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Il y a 4 mois

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison P10 de 212 m² - Terrain de 2169

53 300 € -22% détails

La Monnerie-le-Montel (63650)

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212 m² 212 m² 10 pièces 4 chambres

À propos

Vous recherchez une maison familiale à rénover ? Une maison secondaire à la campagne ?
Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne avec de très beaux volumes.
Située au cœur du parc Livradois Forez, vous bénéficiez d'un environnement calme, un véritable confort de vie dans cette commune paisible.
A votre arrivée sur le terrain arboré, ce bien se compose de deux maisons mitoyennes avec deux entrées distinctes mais pouvant êtres réunies.
La première partie se compose de six pièces avec trois chambres sur deux niveaux. Ce bien d'environ 100 m² étant à restaurer, vous pouvez moduler l'espace à votre convenance.
Les combles vous offrent une surface confortable de 37 m² pour réaliser, pourquoi-pas une salle de détente.
La seconde partie comprend deux pièces de 22 m², deux autres de 14 m².
Imaginons profiter de ces surfaces pour enrichir l'espace de vie familiale ou de les réserver à une occupation indépendante pour la famille ou des amis.
Il est également possible d'aménager un atelier pour un artisan.
Et si ce bien devenait effectivement une maison de famille, il serait dommage de ne pas profiter de ce grand espace vert d'environ 2170 m² et d'une splendide vue sur la forêt. Profiter du calme à l'ombre de fruitiers et de la fraicheur de son puit d'eau consommable.
A noter, ce terrain est en partie constructib/e.
Ce bien nécessite d'importants travaux mais révèle un potentiel extraordinaire.
Tous commerces, santé, école, lycée, transport en commun.
Réseau autoroutier à 3 mn (Clermont Ferrand à 40 mn, lyon 1 h 25 mn).
Assainissement collectif.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,22% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°383 783 529 - Greffe de Clermont Ferrand) Hervé Bonnefoy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.823488)

Caractéristiques principales

212 m² 212 m² 10 pièces 4 chambres 2169 m² de terrain Mandat exclusif Cave 1 salle de douche 1 place de parking

La Monnerie-le-Montel, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

53 300 € -22% détails

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 251,42 €/m²

Agence

CAPIFRANCE La Monnerie-le-Montel (63650)

Popularité

Vu 18 fois depuis le 14/12/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 300 € -22%
251 €/m²
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