1 appartement à vendre à Cornier

Appartement à vendre - Situé dans un environnement champêtre, calme et préservé, cet appartement T4 de 86 m2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, extérieur et sérénité, tout en restant proches des axes principaux.La pièce de vie de 37 m2, lumineuse et ouverte, propose une cuisine équipée avec espace repas, parfaitement intégrée au séjour. Un lieu convivial, pensé pour les moments du quotidien comme pour recevoir.L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse abritée de 17 m2, idéale pour les repas en toute saison. Dans sa continuité, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m2 exposé plein sud, véritable atout coup de coeur. Cet espace extérieur rare pour un appartement devient un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un lieu de détente ou un espace de réception aux beaux jours.La partie nuit est parfaitement adaptée à une vie de famille avec trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains spacieuse et des Wc séparés viennent compléter l'ensemble avec praticité.Implanté dans une copropriété de 2006 bien entretenue, ce bien bénéficie de charges maîtrisées, un critère recherché pour un confort de gestion au quotidien.Côté annexes, vous disposez d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave de 9 m2, apportant des solutions de stationnement et de rangement indispensables.L'emplacement est un véritable avantage : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers Annecy / Genève / Chamonix, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. Un équilibre idéal pour une famille active.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 109 m² A Ambilly Prochainement ! Superbe logement haut de gamme 4 Pieces A Saisir !!! Grande Terrasse. Ce T4 comprend trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. Superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, lignes de bus 6, Da, 3,4,6, tramway ligne 17, gare d'Annemasse, Gare et Aéroport de Genève. Prix Du Logement : 648 000 € + 2 Stationnements Pour 20000€ Par Unite. Contactez Le Partenariat Immobilier au [Coordonnées masquées] pour un rendez-vous visite. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 86 m² A 20 Minutes Geneve Centre Superbe T4 bbc Haut De Gamme A Etrenner terrasse parkings ssol ... Ce T4 propose un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu Wc. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, lignes de bus M et 272, près de Saint-Juilien et de la frontière Suisse,gare de Saint-Julien-en-Genevois, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée Prix Du Logement : 463 000 € Prix Du Pkg Ssol 20 000 € l'unité. Possibilité d'acquerir 2 parkings. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au [Coordonnées masquées] pour un rendez-vous visite. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21347 Cuvat – Magnifique duplex familial aux portes d'Annecy et de Genève Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur de Cuvat, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement extrêmement intelligent, pensé pour offrir un confort de vie moderne et évolutif. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale. Un joli balcon, lumineux et particulièrement calme, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement paisible de la résidence. L'appartement dispose aujourd'hui de quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, un véritable potentiel supplémentaire permet de créer un superbe espace parental indépendant avec la possibilité d'aménager une magnifique suite parentale comprenant salle d'eau privative et espace dressing. Tout a été pensé dès l'origine pour permettre cette évolution facilement et harmonieusement. Le bien bénéficie également d'un excellent confort au quotidien grâce à ses prestations récentes, son isolation performante et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises. Un garage privatif complète ce bien, avec également une vraie facilité de stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs. La localisation constitue un véritable atout : Cuvat est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération annécienne. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité, avec un accès rapide vers Annecy, Genève et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les familles recherchant calme, qualité de vie et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité, potentiel et qualité de vie. Informations financières : La taxe foncière est de 644 € Les charges sont de 277 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Duarte, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 570 € Montant maximum : 810 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Duplex T5 de 83 m² baigné de lumière grâce à son vide sur séjour et son orientation plein sud, au cœur de Saint-Cergues. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements dont un fermé, cave. Une résidence à taille humaine Petite copropriété de 10 lots seulement, 100 % habitation (sans commerces en rez-de-chaussée, sans social), entièrement en accession privée. Tranquillité, voisinage stable et charges de copropriété maîtrisées. Un emplacement idéal pour les frontaliers et les familles - Genève à 20 minutes - Gare Léman Express de Machilly à 3 minutes - Arrêt de bus au pied de la résidence - École maternelle et primaire juste en face, collège à 5 minutes - Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, coiffeur, bibliothèque L'appartement - Séjour avec vide sur séjour : volume et luminosité exceptionnels, exposition plein sud - 4 vraies chambres : idéal famille ou espace télétravail - 2 salles de bains - Cave - 2 stationnements : un parking fermé + une place extérieure Des prestations rares sur le marché Isolation thermique exceptionnelle : R=9 en murs et R=12 en toiture, soit plus du double des standards Re2020 haute performance. Un niveau équivalent aux exigences des maisons passives : jusqu'à 60 à 80 % d'économies d'énergie par rapport à un logement classique. Des factures de chauffage minimes, hiver comme été. Matériaux et équipements de gamme supérieure (sols, murs, sanitaires, appareillage électrique) : un logement qui vieillit bien, conserve son aspect et sa valeur, avec une première vraie phase de rénovation à horizon 20 ans, contre 10 ans en moyenne pour des prestations d'entrée de gamme. Le cadre de vie Les Voirons à quelques minutes pour les balades, les stations de ski à 30 minutes, le lac Léman à 20 minutes. Le meilleur du Genevois français : la proximité de Genève sans renoncer à la qualité de vie. Un bien pensé pour durer, économe au quotidien, dans un secteur où la demande reste forte. Visite sur rendez-vous. Contactez-Moi

