Appartement 6 pièces 194 m²

À propos

Dpt Ain (01), à vendre Saint Genis Pouilly appartement T6 de 193,79 m²

En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double.

Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement.

Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes.

Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie.

Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés.

En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires.

Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent Dpe, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (Rp du CERN).

Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°904 475 043 - Greffe de Bourg En Bresse) Caroline Clerc Maurel Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840772)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 5481 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 € et 1782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 04/05/2024 23:35:26
• Le Figaro 09/04/2024 13:12:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit