Riom, 63200, appartement T4 de 81 m², terrasse, 179 500 euros

À propos

Riom, 63200, appartement T 4 de 81 m². Dans résidence de standing, sécurisée, construite en 2010, avec un parc privatif aux résidents, il se compose de 4 pièces : 2 chambres, bureau, buanderie, salle d’eau, wc indépendant, cuisine ouverte et aménagée sur séjour-salle à manger (40 m²). Spacieuse terrasse privative avec jardinet, sans vis-à-vis, au calme. Chauffage individuel. En parfait état, sans travaux. Possibilité d’acquérir un garage individuel.
Lumineux, proche des commodités, du centre-ville, du Lycée Virlogeux, des transports en commun.

Taxe foncière 2023 : 1472 euros.

A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux et secondaires : 251 lots. Charges de copropriété : 90 euros/mois qui comprennent toutes les charges communes (entretien des communs, eau, électricité des communs, honoraires du syndic, entretien du parc, etc…).

Dpe : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 /11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an. Μ

Ce bien vous est proposé au prix de 179 500 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 172 000 euros net vendeur et 7 500 euros d'honoraires agence). Négociable !!

Venez visiter vous ne serez pas déçu par les nombreux atouts de ce bel appartement !!

Sandra Scattolini. Immo2s.
Consultant immobilier indépendant, Rsac , annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taux de commissions et honoraires Maximum Ttc du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
Montant En € Honoraires En %
Jusqu’à 145.000 € Forfait de 7500 € TTC
Supérieur à 145.000 € 4,50 % TTC
Supérieur à 400.000 € 4,00 % Ttc
(T.V.A. Applicable, 20%)

Combien me coûtera ce bien ?