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Achat immobilier - ? À Vendre – Studio rénové, idéal investissement ou premier achat ? Prix de vente : 60 000 € Charmant studio entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. ? Description du bien • Pièce principale lumineuse avec espace salon, canapé-lit confortable, table à manger et parquet au sol. • Cuisine équipée et fonctionnelle : kitchenette, évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements. • Salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble vasque avec rangement et Wc. • Chauffage et production d’eau chaude électriques. • Compteurs d’eau et d’électricité individuels. ✨ Les + du bien Studio entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Agencement optimisé Faibles charges Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Proche des commerces, transports et commodités ? Informations Bien vendu libre de toute occupation Surface : (à compléter) Dpe : (à compléter) Copropriété : Oui Charges de copropriété : (à compléter) ? Prix 65 000 € Honoraires à la charge du vendeur. ? Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Une belle opportunité à saisir pour investir ou devenir propriétaire !

Achat immobilier - Maison Agreable Environnement. Celle-Ci se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-Sol avec garage et chaufferie (porte motorisée). Dépendance. Puits. Joli terrain entièrement clos et arboré sur 681 m2 sans vis-à-vis. A Visiter. ⚠️Photos Supplémentaires Sur Demande⚠️ Prix net vendeur : 115000 euros. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - En exclusivité Maison coup de cœur Proche du centre-ville, écoles et commerces venez découvrir cette maison de 128 m² comprenant : Une salle à manger ouverte sur cuisine avec tommettes au sol Un salon avec poutre apparente Un salle de bain avec double vasque Un Wc individuel A l'étage : 3 chambres A l'extérieur : Sur une parcelle de 420 m² un abri de jardin, une terrasse en bois et une piscine en bois Chauffage gaz (chaudière récente) Menuiseries double vitrage Pvc et bois Tout à l'égout Prix Fai : 142 000 euros - Consultez notre barème d’honoraires sur

Achat immobilier - Vierzon (18100) - maison bourgeoise - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 648 m² - sous-sol - garage - Dépendance - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour traversant, une cuisine aménagée, un palier, une salle d'eau, un Wc indépendant et une petite véranda donnant sur l'extérieur. - A l'étage, un palier, 3 chambres et une pièce d'eau. - En extérieur, un jardin, dépendance, un portail automatisé. - Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, une cave, et un garage. - Huisseries : - Pvc Double Vitrage - - Chauffage : - Chauffage centrale au gaz de ville - - Eau chaude : - chaudière au gaz - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - Oui - - Cheminée : - Inexistant - - Portail : - Automatisé - ............................................................................................... Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS Offertes" ............................................................................................... Dpe : F / Ges : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo Dacheux, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo Dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457 602 Chx. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ Maison familiale de caractère – Type 7 avec grand terrain au calme – Vierzon ✨ Nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette belle maison familiale vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d’environ 4 707 m², elle offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de Vierzon ! - ? Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant les différents espaces de vie Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée / insert Une cuisine équipée fonctionnelle 1 chambre de plain-pied Un bureau (ou chambre d’appoint selon vos besoins) Une salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque Un Wc indépendant Une arrière-cuisine / buanderie avec esprit cuisine d’été - ?️ À l’étage : Grand palier 4 chambres confortables Une salle d’eau Un Wc indépendant - ? Extérieurs : Superbe terrain clos de 4 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Nombreux arbres fruitiers Terrasse à l’arrière avec store Véranda Cabanon de jardin Portail électrique et clôture de qualité assurant sécurité et intimité Allée goudronnée de l'entrée jusqu'à l'arrière de la maison 2 bacs récupérateurs d'eau de pluie (2 x 550L) - ⚙️ Confort & équipements : Menuiseries Pvc double vitrage avec moustiquaires Volets bois Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation Cheminée insert Garage attenant avec porte motorisée Vmc installée (cuisine, salle de bain, Wc) Sous-sol - ? Les + qui font la différence : Environnement exceptionnellement calme, avec vue sur un espace boisé Maison en retrait, sans vis-à-vis direct Volumes généreux et belle capacité d’accueil (5 chambres + 1 bureau) Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité - ✨ Une maison chaleureuse, discrète et au calme… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Vierzon, dans le quartier calme de La Genette, à proximité des écoles et des commerces, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette grande maison composée de 2 logements avec une grande cour, un garage, un carport et 2 caves. Les compteurs sont séparés. Le premier logement du rez-de-chaussée de 59m2, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Vous accédez par un escalier extérieur au second logement de près de 96m2, 4 chambres au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2, une cuisine, 4 chambres, 2 Wc, une salle d'eau et une petite salle de bain d'appoint. Chauffage pompe à chaleur air eau, assainissement tout à l'égout, fenêtres Pvc double vitrage. L'immeuble sera vendu vide, libre à vous de choisir vos locataires. Revenus locatifs estimés entre 1100 et 1300€ par moi. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hélène Carre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 949 203 772

Achat immobilier - Immotourisme, l'agence 100 % biens touristiques, vous présente À seulement 25 minutes de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture 2028, découvrez cette propriété rare, alliant autonomie et potentiel touristique. Composée de deux habitations indépendantes, d'un terrain de 1,4 hectare avec écurie et prairies, elle offre un cadre de vie idéal pour un projet touristique et familiale, tout en pouvant accueillir des chevaux sur place. Présentation du bien Implantée sur plus d'1,4ha de terrain clos et arboré, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune avec son sous-sol complet, permettant une exploitation mixte (habitation principale et gîte) en toute autonomie (compteurs séparés). Maison principale 110 m² entièrement rénovée - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée à insert, grande chambre lumineuse, salle d'eau et WC. - Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. - Sous-sol total : cave/garage, buanderie. Seconde maison 80 m² à rénover - Au premier étage : une cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et trois chambres avec rangements. - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (possibilité d'un second gîte par exemple). Espaces extérieurs et annexes - Terrain de 1,4 ha entièrement clôturé, portail électrique avec digicode. - Écurie équipée (eau et électricité) et prairies attenantes, idéales pour les cavaliers ou projet d'accueil équestre. - Puits et points d'eau pour l'entretien ou les aménagements paysagers. Situation touristique et activité Au coeur du Berry, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : - Bourges : centre historique, cathédrale classée, festivals, musées et bientôt Bourges Capitale Européenne de la Culture 2028. - Mehun-sur-Yèvre et son château de Charles VII. - Forêts et chemins de randonnée pour les amateurs de nature et d'équitation. - Route des vins du Centre-Loire et canal de Berry à vélo à proximité. - Nombreuses activités touristiques et culturelles : golf, équitation, marchés de producteurs, patrimoine local. Potentiel d'exploitation : - Activité de gîtes à développer (2 unités indépendantes). - Accueil de cavaliers en itinérance ou passionnés d'équitation. - Accueil de nombreux travailleurs en recherche de logement pour la semaine ou le mois. Mon avis Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : deux maisons indépendantes, prêtes à vivre, sur un domaine champêtre de plus d'un hectare. Elle combine parfaitement qualité de vie, rentabilité locative et valorisation future grâce à la dynamique culturelle de Bourges 2028. Une propriété prête à écrire votre nouvelle histoire, entre nature, culture et hospitalité. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immotourisme : Pierre ALTEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 533 045 Rcp Galian

Achat immobilier - Appartement type T4 d'une superficie de 74,13 m², loué 640 chauffage inclus dans les charges, comprenant : - une pièce de vie ouvrant sur un balcon, - une cuisine, - trois chambres, - une salle de bain - un Wc séparé, - une cave. Chauffage : gaz collectif Taxe Foncière : 1 000 Charges de copropriétés : 2 324/ an soit 193,67 /mois Honoraires inclus de 14.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 324 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Ophélie Da CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 878 092 998. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Achat immobilier - Située en centre ville de Vierzon dans un quartier agréable de Bois-d'Ières, cette maison de ville rénovée allie charme de l'ancien et confort actuel. D'une surface environ 84 m², elle se compose : Rez-de-chaussée Cuisine équipée et fonctionnelle, Séjour de 25 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux, Salle de bain avec Wc, Buanderie. À l'étage : Deux chambres Extérieur : Cour d'environ 125 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville. Dépendance offrant un espace de stockage. Maison située à proximité des commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Bic vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue, équipée d'un interphone, d'un badge d'accès et dont notre agence assure le syndic. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier / arrière-cuisine, d'une salle de bains, de Wc indépendants et d'une spacieuse pièce de vie, facilement aménageable selon vos envies. Le véritable coup de cœur de cet appartement est sans conteste son grand balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien. Les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants manuels, apportant un confort supplémentaire. Un garage (ne faisant pas partie de la copropriété) vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur 1er étage Grand balcon avec vue exceptionnelle sur un parc arboré Aucun vis-à-vis Huisseries récentes en double vitrage Cuisine indépendante avec arrière-cuisine Appartement lumineux Beau potentiel d'aménagement DPE : E Prix : 33 600 € Honoraires d'agence inclus Une belle opportunité à découvrir rapidement

