138 appartements à vendre à Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Vaulx-en-Velin. Construite en 2015, cette propriété offre un espace de vie optimisé. Vendu loué. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une exposition nord et dispose d'une loggia. - Bon état général - Loggia - Box fermé - Ascenseur - Accès PMR - Interphone - Baignoire Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - T2 de 45m² au 1er étage, très lumineux expo sud. Annexe de 12.7m², parking inclus. À deux pas des commerces : supermarché, La Poste. Marché à 200m. Écoles à moins de 550m, crèche et collège à proximité. Arrêt de bus à 60m, future station de tram à 2 min. Accès rapide à l'A42. Parc public à 450m, médiathèque, piscine, gymnase à 850m. Cadre de vie dynamique et pratique. Vraiment sympa ! À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement à vendre - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 80 m². Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie de 32 m², trois chambres et un balcon de 10 m². La pièce de vie se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle s’ouvre directement sur le balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement rénové, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travail. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Il permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé et d’un espace de rangement complémentaire. L’appartement se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le secteur bénéficiera également de la future ligne de tramway T9, dont la mise en service est prévue en 2027. Charges de copropriété : 240 € par mois, soit 2 880 € par an. Elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 400 € par an. LES POINTS FORTS : • Appartement entièrement rénové • Pièce de vie de 32 m² • Trois chambres • Balcon de 10 m² • Garage fermé disponible en supplément • Résidence récente et sécurisée • Commerces, écoles et transports à proximité Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. Honoraires 5.26 % TTC inclus charge acquéreur (209 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 67 à Vaulx-en-Velin Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine spacieuse. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche a cabine, un WC indépendant ainsi qu'un dressing pratique. Un grand balcon vient compléter le bien, ainsi qu'une cave et une place de parking en garage sous-sol sécurisé. L'appartement est équipé d'un interphone Un bien idéal pour une famille ou un investissement. Je peux rester en location jusqu'a fin juin 2027 Surface : 67 m² Future tramway T9 passe juste 200 ou 300 mètres de l'immeuble A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : A partir de septembre 2027 les gros travaux d'isolation rénovation façades chauffage et la partie communs de l'immeuble vas être refaite

Appartement à vendre - Votre agence EVE Immobilier vous propose sur la commune de Vaulx-En-Velin - Chemin de la Godille - dans une résidence fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, cet appartement 5 pièces de 87 m² au 13 étage sur 15 avec ascenseur lumineux avec belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon et vue imprenable sur tout Lyon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon, de trois chambres (possibilité quatre), d'une salle de bains, d'une pièce de rangement, W.C. séparé. Double vitrage, nombreux rangements, possibilité climatisation. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box en sus du prix. Prix garage : 10 000 Euros. Copropriété de 400 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3432.00 euros.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T3 de 61,6 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Vaulx-en-Velin. Rénové, cet ancien bien offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée et ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et agréable. L'ensemble des espaces a été pensé pour optimiser le confort et la circulation. - Très bon état général - Balcon - Cave - Cuisine équipée et ouverte - Rénovation complète Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE S’ABSTENIR !

Appartement à vendre - Opportunité rare à Vaulx-en-Velin (Centre-ville), au 34 rue François Rabelais. Investissez dans ce très bel appartement T2 de 49 m² vendu occupé, générant un loyer immédiat de 750 € / mois CC (locataire sérieux, à jour dans ses paiements). Le lot comprend un garage box fermé en sous-sol de 15 m² actuellement libre. Sa valeur locative est de 90 € / mois, permettant de porter les revenus locatifs totaux à 840 € / mois (soit plus de 6% de rendement brut). [1] Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 2007 (sans ascenseur), ce bien dispose d'un bilan financier exceptionnel et d'un emplacement stratégique. [1] Les atouts majeurs du bien : Performances financières : Loyer appartement 750 €/mois + potentiel garage 90 €/mois. Charges de copropriété très faibles (800 €/an) et taxe foncière maîtrisée (800 €/an). Extérieur au calme : Grand balcon de 9 m² donnant sur une cour intérieure calme. Un parc public verdoyant se situe juste en face de la résidence. Stationnement : Garage box fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé (très recherché dans le secteur). Transports & Avenir : À seulement 200 mètres de la future ligne de Tram T9 (mise en service début 2027), connectant directement le quartier à Lyon Secteur étudiant : À proximité immédiate de l'ENTPE et de l'École Nationale Supérieure d'Architecture. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D Commerces et services au pied de l'immeuble Dossier complet du locataire en place disponible pour les acquéreurs sérieux lors des visites. Prix vente : 170 000 € Pas de commission d'agence

