133 biens immobiliers à vendre à Anduze

Achat immobilier - Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure..

Achat immobilier - Nichée dans un quartier paisible, cette jolie Villa de 127 m² offre un cadre de vie idéal. Composée de cinq pièces, elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, deux salles d'eau pour plus de praticité, tandis que le salon, salle à manger cuisine très fonctionnels promettent des moments conviviaux. La véranda de20m2 est une pièce supplémentaire que l'on peut investir au gré des saisons, offrant confort et charme de la vue sur la végétation. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine sans vis-à-vis nichée en plein coeur de nature. La vue exceptionnellement dégagée sur les environs crée une atmosphère sereine, renforçant le sentiment de tranquillité. La maison, construite en 1992, est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux lourds. Les trois garages et l'atelier et le chalet bois apportent une plus value conséquente. Ce bien rare combine donc confort, fonctionnalité, dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, son charme et la sérénité qu'elle dégage! Isabelle Avellaneda Honoraires inclus de 5.41% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1296.00 euros. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

Achat immobilier - Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

Achat immobilier - Mas de prestige aux portes des Cévennes. Domaine de prés de 5 ha avec vue dégagée, piscine aménagée dans un bassin XIXe, et source d'eau privée. Plus de 1000 m² habitables : corps de logis principal (loft, réception), 6 chambres. Ancienne ferme avec 4 appartements indépendants. Maison d'amis, 2 chambres. Idéal projet professionnel ou familial. Environnement calme, à 45 min de Montpellier et du littoral. Un bien immobilier rare au fort potentiel.

Achat immobilier - Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Achat immobilier - Anduze Sélection Pbi CRUSH® Au fil des eaux paisibles du Gardon, au coeur du Midi de la France, se révèle un spectacle d'une absolue sérénité. Un écrin de charme où l'histoire, la nature et les traditions s'entrelacent en une parfaite harmonie. Aux portes des Cévennes, depuis sa majestueuse porte de roche jusqu'aux vallons secrets et boisés qui la bordent, se dévoile un paysage d'une remarquable élégance, les collines verdoyantes épousant les contours d'un patrimoine séculaire. À quelques encablures de ce lieu singulier, là où la splendeur de la terre se conjugue à la mémoire du temps, Pierres-Blanches® présente « Heart Breaker ». L'ancrage On l'appelle « la porte des Cévennes ». Mais c'est une porte qui ne s'ouvre vraiment qu'au matin, avant que le pouls du monde ne s'accélère, à cette heure suspendue où l'ombre des platanes brode encore sa dentelle sur les façades. Il faut accepter de se perdre. Errer au creux d'une ruelle étroite, confier sa paume à la roche, qui a gardé un peu de chaleur de la veille. Le soir, les tablées s'éternisent. On regarde le jour s'éteindre comme on referme un livre jusqu'au lendemain. On choisit de flâner en compagnie des heures au lieu de leur courir après. L'art et la vie se mêlent, et le village, un instant, prend la grâce d'un tableau de Corot. LA Mesure Du PAYSAGE Ici, la nature méditerranéenne donne toute sa mesure. Déployé sur 2 000 m², le parc réunit chênes verts, cyprès, palmiers et oliviers, et compose un paysage propice à la rêverie. LA Géométrie Des VOLUMES Cette villa de 187 m², déployée sur deux niveaux, cultive l'art de vivre provençal dans sa forme la plus aboutie. La façade à l'enduit ocre, réchauffée par la lumière du soir, s'élève sous une toiture de tuiles canal soulignée d'une double génoise. L'architecture, déclinée en différents volumes, laisse apparaître de nombreuses ouvertures, que couronnent des arcs en plein cintre. Signant l'inspiration méridionale de l'ensemble, les encadrements de teinte claire soulignent et rythment ces volumes avec cohérence. L'ART De Recevoir À l'étage, une pièce de réception de 60 m² distribue les espaces de vie. Ses tons blancs captent une lumière naturelle qui, tout au long de la journée, révèle la texture des matériaux. Ouverte sur cette réception, la cuisine s'inscrit dans le même esprit. L'ÉCORCE Des RÊVES Les espaces privés accueillent trois chambres, de 25, 15 et 14 m². Une salle de bains dessert l'ensemble. Au rez-de-jardin, une pièce actuellement aménagée en dressing pourrait aisément se convertir en une quatrième chambre. LES Méridiens Du LIEU Ancrée dans le paysage, la piscine y dépose un miroir d'eau où se reflètent le ciel et les frondaisons. Dans la clarté franche du Midi, les terrasses prolongent l'intérieur, tandis que les larges ouvertures cadrent le paysage comme autant de tableaux. Une élégance solaire, mesurée, qui célèbre la joie des beaux jours. LES Vecteurs De CONFORT Anduze Un vaste garage permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis qu'une piscine de six mètres vient parfaire l'écrin de verdure du jardin. Idéalement située, la propriété se tient à quelques minutes seulement du centre historique d'Anduze et des commodités d'Alès. 'Heart Breaker'. Le soin apporté à cette demeure, la rigueur et la précision de ses finitions en font un lieu d'exception, où savourer toute la douceur de vivre du Sud. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 Julie Pauille +33 (0)7 Consultante Agent Commercial, Rsac Nîmes 922 908 389 © Pierres-Blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Achat immobilier - Anduze : Environnement agréable avec vue dégagée sur les collines, je vous propose de visiter ce joli terrain plat de 682m2. Borné et exposition sud. Les réseaux eau, électricité et tout à l égout sont en bordure. Etude de sol réalisée. Libre de constructeur. Village avec commerces, ecole, college.... Region touristique.. NE Tardez Pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°540 087 442 - Greffe de Nimes) Séverine Gabriac Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959624

