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À propos

Vous serez séduit par cette villa cossue située très au calme, en position dominante avec vue dégagée et en bordure de zone boisée. La propriété comprend une habitation principale P7 d'env. 174M2, un appartement indépendant P3 d'env. 70M2, ainsi qu'un grand garage de 60m2 en sous sol et autres pièces utiles. Le tout implanté sur une parcelle paysagée d'env. 1895M2 avec superbe espace piscine avec plage. La villa offre un espace à vivre d'env. 50M2 avec cuisine équipée, espace repas ouvrant sur la terrasse, salon Tv. De grandes baies vitrées invitent au jardin, terrasses et espace piscine. Une grande buanderie de 8m2 attenante à la cuisine, donne également accès au sous sol. Pour la partie nuit, de niveau, une suite parentale de 25m2, une chambre avec sdd de 15,8m2 avec baie à galandage. A l'étage, une grande chambre de 17m2 avec placard, une chambre de 9,36m2 avec placard et une sdb wc. En sous sol, une pièce bureau borgne de 11,15m2, buanderie avec wc, garage et cave. L'appartement indépendant peut faire office de pool house avec espace cuisine de 24m2 climatisée avec grande baie à galandage, une chambre de 15,25m2, bureau et sde wc. Le jardin est magnifique et offre un beau panorama avec vue dégagée d'un cô té et environnement naturel boisé de l'autre. Murs en pierres sèches et superbe bassin à poissons apporte charme et ambiance particulière à l'ensemble. Piscine forme libre chauffée et sa grande plage. Grande terrasse cô té sud et terrasse cô té est. Boulodrome. Arrosage intégré sur forage. Construction de qualité en traditionnel, Double vitrage, portes intérieures et huisseries en bois fraké, porte d'entrée en chê ne. Plancher chauffant, adoucisseurs. Vous profiterez également de nombreuses places de parking. Très au calme, proche des commodités, à moins de 20mn d'Uzès, env. 30Mn d'Avignon et Châ teauneuf-du-Pape, env. 1H de la Grande Motte. Contact : Bruno Charlier Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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