamme et l'activité de gîtes et chambres d'hôtes aujourd'hui en place dégage de confortables revenus. Dossier sur demande.

Maison de luxe à vendre - OCCITANIE, GARD, Propriété d'exception à Barjac, 8 hectares de calme et de nature pour Trois corps de bâtiments Située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité. Trois corps de bâtiments : Maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée, garage. Maison indépendante de 135 m². Appartement d'amis de 85 m². Espaces professionnels et de stockage : Deux hangars de 750 m² et 450 m². Plusieurs dépendances. Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Idéal pour : Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Projet professionnel ou commercial. Résidence familiale avec potentiel de revenus Prix: 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, , ou par mail a l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial Rsac BEZIERS SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 421272LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .

Maison de luxe à vendre - Belle Villa Dans Un Quartier Exceptionnel En Tbe Prix : € Davantage De Photos Et Renseignements Sur Simple Demande

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la très prisée cité ducale d’Uzès, à seulement quelques minutes à pied de la Place aux Herbes, découvrez cette propriété d'exception de près de 290 m2 habitables. Nichée à l'abri des regards sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 100 m2 sans vis-à-vis, cette bâtisse en pierre du Gard allie authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : Localisation rare : le calme absolu et un grand parc en plein centre-ville, tout à pied. Espace extérieur d'exception : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine neuve chauffée avec pool house et terrasse couverte en pierre. Architecture & Charme : pierre du Gard, cuisine voûtée, cheminée d'époque, poutres et escalier en pierre. Dépendances & Stationnement : garage 2 véhicules, 5 places de parking privatives dans le jardin, atelier, buanderie/ancienne bergerie et cave à vin. Confort moderne : chauffage au gaz et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Agencement intérieur : Rez-de-jardin (Espaces de vie) : Entrée menant à une spacieuse cuisine voûtée de 30 m2 entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte ombragée. Coin salle à manger et vaste salon chaleureux avec cheminée en pierre du Gard, s'ouvrant directement sur le jardin, la piscine et le pool house. Premier étage : Un bel escalier en pierre dessert deux ailes distinctes. Première aile : bureau et 3 suites parentales (chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privatives), dont une agrémentée d'une mezzanine. Seconde aile : vaste suite parentale disposant de sa salle d'eau et de sa baignoire. Deuxième étage : Deux chambres en enfilade / pièces communicantes sous charpente apparente avec salle d'eau et WC, parfaites pour un espace invité, un bureau ou un atelier. Informations techniques et énergétiques : Surface habitable : 290 m2 Surface terrain : 2 144 m2 Classe énergie : D - Classe climat : D. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d'exception ! Agence ATRIUM Immobilier — 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes —

Maison de luxe à vendre - A seulement 12 minutes d'Uzès. Authentique propriété avec maison principale, appartement d'invités et parc paysager Au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de caractère exposée plein sud, offrant une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe 250 m2 habitables, complétée par un appartement d'invités indépendant de 60 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux, avec un ensemble de réception de 60 m2 largement ouvert sur une superbe terrasse couverte et sur le jardin. La propriété comprend au total 8 chambres, 5 salles d'eau ainsi que 2 salles de bains réparties entre la maison principale, l'appartement d'invités et une chambre indépendante. À l'extérieur, un parc paysager d'environ 6 000 m2, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec : Piscine de 12 x 6 m Salon d'été comprenant une salle d'eau avec wc Vaste garage Cave à vin Granges Magnifique jardin arboré avec puit. Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et entièrement préservé des regards. Appartement d'invités indépendant et piscine accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Nos agences GORECKI IMMOBILIER restent à votre écoute pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement calme et pittoresque, cette maison de caractère en pierre développe environ 300 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon, dans un cadre marqué par le patrimoine local. Caractéristiques principales : - Environ 300 m² habitables, 6 chambres dont 5 suites - Terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon - Pierres apparentes, poutres, cheminée et rénovation particulièrement soignée - Garage, atelier et petites dépendances Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse, façonnée par les matériaux anciens et une rénovation menée avec un soin particulier. Pierres apparentes, poutres et cheminée donnent aux lieux une identité authentique, sans rien enlever au confort recherché aujourd'hui. Avec environ 300 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et comprend six chambres, dont cinq suites. Une configuration généreuse qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil (actuellement en exploitation) tout en préservant des espaces confortables pour chacun. Les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur, et le balcon ouvre le regard sur le patrimoine environnant et contribue au charme singulier du lieu. Le terrain arboré d'environ 1 082 m² accueille une piscine, autour de laquelle se dessine un cadre agréable pour profiter des beaux jours et de la quiétude de l'environnement. Un garage, un atelier ainsi que plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble et viennent renforcer les possibilités offertes par cette propriété. Par ses volumes, son caractère préservé, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette maison en pierre constitue un bien rare à la vente, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400€ et 6 020€ par an. Référence agence : 1361