Achat immobilier - Exclusivité Samim- Agréable Terrain Non Constructible. Exposition : Sud Ouest Terrain en partie Plat et en partie Boisé. Jolie vue Collines et Campagne. Aucune nuisance sonore. Viabilité en bordure : Eau - Tout A L'égout - Electricité Proche de toutes les commodités. Non indondable. Véronique Breton Agence Samim Sauve [Coordonnées masquées] Ou [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Maison d’Architecte – Anduze – Quartier recherché Sur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’environnement naturel. Un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue En excellent état, cette propriété séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité : Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignés Distribution idéale Rez-de-chaussée : Wc indépendant Salle d'eau Bureau pouvant facilement être transformé en chambre Très grande chambre climatisée avec salle d’eau privative Cave au sous-sol À l’étage : Deux grandes chambres avec mezzanine Dont une avec terrasse privative Salle de bains WC indépendant Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs soignés et fonctionnels Les extérieurs sont en excellent état et offrent de nombreux atouts : Forage Atelier Espace potager Stationnement possible pour un camping-car Un environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes : cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Un bien rare sur le secteur d’Anduze. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - 30140 Anduze - Maison D'architecte - 7 Pieces - 4 Chambres Et 1 Bureau - 180 M² - Piscine - Terrain 1 766 M² - Belle VUE Dana Nguyen et efficity vous présentent cette belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, pensée pour accueillir une grande famille : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une superbe suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un Wc séparé. Étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second Wc. Un balcon avec accès depuis l'une de ces deux chambres vous permettra de profiter d'une vue panoramique à couper le souffle. Des extérieurs propices à la détente et aux moments de partage La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Une terrasse carrelée de 70 m² avec sa piscine enterrée (6 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue pour vos repas conviviaux. Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le bricolage et le rangement. Prestations et équipements Menuiseries double vitrage et volets bois Deux portails dont un électrique Chauffage assuré par 3 climatisations réversibles + poêle à granulés Ballon électrique pour l'eau chaude Forage avec pompe de relevage Raccordement au tout-à-l'égout Nombreuses places de stationnement sur le terrain Les atouts majeurs : calme absolu, confort moderne, grands volumes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels. Cette maison combine à la perfection praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez dès aujourd'hui Dana Nguyen pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Dana Nguyen - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de 7 pièces sur 1 terrain de 3000 m2, arboré et paysagé sur plusieurs faïsses, avec forage, piscine avec point de vue, mare, cuisine d'été, grand garage, plusieurs abris ( jardin, piscine, bois ) à 5mn du centre d'Anduze. Deux entrées séparées pouvant permettre une activité professionnelle. Au Rdc: Véranda + entrée, 4 chambres dont 1 suite parentale, wc, buanderie. Au 1er étage: Vaste séjour-salle à manger, donnant sur la cuisine et terrasse couverte, 2 chambres, wc. Extérieurs: Plusieurs terrasses dont une couverte et une sous un grand tilleul, cuisine d'été, abri jardin, abri piscine, piscine de 7mx3m sans vis à vis.

