Achat : Maison (45490)

À propos

­­Corbeilles-En-Gatinais­­ À deux pas de l'école Maternelle/Primaire , des commodités et à 15 Kms de la Gare Sncf De Montargis. Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison ancienne, avec peu de travaux à prévoir , actuellement composée comme suit: Une entrée avec sont couloir en L et placards intégrés, une cuisine aménagée (à remettre à votre goût), une salle à manger d'environ 20M² avec sa cheminée insert, un salon de 12M² (pouvant faire si besoin une 4iéme chambre), une salle d'eau avec vasque et séche serviette, une chambre de 11M² avec placards intégrés. A l'étage vous trouverez un palier desservant une premiére chambre de 18M2 (avec possibilités d'agrandissement), une deuxiéme chambre de 13M² avec lave mains (possibilité de mettre une douche à l'italienne à la place), un grenier laissant des possibilités d'agrandissement. Au sous-sol nous avons une cave de 12M² , une chaufferie avec buanderie de 13M², un atelier de 13M²,une cuve à fuel, un garage de 28M² pouvant abriter une voiture, vélos, jets-ski, trotinette, ect.. Un jardin clos et arboré de 2700M² environ, une terrasse. Les Tout à l'égout , portail motorisé, cheminée , store motorisé pour la terrasse, calme, peu de vis à vis. Cette annonce référence 219040 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ophelie Veneau (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 158 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 euros Honoraires Ttc : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 189 kWhEP/m²/an Score Ges : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1980.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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