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Maison/Villa 6 pièces

521 000 €

La Bourboule (63150)

69 m² 69 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Havre De Paix Dans Le Massif Du Sancy Sur Terrain De 5000 M2 Dont Environ 3000 M2 Constructible . En exclusivité ,à découvrir absolument dans un cadre magique ,ce chalet en rondins finlandais implanté sur une surface de terrain de 5000 m².Cette parcelle entièrement close vous éloignera des tumultes de la vie . Sa vue exceptionnelle sur le massif du Sancy ,vous coupera le souffle et vous émerveillera . Cette propriété sera un véritable refuge pour votre famille . Le chalet est élevé sur un garage complet (50 m² environ) et se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ,une salle de bains avec sauna ,un séjour et une cuisine ouverte et aménagée .Une belle terrasse qui permettra de belles réunions entre amis ou en famille, se trouve sur le devant . Au premier , une grande chambre avec un balcon ,un espace lecture d'où vous pourrez admirer le panorama et une spacieuse pièce pouvant être fermée pour devenir une chambre et qui offre également un balcon dirigé vers la montagne .Le tout représente une surface habitable d'environ 90 m² surface au sol car l'étage est sous combles . Deux garages complètent l'ensemble . Le terrain vous offre l'opportunité d'installer des logements supplémentaires de types chalets , maisons ou logements insolites . La propriété sera idéale tant en résidence principale que secondaire ou en location saisonnière . Dans ce beau secteur d'Auvergne ,vous pourrez profiter des stations de ski , des lacs ,cascades ,de nombreux chemins de randonnées au détour desquels chaque points de vues sera différents . Vous souhaitez vous ressourcer ,fuir le stress des villes ,revenir à certaines valeurs ? N'hésitez plus ,cette propriété est pour vous ! Plus de renseignements et de photos sur demande . (Honoraires de 4.2% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques principales

69 m² 69 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse 2 balcons 5000 m² de terrain Mandat exclusif Cuisine séparée Toilettes séparées 2 garages DPE F(373) GES B(11)

La Bourboule, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

521 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,2% TTC
Prix sans honoraires : 500 000 €
Prix/m² : 7 550,72 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 36 470 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
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25 ans
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Popularité

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
521 000 €
7 551 €/m²
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