Achat immobilier - Iad France - Julien César vous propose : Vierzon – Maison env. 124 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Bord de l’Yèvre À Vierzon, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d’environ 124 m², élevée sur un rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement privilégié avec vue et accès direct à l’Yèvre. La partie habitable comprend un séjour indépendant avec vue sur la rivière, une cuisine à moderniser, 4 chambres, 2 salles d’eau et de beaux volumes permettant d’accueillir confortablement une famille. Les deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. En rez-de-jardin, plusieurs caves, un garage et une cour complètent les prestations. À l’extérieur, le jardin avec terrasse, bordé par l’Yèvre, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison à vendre à Vierzon séduira une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et valoriser tout le potentiel d’un bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain À Construire De 900 M² À Vierzon Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Cette parcelle vous invite à imaginer votre habitation personnalisée dans une zone d'habitation calme. Il présente une superficie de 900 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit Mjb Bourges au prix de 25000 euros. Nous vous invitons à Fabien Helleli pour obtenir davantage de renseignements. Vous pouvez le joindre au [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet immobilier.

Achat immobilier - Centre-Ville de Vierzon, en résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage. Appartement 2 pièces de 43m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain avec Wc, un débarras. Charges de copropriétés : 487€ / trimestre comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes.

Achat immobilier - Maison À Construire De 108 M² Proche De Vierzon, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Vierzon, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 900 m².Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine est également prévue pour accompagner ces espaces.Elle se développe sur un seul niveau, facilitant l'organisation des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², idéal pour vos aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Vierzon, cette maison profite d'un cadre avec de nombreux commerces à proximité. Les transports restent accessibles avec plusieurs gares situées à une distance comprise entre 1 et 9 km, notamment Vierzon et Vierzon Forges. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles à pied, notamment des écoles primaires, collèges et lycées, permettant de faciliter l'éducation de vos enfants. Des lieux culturels et sportifs comme un théâtre, un conservatoire, ainsi qu'un bassin de natation se trouvent également à proximité.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 212 693 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à Fabien Helleli . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Maison À Construire 4 Pièces De 120 M² Proche De VIERZONConstruisez votre maison à Vierzon sur un terrain de 900 m². Cette maison à bâtir offre un espace total de 120 m² dans un secteur résidentiel.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. L'ensemble offre un cadre idéal pour imaginer votre futur logement.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une disposition harmonieuse.Le terrain de 900 m² qui accompagne la maison offre un espace extérieur suffisant pour vos projets de jardinage ou détente.ENVIRONNEMENTSituée à Vierzon, la commune propose de nombreux services. Les gares de Vierzon, Vierzon Forges et Foëcy sont accessibles à moins de 9 km. Les autoroutes A71 et A20 se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements.L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire privée Notre-Dame-Dame-Dame, l'école primaire Chateau et le collège privé Notre-Dame. Les lycées Professionnel Privé Saint Joseph et Polyvalent Edouard Vaillant complètent l'offre éducative.Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un bassin de natation à quelques minutes, d'un théâtre et d'un conservatoire accessibles à pied. De nombreux commerces sont également présents autour du bien.NOUS Le prix est fixé à 299 520 euros. Ce bien est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Fabien Helleli . Il vous accompagnera dans votre projet de construction.

Achat immobilier - Vierzon (18100) - maison - type 6 - 3 chambres - Jardin clos 968 m² - cave - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec Wc. - A l'étage, un palier servant de salon, 2 chambres. - En extérieur, un jardin, un sous-sol enterré avec cave et chaufferie, un puisard. - Huisseries : - simple et double vitrage - - Chauffage : - Chauffage central au gaz de ville - - Eau chaude : - Chaudière - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - Possible - - Cheminée : - inexistant - - Portail : - manuel - La maison se trouve dans un quartier calme, accès facile au centre ville. Prévoir des travaux de rénovation intérieur. ............................................................................................... Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS Offertes" ............................................................................................... Dpe : E / Ges : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo Dacheux, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo Dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J ............................................................................................... Mandat réf : 457 884 Chx. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Julien César vous propose : Vierzon – Maison 100 m² avec jardin, terrasse et balcon À Vierzon, découvrez cette maison de 100 m², en très bon état général, implantée sur un terrain d’environ 550 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 48 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, une salle et un wc indépendant. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct au balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin d’environ 550 m² permet de créer avec sa terrasse couverte, un espace de détente, de jeux ou de repas en famille selon vos envies. Cette maison à vendre à Vierzon, proche des commodités, séduira les acquéreurs recherchant un bien en bon état, avec de beaux volumes, un jardin et des espaces extérieurs agréables. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kevin Thomine vous propose : Appartement, 2 chambres - Situé quartier Beau site à Vierzon, 5 min à pied des commerces et écoles. Appartement au rdc d'un immeuble de 2 étages qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un cellier, un Wc séparé, une salle de bain, séjour, deux chambres. Cet appartement à rénover dispose d'un garage de 27 m² et d'une cave. Les travaux à prévoir : peinture, sols, cuisine, salle de bain, chaudière gaz de ville. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 221 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1828 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vierzon (18100) - Immeuble de rapport - 1 commerce - 5 caves - Courette - ....................................................................................................................... Immeuble, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, un commerce avec une grande pièce type showroom donnant sur un coin de rue. Il y a un point d'eau avec Wc et une seconde pièce en arrière de la boutique, un bar au fond de la pièce principale. - Au premier étage, un T3 de 62 m². - Au 2ème étage, un second T3 identique au premier. - En extérieur, une courette avec un accès sur la rue et un autres aux logements ainsi qu'à l'arrière de la boutique, 5 caves. - Huisseries : - Simple et double vitrage - - Chauffage : - Radiateurs électriques - - Eau chaude : - Ballon électrique - - Assainissement : - Tout à ll'égout - - Fibre optique : - Possible - - Cheminée : - Inesxistant - - Portail : - Portillon coté cours - L'immeuble est proche du centre ville, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le T3 du 1er étage est loué 420 euros. Le second T3 et le commerce sont libres. Des travaux de rafraichissment sont à prévoir. ............................................................................................... Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... Commerce en rez-de-chaussée : "Cette partie du bâtiment n'est pas soumise au DPE." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre "Inconnue" indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». ............................................................................................... Appartement Premier étage : Dpe : D / Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». ............................................................................................... Appartement étage 2 : Dpe : D / Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo Dacheux, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo Dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456 485 Chx. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A vendre en exclusivité à Vierzon (18 100), charmante maison sur sous-sol de 5 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 994m². Elle se compose au niveau de vie d’un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu’un cabinet de toilette (lave main et wc). Le sous-sol dispose d’un garage avec volet motorisé, chaufferie, cave et buanderie. Le superbe terrain de 994m² bénéficie de deux garages indépendants ainsi que d'un cabanon. Fibre optique, portail coulissant motorisé, chauffage au fioul et assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur - Floris Joly - Agent commercial - Ei - Rsac Bourges - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Achat immobilier - Exclusivité ! Quartier Bourgneuf, proche de toutes commodités, superbe imeuble refait à neuf en 2021 comprenant : un studio loué meublé 340€ Hc et un T2 en duplex a louer meublé 480€ HC Loyer annuel : 9 840€ HC Chauffage électrique, double vitrage Pvc et tout-à-l'égout. Compteur individuel électrique.

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Achat immobilier - Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin – Vierzon (18100) Idéalement située à Vierzon, entre Bourges et Châteauroux, cette maison de 80 m² séduira les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un bien déjà en partie rénové : -Sols refaits dans la chambre et le salon -Dernière pièce isolée par doublage polystyrène/placo L'extension de la maison a 10 ans! Habitable de suite! Description : La maison comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres, pour une surface habitable de 80 m². Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une petite famille ou à des occupants souhaitant un espace de vie supplémentaire. Elle est implantée sur un terrain de 400 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager…). Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur à moindre coût en se focalisant uniquement sur la décoration, l'essentiel des travaux étant déjà réalisé. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Prix de vente : 95 000 € (Pas de agence) Informations techniques : Surface: 80 m² Diagnostic énergétique réalisé le : (Avant l'isolation des Murs et sera refait pour la vente) Consommation énergie primaire en 2022 : 432 kWh/m²/an Pour plus de photos, n'hésitez pas à m'envoyer un email. Pas d'agences!!!

Achat immobilier - Maison rénovée dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle de bain( neuves) .Wc. Salon/ salle à manger 36m carrés. A l'étage : Deux belles chambres +coin bureau,WC. Garage + appentis à bois. Chauffage poêle à bois et radiateur électrique. Quartier très agréable. Libre début août (travaux en cours). Prix 85000 euros. Contacts par téléphone de préférence.