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T3 de 67 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, à Vaulx-en-Velin. Construit en 1970, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée et séparée offre un espace de travail pratique. L'agencement des pièces permet une bonne circulation et une utilisation optimale de l'espace. - Très bon état général - Balcon - Ascenseur - 1 place de parking - Cave - Interphone - Vendu loué (opportunité d'investissement locatif) loué 550€ cc Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Disponibilité : août 2026. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement.

Appartement à vendre - Ce bel appartement de 2 pièces de 43 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur à Vaulx-en-Velin, offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Sa pièce de vie se distingue par son espace agréable, idéal pour organiser un séjour convivial avec cuisine ouverte, et profite d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes. L'ensemble se trouve dans une petite résidence en copropriété bien entretenue, ce qui contribue à une atmosphère sereine et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse avec balcon d'environ 5 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Cet espace prolonge la pièce de vie et se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air dès les beaux jours. L'appartement dispose par ailleurs de rangements appréciables, pensés pour optimiser la surface et faciliter l'organisation de chaque espace. La configuration globale, avec un séjour confortable, une cuisine ouverte et une chambre séparée, en fait un lieu de vie fonctionnel où chacun peut trouver sa place. L'immeuble récent de quatre étages, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude produite par chaudière, assure un bon confort thermique au fil des saisons. Le classement énergétique en C traduit une consommation mesurée pour ce type de bâtiment. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion internet performante pour le télétravail, le streaming ou les usages du quotidien. L'environnement résidentiel, calme et à taille humaine, s'accorde bien avec l'esprit de la copropriété. La résidence, en mandat exclusif, constitue une belle opportunité pour qui recherche un premier achat ou un pied-à-terre confortable, dans un cadre soigné et sans travaux à prévoir dans l'appartement. Les futurs occupants apprécieront la combinaison d'une pièce de vie agréable, d'une terrasse généreuse et d'une configuration intérieure bien pensée, tout en conservant une ambiance paisible. Ecoles , commerces et espaces verts à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 697€ - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - En exclusivité ! Découvrez ce nouveau bien disponible chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. RÉSIDENCE NEUVE à Vaulx-en-Velin ! Appartement 3P 60,4 m². Secteur : Vaulx-en-Velin, secteur en plein renouveau, à proximité des transports, des écoles et des commodités du quotidien. Implantée au cœur d'un quartier entièrement repensé, cette nouvelle adresse séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant. Entre espaces paysagers, nouveaux équipements et excellente connexion au reste de la métropole, le secteur offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement apaisé, parfait pour les jeunes actifs comme pour les familles en quête de confort et de modernité. Découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,4m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi que d'un WC séparé. Ce bien propose des prestations haut de gamme, notamment un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables, et des finitions modernes. Un joli balcon vient compléter ce bien. Ce bien propose des prestations haut de gamme, notamment un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables, et des finitions modernes. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 255 000 € TTC - TVA REDUITE (sous conditions). Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-GADE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N° 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Appartement à vendre - Hugo Boudjema ( ) vous propose un bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plus de ce bien, une terrasse de 5m² et un jardin de 10m² directement accessible depuis l'appartement. L'appartement est vendu loué avec un garage. DPE classé C. Disponible de suite Contact : Hugo Boudjema Agent commercial RSAC . Copropriété de 9 lots. DPE en cours de réalisation. Agence SOLYGEST Cette annonce vous est proposée par Boudjema Hugo - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 50 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon / salle à manger spacieux, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Appartement à vendre - Vaulx-en-Velin. Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Appartement à vendre - Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé (en sus) en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m². Informations complémentaires: Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement) Charges : 129 euros/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur) Taxe foncière : 1 300 euros Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu , la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est proposé en sus au prix de 11 000 euros. DPE : C GES : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1135

