Vente maison 7 pièces Bourg-lès-Valence - maison Corps de ferme F7/T7/7 pièces 153,55 m² 399000€

À propos

Laissez-Vous séduire par le charme de cette ferme restaurée, idéalement située entre ville et campagne. Il y règne un air de repos.

Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce à vivre, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
On y trouve également la cuisine dinatoire qui accède sur la terrasse et qui profite de la vue dégagée sur la piscine chauffée 4X8.

Le premier étage reçoit les 3 chambres, ainsi que les sanitaires.
Au second se trouvent deux grandes chambres mansardées, accessibles en enfilade.
La parcelle de 970 m² est bien agencée.

Vous y trouverez un abri voitures attenant au garage.
Dans cette même continuité, se trouve un espace couvert avec le four à pizzas, pour un agréable moment de partage en famille ou entre amis.

Toutes les commodités entourent ce produit.
La gare Tgv se trouve à moins de 10 minutes, et les accès aux rocades à proximité immédiate.

Une cheminée complète le système de chauffage au fuel. Le Dpe réalisé le , indique un classement énergétique ainsi qu'un Ges en D, ( soit respectivement 214 kWh/m²/an, et 42kg co²/m²/an).
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 120 et 2 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris.

Consommation d'énergie primaire : 214 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 188 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour les visites, j'attends vos appels Sylvie Maldjian, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute.

No Rsac : 832 359 418 - Romans.

Combien me coûtera ce bien ?