Maison de luxe à vendre - NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVE - L'ART DE VIVRE ENTRE PIERRE ET CONTEMPORAIN.. Il existe des propriétés qui ne se décrivent pas, elles se vivent. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'un authentique village gardois, à seulement 18 minutes d'Uzès et 20 minutes de l'autoroute A9, cette remarquable maison d'architecte de 345 m² incarne avec justesse l'alliance du patrimoine et de l'architecture contemporaine. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé offrant une agréable vue sur la campagne environnante, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle paysagée de 2 355 m², entièrement close et sécurisée par un portail automatisé. Dès l'arrivée, le charme opère. Les majestueux arbres, les essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et le calme absolu créent une atmosphère rare où la nature devient un véritable prolongement de l'habitation. L'extérieur a été imaginé comme un espace de réception à ciel ouvert. Une élégante piscine maçonnée, équipée d'un volet immergé, s'intègre parfaitement dans le paysage et dialogue harmonieusement avec un vaste pool house ainsi qu'une superbe terrasse couverte accueillant une cuisine d'été entièrement aménagée. Chaque espace invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance raffinée où l'intimité est totale. Fruit d'une rénovation d'exception menée par un cabinet d'architecture de renom, cette demeure révèle un subtil dialogue entre la noblesse de la pierre, les volumes généreux et des prestations résolument contemporaines. Les matériaux sélectionnés, la qualité des finitions et la cohérence architecturale confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Dès le hall d'entrée, généreusement équipé de rangements intégrés, les volumes impressionnent. La pièce de vie, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, offre une fluidité remarquable entre le salon, le séjour, la cuisine, l'espace billard et le bureau. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière naturelle sublimer chaque espace tout au long de la journée. Pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial, la cuisine s'accompagne d'une arrière-cuisine, de nombreux rangements et d'un accès direct à la cuisine d'été. Chaque circulation a été étudiée afin d'offrir un confort de vie exceptionnel. Un élégant escalier conduit à une cave parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une collection de grands vins ou répondre aux besoins de stockage. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite ouverte sur les terrasses et le jardin, complétée par un vaste dressing. Une salle de sport, une somptueuse salle de bains de style spa équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements, ainsi qu'une spacieuse buanderie viennent enrichir ce niveau. À l'étage, deux chambres aux volumes confortables profitent d'une vue dégagée, sans le moindre vis-à-vis, et se partagent une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'une agréable salle de jeux. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre et un salon de lecture offrant un espace de détente intimiste, baigné de sérénité. Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété répond pleinement aux exigences de confort actuelles. Chauffage gainable, climatisation réversible dans les étages, excellente isolation, multiples panneaux photovoltaïques et performances énergétiques de premier ordre permettent de conjuguer bien-être et économies d'énergie. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où l'authenticité de la pierre dialogue avec le confort des équipements les plus actuels. Une propriété confidentielle, élégante et familiale, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, dans un environnement privilégié aux portes d'Uzès. Une adresse discrète où le temps semble suspendu. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite privée, contactez MR Yvan. Dans le cadre de toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de capacité financière seront demandés, conformément aux dispositions en vigueur et afin de garantir la confidentialité de cette propriété d'exception. Parce qu'un bien d'exception mérite un accompagnement d'exception, nous mettons à votre disposition des solutions sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Niché au coeur de la très prisée cité ducale d'Uzès, í l'abri des regards indiscrets, ce mas de caractère déploie ses 290 m2 dans une harmonie parfaite entre héritage du passé et confort contemporain. Remarquable par ses volumes et la qualité de sa rénovation, le lieu incarne une véritable leíçon d'art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : l'authenticité de la pierre se marie subtilement aux prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin est entièrement dédié í la convivialité, s'articulant autour d'une cuisine de belle facture. Celle-ci s'ouvre naturellement sur un porche ombragé, promesse de déjeuners bucoliques en toute saison. Dans la continuité, la pièce de vie principale séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, rythmée par une élégante cheminée. De larges ouvertures effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant le regard vers le pool house et le jardin. Véritable colonne vertébrale de la bâtisse, un bel escalier en pierre guide vers les espaces nuit, orchestrés avec fluidité au premier étage. Un palier dessert deux ailes distinctes : La première aile, pensée comme un espace familial ou invité, propose un bureau et trois chambres en suite, dont une agrémentée d'une mezzanine. L'autre aile dévoile une suite parentale grandiose, véritable sanctuaire privé doté d'une salle d'eau et d'une baignoire, oí¹ l'espace et la lumière règnent en maîtres. Le dernier étage, niché sous les toits, offre un espace plus intimiste avec deux chambres en enfilade, complétées par une salle d'eau et des toilettes, idéal pour un atelier d'artiste ou un repaire d'adolescent. Côté extérieur, la magie opère tout autant. Le terrain, arboré et paysagé avec soin, offre un écrin de verdure rafraîchissant en plein centre-ville. L'espace piscine, de construction récente, vient parfaire ce tableau idyllique. Pour parfaire les lieux, les aspects fonctionnels ne sont pas oubliés : une buanderie (ancienne bergerie), un atelier et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une situation privilégiée et un coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité. Contact : Virginie CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison de luxe à vendre - Rare opportunity to acquire a beautifully renovated 3 storey, 6 bedroom historical house set in lush mature gardens with pool, ideally located near all amenities in Uzes.Situated just steps from the Place aux Herbes, this elegant late 19th century residence captivates with its architectural quality, balanced facades, and the preservation of numerous original features. Behind its large windows and generous proportions, light flows harmoniously, highlighting the beautiful cement tiles, high ceilings, and the meticulous renovation. Offering over 340m2 of living space, the property boasts spacious reception areas, including a sumptuous entrance hall, a library/living room, and a dining room, both featuring fireplaces. The fully fitted and equipped kitchen opens onto a pleasant dining terrace. The property also includes six suites, one of which is a separate studio, as well as a 35m2 games room. Outside, the 1,500m2 landscaped garden is a rare find in the heart of the city. It boasts a beautiful swimming pool surrounded by an elegant stone colonnaded courtyard, numerous relaxation areas, and private parking. From the rooftop terrace, the unobstructed views over the rooftops and the Duchy of Uzes further enhance the exceptional character of this property, where original architectural charm blends seamlessly with contemporary living. REFERENCE: 258362