Achat immobilier - Affaire à saisir, de particulier à particulier, maison individuel 4 façades sur terrain arboré clos dans le département du Gard. Surface + ou- 6000 m2 + place à batir 33m2 cadastrée , pas de voisins à proximité. Grand poutanciel Cause de la vente, problèmes santé. Propriété situé à sortie Boisset et Gaujac direction Anduze . Prix négociable. Premier contact par téléphone. Il y a 20 photos dans l'annonce.

Achat immobilier - Gard (30) À vendre à Anduze. Situé au coeur d'Anduze, avec une agréable vue dégagée sur le Gardon, cet appartement de 5 pièces prend place au troisième étage d'une petite copropriété. D'une belle superficie de 110 m², il se compose de cinq pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de sanitaires et d'un espace salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un environnement recherché. Surface Carrez : 110.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 ¤. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54640 - Réseau Abessan - Johanne Hantzen - () - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) Rsac N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Theo Fernandez vous propose : Exclusivité –Anduze (30140) Maison 3 chambres avec jardin, terrasse, garage et piscine Située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 129 m², saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec Wc indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande terrasse offrant une superbe vue sur la Porte des Cévennes. Côté prestations : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants Pvc et raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un grand garage, de deux places de stationnement privatives et de l'accès à la piscine de la résidence. Charges de copropriété : 100 € / mois. Taxe foncière : 953 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre sur les hauteurs de la commune d'Anduze (30140) une villa de 129 m² construite en 2016 sur un terrain clos de 735 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 65 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier buanderie, un couloir avec coin bureau et un wc avec lave-mains à l'étage: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing salle-d'eau et terrasse, une salle-de-bains et un wc. Côté extérieur : jardin sans vis a vis, garage de 34 m² et piscine au chlore 6x3. Vide sanitaire. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté technique : climatisation réversible, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants électriques, Fibre et tout a l'égout. LES Plus : à moins de 500 m de toutes les commodités, au calme et vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 751 394 - Greffe de Nimes) Catherine Bourdon Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960777

Achat immobilier - Au coeur du village de Générargues, à moins de 5 minutes d'Anduze et à quelques encablures de la célèbre bambouseraie, charmante maison en pierres avec cour, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 95,85 m², la maison propose des espaces agréables et lumineux : une véranda, une cuisine ouverte sur un coin salon, une salle à manger avec balcon et jolie vue sur les montagnes, deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le grenier de 51 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-chaussée, une pièce de 30 m² avec buanderie, salle d'eau et Wc séparés complète l'ensemble et peut etre également transformé selon vos gouts. À l'extérieur, une agréable cour avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et paisible. Honoraires inclus de 4.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794295246 nimes

Achat immobilier - Proche Anduze. Située au coeur d'un havre de paix, cette propriété en pierres, édifiée au début du 20ième sur une parcelle de 1700m²,offre une surface habitable d'environ 160m². En rez de jardin: 1 Véranda à usage de coin repas, 1 Cuisine indépendante entièrement équipée, 1 Cellier, 1 Séjour-Salon avec cheminée. Au 1er étage: 2 Chambres, 1 Espace Bureau Bibliothèque, 1 Salle de bain, 1 Toilette. Au 2ième: 2 Chambres, dont 1 avec Salle d'eau et Toilette privatif. En extérieur, en bordure de piscine : 1 Chambre totalement indépendante, (avec sa Terrasse, et son espace douche-wc). Environnement sans nuisance. A quelques minutes du village.