Appartement à vendre - UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120) Village, Laissez vous séduire par ce charmant 3 pièces de 69,85 m² avec un extérieur terrasse + jardin de plus de 60 m² situé à l'entrée du village. Visite virtuelle conseillée : ?m=MvY6NYhKENm C'est dans cette petite copropriété de 3 étages édifié en 2010 que vous tomberez sous le charme de cet appartement T3 en rez de jardin (0/3) très bien entretenu. Il se présente de la manière suivante : Une entrée dessert un WC individuel, une buanderie, une belle salle de bains de 5,13 m² avec double vasque proposant également un accès direct à la première chambre de 9,66 m². Cette chambre est aussi accessible par le séjour. Vous retrouverez par ailleurs la pièce de vie de 28,69 m² avec sa cuisine parfaitement équipée ( meubles + électroménager) avec un accès à un extérieur de plus de 60 m² côté Ouest ( terrasse et jardin). Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une grande chambre de 18,29 m². Un Garage fermé au sous sol pouvant accueillir une voiture, 2 motos et des rangements est proposé en sus. Vous apprécierez ce bien pour ses points majeurs suivants : - Appartement Spacieux, quasiment 70 m² - Jardin agréable avec terrasse, parfait pour agrandir la pièce à vivre pour les beaux jours - Emplacement à proximité des axes routiers, transports ( C8, 57, 37, C3, futur tram T9), écoles, commerces. DPE : C GES : C Contactez nous pour toute demande d'informations Estimation offerte par votre agence locale de Vaulx en Velin Référence agence : 1169

Appartement à vendre - Une Exclusivité Orpi, VAULX EN VELIN, chemin de la Godille, idéal famille ou investissement. Dans cette copropriété des années 70 fraichement rénové (isolations par l'extérieur), découvrez au 9e étage sur 10 un spacieux appartement de 90,25 m² de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 très grande (car initialement 2 chambres) Ce logement plutôt en bon état présente une entrée de 5,47 m² desservant une grande pièce de vie de 32,87 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant accès à une loggia de 4,63 avec un cellier extérieur de 2,9 m². Pour le coin nuit, un couloir de 10,50 m² distribue 3 chambres dont une très grande de 19,36 m²(possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains et un WC. L'appartement est en bon état général, ravalement des façades + isolation de l'extérieur effectué en , Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif Charges : 350 euros/mois comprenant chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds de réserve Appartement situé à proximité des transports (C8, C3, futur tram T9, 57), axes routiers, écoles ( collège, lycée, ENTPE), commerces de nécessité. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1225 euros Prix : 160 000 euros Référence agence : 1132

Appartement à vendre - UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin Centre Ville - Pont des Planches (69120) Laissez vous séduire par ce charmant T3 de 62 m² dans un excellent état et hyper soigné situé dans une résidence de 2014, au 2e étage sur 3 avec un spacieux balcon de 12 m². Idéalement placé à proximité direct des arrêts du C3, du C8, du 57 mais également à quelques minutes à pied du futur Tram T9, cet appartement est un bon compromis pour celles et ceux qui veulent être proches de toutes commodités et des transports. Une fois que vous aurez franchi la porte, une entrée distribuera en un premier lieu une cuisine moderne indépendante toute équipée meublée, ensuite une belle pièce de vie avec deux baies vitrées orienté Est muni d'une climatisation réversible proposant un accès sur un balcon assez vaste de 12 m². Pour le coin nuit, un dégagement avec placard de rangement dessert un WC aux normes PMR, une salle de bains et deux chambres orientés Nord (11,68 m² et 9,51 m²) toutes deux équipées de placards muraux. Un garage fermé au sous sol est proposé en sus. Vous apprécierez particulièrement l'état impeccable de l'appartement (excellente main), le balcon assez spacieux ce qui agrandi la pièce de vie lors des beaux jours, la résidence récente, l'emplacement de l'immeuble dans une rue à sens unique et situé à proximité de toutes types de commodités ( transports, commerces écoles, parc, axes routiers). Visite virtuelle disponible N'attendez pas qu'il vous passe sous le nez, contactez nous ! Estimation offerte par votre agence locale Orpi, près de vous depuis 10 ans ! Référence agence : 1173