Maison de luxe à vendre - Superbe réalisation contemporaine de plain-pied Situation au cœur d’un environnement de très haute qualité 5 chambres, 5 salles de bains Idéale pour une utilisation familiale ou commerciale

Maison de luxe à vendre - Aux portes d'Uzès, dans un environnement privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété se déploie au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 800 m², entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa offre de généreux volumes baignés de lumière et de vastes ouvertures sur le jardin.. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle bénéficie d'une architecture aux lignes fluides et de vastes ouvertures qui invitent la nature à s'intégrer pleinement au cadre de vie. Développant environ 250 m² habitables de plain-pied, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses belles hauteurs sous plafond. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, réunit un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace billard ainsi qu'une bibliothèque. Un bureau aménagé en mezzanine domine cet espace convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse propice aux repas en plein air. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes complètent cet espace, tandis que chaque chambre profite d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une grande buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations de la maison principale. À l'extérieur, les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du parc, composé de magnifiques essences méditerranéennes. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine bénéficie d'une atmosphère inspirée des villas californiennes. Son pool house, entièrement aménagé, comprend une cuisine d'été avec plancha, un lave-vaisselle, une douche extérieure et des toilettes indépendantes, créant un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux dépendances indépendantes complètent la propriété. Un charmant mazet en pierre d'environ 50 m², réparti sur deux niveaux, offre un séjour avec kitchenette et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Une seconde dépendance, d'une superficie similaire, dispose d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un hébergement confortable pour les invités ou un espace adapté à différents projets. Un atelier indépendant ainsi qu'un garage destiné au matériel de jardin viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et nature se rencontrent, à seulement quelques minutes du coeur historique d'Uzès. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2938

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'Uzès, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée développant environ 260 m² habitables au total. Elle bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, d'une maison d'amis indépendante et d'un double garage. Caractéristiques principales : - Emplacement recherché : À quelques pas de la Place aux Herbes et des commerces - Maison principale : ~190 m² entièrement rénovée - Capacité : 7 chambres au total, dont 3 suites - Dépendance : Maison d'amis indépendante d'environ 70 m² - Extérieurs : Jardin paysager avec piscine maçonnée ( 2 x 8 m ) - Stationnement : Double garage d'environ 60 m² - Accessibilité : Deux accès entièrement indépendants Au sein du centre historique d'Uzès, idéalement située à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété allie le charme de la pierre provençale au confort d'une rénovation contemporaine. Le jardin paysager accueille une piscine adaptée au climat méditerranéen. Pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, le bien dispose de deux entrées indépendantes : l'une depuis la rue avec le double garage, et l'autre, plus intimiste, donnant accès par le jardin. La maison principale d'environ 190 m² s'ouvre sur un vaste salon traversant de 60 m², doté d'une agréable lumière naturelle. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, offre une double perspective : d'un côté sur le jardin privé et la terrasse, et de l'autre sur les collines de la vallée de l'Eure. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, deux autres suites parentales, une quatrième chambre et une buanderie permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres à l'étage : une configuration idéale pour recevoir ses proches ou pour un projet de location. Des bureaux attenants peuvent également être acquis en complément, avec une rentabilité annoncée de 7 %. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420€ par an. Référence agence : 1450

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Au coeur d'un charmant village près d'Uzès et à proximité de toutes commodités Authentique mas provençal de près de 600m2 chargé d'histoire dont les premières pierres datent du XIe siècle, entièrement rénové et implanté au sein d'un parc paysager arboré de 7500m2 (en partie constructible) avec deux piscines de 15m et 9m, un grand pool house et de nombreuses dépendances. Bénéficiant de 3 accès indépendants et modulables, il comprend : - Une habitation principale d'environ 300m2 offrant 4 chambres de 25m2 dont une suite de plain-pied, une surface de vie de 170m2 avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon et bibliothèque/bureau en mezzanine - Une seconde partie d'environ 200m2 aménagée en 3 appartements de 25 à 60m2 avec cuisines équipées, comprenant au total 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 mezzanines et une grande cuisine / salle à manger commune. Cette partie comprend aussi une remise de 70m2 ainsi qu'un atelier de 110m2 avec anciennes cuves à vins et un grenier aménageable de 90m2. - Un pool house aménagé d'environ 90m2 avec séjour, hammam, terrasse couverte et cuisine d'été, qui pourra acceuillir tous vos projets : maison secondaire, salle de réception pour événementiel, spa, etc. Proche toutes commodités, à 20km des autoroutes A7 / A9, 60km de la gare TGV d'Avignon et proche de nombreux sites naturels et touristiques. Contact : Benjamin GAUTIER O6