Achat immobilier - Une maison de village magnifiquement rénovée avec 4 chambres, située au cœur de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, offrant de généreux espaces de vie, un jardin privé ensoleillé, et une annexe polyvalente. Alliant caractère, confort et vie pratique, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à la lisière de terres naturelles protégées. À quelques minutes de la belle ville d'Anduze. La Maison REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger avec une ambiance ouverte et une bonne circulation naturelle. Une cuisine séparée offre un espace pour les repas quotidiens. La maison a été soigneusement rénovée, préservant des caractéristiques d'époque tout en utilisant des finitions traditionnelles à base de chaux partout. PREMIER ÉTAGE : Au premier étage, les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et donnent sur le jardin. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un bureau. Les autres chambres sont desservies par une grande salle de bains familiale. Des espaces de rangement pratiques ont été intégrés dans toute la maison. Une partie de la maison pourrait facilement être utilisée pour des locations saisonnières. L'Annexe Un bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités telles qu'un grand bureau, un atelier, une salle d'exposition, une salle de jeux, une activité professionnelle... Ou pourrait être aménagé en maison d'hôtes. Espace Extérieur Le jardin est privé et à l'abri des regards, créant un cadre agréable pour les repas en plein air et la détente. Un charmant jardin de style cour, des terrasses ombragées et un petit bassin rafraîchissant ajoutent à l'ambiance pendant les mois les plus chauds. La maison donne sur des terres naturelles protégées, préservant l'environnement environnant. Emplacement Située dans le village de Durfort, dans le département du Gard, la propriété est à distance de marche de l'épicerie du village et des restaurants locaux. Durfort se trouve entre les Cévennes et la région méditerranéenne, à environ 15 minutes d'Anduze et à 10 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, où un plus large éventail de commerces, restaurants et services peut être trouvé. La région est bien connue pour ses marchés hebdomadaires traditionnels, notamment ceux de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges et, en particulier, le populaire marché du jeudi à Anduze, un rassemblement dynamique de producteurs locaux, artisans et cafés qui reflète le caractère de la région cévenole. Nîmes est à environ 50 minutes en voiture et propose des connexions ferroviaires Tgv ainsi qu'un aéroport international avec des vols vers plusieurs destinations européennes. La gare la plus proche se trouve à Alès, à environ 30 minutes. C'est une propriété attrayante pour ceux qui recherchent la vie de village, le caractère et un accès facile à la campagne cévenole et aux principaux axes de transport du sud de la France. Détails de Vente Frais d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 8364 € et 3800 € sur les années de référence 2021, 2022 et 2023. Coût énergétique annuel estimé pour un usage standard de cette propriété : entre 2700 € et 8364 € /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Carte professionnelle n° Cpi, délivrée par le Cci du Gard portant la mention « non détention de fonds ». Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français) +33 (0) 610 090 651 À Propos de Nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur le niveau de service que nous offrons tout au long du processus d'achat. Nombre de pièces de réception : 2 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bain/douches : 2 : Surface Habitable : 198 m2 Surface du Terrain : 250 m2 : Taxe Foncière : & : Rangement : Oui : Département : Gard : Code Postal : 30140 : Près du Centre-Ville : Oui : Jardin : Oui : Jardin ensoleillé privé sans vis-à-vis 4 chambres - 2 salles de bains Rénovée avec des finitions traditionnelles à base de chaux Espaces de vie généreux et volumes ouverts Épicerie et restaurants du village à distance de marche 15 minutes d'Anduze et 10 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort Accès facile aux Cévennes, à Nîmes et à la côte méditerranéenne 30 minutes à la gare d'Alès et 50 minutes à la gare Tgv de Nîmes

Achat immobilier - Gard. Anduze centre-village.. Hors zone inondable. Maison de village d'environ 170 m2 avec son jardinet de 100 m2. 150 m2 de Cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Gard. Anduze centre-village.. Hors zone inondable. Maison de village d'environ 170 m2 avec son jardinet de 100 m2. 150 m2 de Cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Jetez un oeil à cette charmante maison idéalement située à deux pas du coeur du pittoresque village d'Anduze. Postée sur les hauteurs, elle offre une vue qui saura vous séduire. Que diriez-vous d'une coquette maison dotée d'une belle pièce de vie lumineuse où l'on peut se sentir chez soi dès le pas de la porte franchi ? La cuisine, totalement équipée, ne manquera pas de vous plaire, de même que la véranda, un espace reposant où tranquillité et sérénité règnent. Avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Mais le véritable atout de la maison est sans doute l'espace piscine parfaitement intégré qui vous sera dévoilé au fur et à mesure de votre visite. Pour compléter le tableau, un double garage vous assure d'une efficacité pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite. Contact : Marie ou Katie ou

Achat immobilier - En quête de votre première acquisition ou d'un investissement immobilier judicieux ? Cette maison de ville, nichée au centre d'Anduze, pourrait représenter une opportunité exceptionnelle. Elle se déploie sur 3 niveaux, comptabilisant deux chambres ainsi qu'une cuisine agrémentée d'un balcon pour profiter des belles journées. Notez qu'une modernisation est à envisager pour actualiser son style. Cependant, la toiture a bénéficié d'une rénovation complète en 2006. Prix Fai : 65 000 ¤ Contact : katie Ribot

Achat immobilier - Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en Rdc d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / Swixim International Alès-Vézénobres / / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.