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,7 m² au prix de 232 392 €. Implanté au 4e étage, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 66,5 m² permet d'envisager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. La construction neuve, prévue pour 2027, répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 7,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire performant. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO

Appartement à vendre - Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin secteur Pont des Planches - Centre Ville (69120) À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au dernier étage (3e/3) avec son balcon sans vis à vis, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009. Ce bel appartement T3 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante : Une entrée de 5.75 m² distribue l'ensemble des pièces, à commencer par un WC indépendant, une salle de bains et pour le coin nuit deux chambres de 9.56 m² et 10.35 m² avec placards de rangements. Enfin vous serez particulièrement séduit par la pièce à vivre de 25.82 m² muni d'une très belle cuisine toute équipée meublée posée en 2024, proposant un accès à un balcon de 7 m² sans vis à vis idéal pour les beaux jours. Le séjour dispose notamment d'une climatisation réversible installée récemment. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage & sols en parquets posés en 2020 Chauffage individuel électrique Charges : 114 euros/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur) Taxe foncière : 1 200 euros Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu ,la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est proposé en sus au prix de 12 000 euros. DPE : C GES : A Le bien sera libre à partir du 23 août 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Estimation offerte par votre agence locale présente près de chez vous depuis 2016 Référence agence : 1149

Appartement à vendre - A ventre T3 spacieux lumineux à Vaulx-en-Velin la Soie. Vendu 198k€. Proche des transports : Rhône Express metro A T3, bus, station Laurent Bonnevay Proche du périphérique, écoles, crèches, ucpa, centres commerciaux, pathé, restaurants, parc, marché aux puces. Tout accessible à pied.

Appartement à vendre - , appartement meublé de 40 mètres carrés avec ma machine à laver four plaque chauffante frigo micro-ondes chambre avec un lit salon avec canapé table TV meuble d'hiver salle de bain équipé de à ma douche avec terrasse clos pas de vis-à-vis comportement meublé dans quartier tranquille la riz à Vaulx-en-Velin frais de copropriété très très bas bon placement pour retraite