Maison de luxe à vendre - A 4km d'Uzès, propriété bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au calme et sans nuisance. Construction de type mas offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort actuel. Au bout d'une joli chemin de campagne sans issu, la maison surplombe son territoire de plus de 3 hectares. La jolie entrée dessert sur la gauche une grande cuisine équipée avec sa salle à manger et son arrière cuisine. La pièce est lumineuse et ouverte sur l'extérieur. A proximité, un premier espace de nuit avec une chambre en suite et ses nombreux dressings. En face de l'entrée, un petit salon suivi du grand salon avec cheminée en pierre. A l'étage, trois chambres et une salle de bains complète. Pour compléter le tout, la maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'extérieur, un joli jardin et ses terrasses entourent les espaces directs de la maison. En contrebas, la grande piscine dispose d'un magnifique pool-house avec son espace convivial pour cuisiner et son grand salon d'été. Une chambre et une salle de douche agrémentent ce lieu. Le territoire de la propriété est complété par une chênaie et un beau practice de golf. Carport et atelier s'ajoutent à l'ensemble. Une propriété rare sur l'uzège.

Maison de luxe à vendre - A 15 min d'Uzès, maison de type bastide, en pierre idéalement située, dans un joli village doté de commerces de proximité. Nichée dans un écrin de verdure , son vaste terrain sans nuisance, est idéal pour accueillir des chevaux. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierre, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. L'atout de cette propriété est son joli territoire qui lui confère tranquillité tout en disposant d'un accès piéton au centre du village. Un lieu unique qui vous charmera.

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette propriété de plain-pied est idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m², la maison offre un fort potentiel avec ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, sur deux ailes opposées, dont l'une avec un accès indépendant et de deux salles de bain. L'espace de réception est central, avec un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger. De grandes baies donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. A proximité de cet espace, la cuisine et l'accès au garage et buanderie. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts, tout en valorisant l'excellent emplacement de la propriété. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique pool-house convivial et bien équipé, faisant face à une grande piscine, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du coeur d'Uzès.

Maison de luxe à vendre - À 600m de la Place aux Herbes, découvrez cette demeure unique de plain-pied sur 5 000 m² de parc arboré (oliviers, chênes). Cette demeure construite dans les années 1970 s'élève sur les vestiges d'une ancienne ferme agricole dont les superbes caves en pierre témoignent encore de son histoire authentique, salon avec cheminée, 3 chambres avec salles de bains. Ce cadre confidentiel, allie cadre verdoyant et proximité immédiate du centre historique. Un emplacement premium rare, à sublimer.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans un environnement privilégié où la nature demeure omniprésente, cette propriété atypique développe plus de 400 m² habitables au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 100 m², un privilège rare en ville. Dès l'arrivée, l'architecture singulière du lieu séduit par son inspiration méditerranéenne. Les espaces s'articulent autour de volumes remarquables, de circulations fluides et de hauteurs sous plafond impressionnantes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la végétation environnante, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La partie principale de la maison accueille un vaste espace parental de plain-pied comprenant une grande chambre baignée de lumière, un bureau, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un premier salon avec cheminée en pierre rappelle le caractère authentique des anciens mazets qui constituent le coeur historique de la propriété. Quelques marches conduisent à une spectaculaire salle à manger arrondie, véritable pièce signature de la maison. Une cuisine réalisée avec des matériaux nobles, une seconde chambre, une salle de bains et les espaces techniques complètent ce niveau. Un second salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle dessert l'étage. Celui-ci propose deux chambres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, un dressing ainsi qu'une vaste salle de bains. Dans une aile indépendante, un troisième salon installé dans une tour, un atelier d'inspiration tunisienne et une grande chambre offrent des espaces complémentaires particulièrement séduisants. L'architecture intérieure, inspirée des médinas, multiplie les perspectives, les escaliers sculptés et les passages voûtés, donnant à cette demeure une personnalité rare sur le marché uzétien. À l'extérieur, le parc paysager planté d'essences méditerranéennes offre calme, intimité et de superbes vues sur la campagne environnante. La piscine maçonnée chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un vaste garage, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété hors normes, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Une demeure unique, où volumes, lumière et architecture se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre d'Uzès. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf : 2931