Appartement à vendre - Sixième Avenue , L'immobilier par M6 vous propose un studio avec balcon, parking et cave au dernier étage au coeur de Vaulx-en-Velin Village. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce charmant studio de 26,35 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Est, offrant un bel ensoleillement matinal. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, ce bien est vendu avec : -une place de stationnement privative en sous-sol, -une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé au 3 avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité. Les atouts : Résidence de 2006 / Dernier étage / Exposition Est / Balcon / Place de parking privative en sous-sol / Cave / Faibles charges TRANSPORTS : Les lignes de BUS qui desservent directement ce secteur du plus proche au moins proche sont : Bus 52 / Bus 57 / Bus 67 / Bus 16 Les lignes de METRO et TRAM : Métro A (station Vaulx-en-Velin La Soie) : environ 1,7 km, soit 22 à 23 minutes à pied. Tram T3 (station Vaulx-en-Velin La Soie) : même station que le métro A, donc environ 1,7 km (22 à 23 minutes à pied). Tram T7 (station Vaulx-en-Velin La Soie) : également au même pôle d'échanges, 1,7 km (22 à 23 minutes à pied). Le plus pratique depuis le 3 avenue Paul Marcellin, prendre Bus 52 ou 67 jusqu'à Vaulx-en-Velin La Soie, puis correspondance avec le métro A, le T3 ou le T7. LYCEES PROCHES : Lycée Robert Doisneau (général et technologique) / Lycée professionnel Les Canuts / Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie (Boisard) / Lycée Alfred de Musset (Villeurbanne) UNIVERSITEES PROCHES : École nationale supérieure d'architecture de Lyon (ENSAL) / ENTPE , École nationale des travaux publics de l'État / Campus de la Doua à Villeurbanne, 15 à 20 minutes en transports. §§ ANCIEN DPE QUI VA ETRE REFAIT §§ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire contactez François SANCHEZ ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et à l'agence. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous ou via Estimation offerte ! Copropriété de 328 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Idéalement situé (à proximité de Bron et Villeurbanne) dans un environnement pratique et dynamique (secteur Vaulx en velin la soie et 7 chemins), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et en très bon état, niché au sein d'une résidence récente (2021), sécurisée (vidéosurveillance, contrôle d'accès) et équipée d'un ascenseur. ​Un bien "clé en main", parfait pour une première acquisition ou un investissement serein ! ​? Côté Appartement : Fonctionnel et Sans Travaux ​Pièce de vie (25 m²) : Un bel espace séjour/cuisine lumineuse, ouvrant directement sur le balcon. ​Cuisine équipée : Moderne, complète avec électroménager encastrable. ​Confort thermique : Climatisation réversible. ​Espace extérieur : Balcon agréable d'environ 7 m², exposé côté jardin et sans vis-à-vis direct. ​Espace nuit : ​Première chambre spacieuse de 12 m². ​Seconde chambre de 10 m² avec grand placard aménagé (type PAX IKEA). ​Salle de bains & WC : ​Salle de bains de 5 m² avec baignoire (et arrivée d'eau pour lave-linge). ​WC séparé d'1 m² disposant également d'un emplacement/raccordement lave-linge dédié. ​Rangements : Entrée et dégagement optimisés avec placards techniques et rangements. ​? Côté Résidence : Prestations Rares & Faibles Charges ​Charges copropriété : Seulement 90 € / mois. ​Espaces extérieurs : Jardin commun et potager partagé à disposition des résidents. ​Le + convivialité : Une salle de réception mise gratuitement à disposition des propriétaires pour vos événements ou réunions de famille. ​Stationnement : Box fermé inclus dans le prix (équipé de systèmes antivol et d'étagères de rangement). (Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sus) ​? Côté Localisation : Tout à portée de main ! ​Un emplacement idéal alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités : ​Transports au pied de l'immeuble : ​Bus C15 (100m) et Bus C8 (350m). Bus 52, 68, 149 et ZI5 (700m) ​Métro A, Tram T3, futur T9 et Rhônexpress (station Vaulx-en-Velin La Soie) (900m). ​Forte plus-value à venir : Arrivée du futur Tram T8 prévu pour 2029 avec un arrêt à seulement 100m ! ​Périphérique accessible rapidement (1km) ​Écoles & Famille : Écoles maternelle et primaire à 250m, crèche à 900m, et nombreux parc pour enfants à 250m. ​Santé : Hôpitaux HFME et Louis Pradel à 2km et Hôpital Medipole à 1,5km. ​Commerces : Commerces de proximité à moins de 1km, et accès rapide aux centres commerciaux Carré de Soie et Les Sept Chemins (1km). ​ℹ️ Informations complémentaires ​Surface : 59 m² ​Année de construction : 2021 ​DPE : Classe B ​Prix : 224 000 € (garage compris) ​Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Grand salon 4x4m avec meubles Hifi écran table basse appareil de musculation tapis de gym et yoga. 2 grandes chambres et 1 plus petite avec quelques meubles de rangement sommier et matelas Cuisine équipée presque neuve avec four frigo et vaisselle (assiettes plats casseroles poêles couverts...) Salle de bain avec baignoire et WC séparés. Un coin rangement.