Appartement à vendre - Laure Malras & Capifrance vous proposent une belle opportunité d'investissement avec cet appartement T4 de 90,39 m² habitables (109,47 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison divisée en seulement trois logements, dans un environnement calme à La Balme-de-Sillingy. Son emplacement constitue un véritable atout patrimonial : à seulement 5 minutes des commerces et 3 minutes des écoles en voiture, il répond aux critères recherchés par les locataires, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs. Traversant Nord/Sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, deux premières chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Un second espace nuit indépendant, composé d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé, offre une configuration particulièrement adaptée à la colocation ou à la location familiale. Les futurs occupants apprécieront également un balcon filant ainsi que deux places de stationnement privatives, des prestations qui renforcent l'attractivité locative du bien. Les équipements récents permettent de limiter les travaux à prévoir et d'optimiser la valorisation de l'investissement : Pompe à chaleur et climatisation réversible Cuisine récente et entièrement équipée Porte d'entrée récente Vélux avec ouverture et volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Électroménager complet inclus (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge) Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, offrant un fort potentiel de valorisation et une demande locative pérenne. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°978 883 163 - Greffe de Annecy) Laure Malras Entrepreneur Individuel - Réf.963417

Appartement à vendre - Appartement 6 pièces 147 m² Réf 70887Mv. – Habère-Poche À seulement 17 km de Thonon-les-Bains et 37 km de Genève, au cœur de la Vallée Verte, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, développé sur 3 niveaux, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, divisée en une petite copropriété de seulement 5 lots. Rénovée avec des matériaux écologiques de haute qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une construction performante et respectueuse de l'environnement. L'appartement offre une spacieuse entrée, 4 belles chambres, dont 2 suites avec leur salle d'eau privative, une mezzanine, une troisième salle d'eau avec Wc, ainsi que des Wc indépendants. La pièce de vie, particulièrement lumineuse et de très belle superficie, accueille un espace cuisine à aménager selon vos envies. Elle s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Les prestations techniques sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie verticale, production d'eau chaude par panneaux solaires, poêle de masse, ainsi qu'une isolation écologique très performante, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année et une faible consommation énergétique. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives et une grande cave. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et performances énergétiques, dans un environnement calme et préservé, à proximité de Genève. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Marion Verzuu [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Marion Verzuu - Agent commercial - Ei - Rsac 823 957 881 / Annecy Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Installez-Vous avec un appartement petite surface s'accompagnant d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur le territoire de Flaine. White Horizon Property Services se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Situé su centre de Flaine Forêt en face de la Galerie Marchande, avec un arrêt Ski Bus devant, 400m des pistes. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 7m2 pour dîner à plusieurs, ce qui élève la surface à vivre à 31.34m2. Le prix de vente est fixé à 141 750 €. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 619 euros, ce qui revient à plus ou moins 52 € par mois.

Appartement à vendre - Appartement de type 3 avec un grand garage et stationnement extérieur composé de la manière suivante : hall d’entrée avec placard, cuisine indépendante, salle à manger-salon, deux chambres dont une avec coin-douche, cellier, buanderie, w.c. Indépendant , salle de bains, un grand balcon Quelques travaux sont à prévoir Les avantages : Volumes importants, Pièces de vie spacieuse, Proche du centre- ville et de la gare : Leman Express, Eligible fibre . Description : petite copropriété paisible construite en 1990, bien entretenue avec ascenseur, un grand garage et une place de stationnement extérieur.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 50 m² Appartement T2 74240 Gaillard. Exclusivite - Uniquement Chez Kaya Immobilier. Situé dans un secteur très prisé, cet appartement T2 au calme se trouve au sein d'une copropriété de qualité. Il se compose d'un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé réservé à la copropriété ainsi que d'une cave. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la douane et des axes autoroutiers. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans une résidence de 6 appartements de 2019 proche centre et pistes ( triangle d'or) : un appartement au rez-de-chaussée, exposition Sud-Ouest, avec balcon-terrasse comprenant, entrée, couloir desservant deux chambres, une belle pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée, partie salon tv et partie salle à manger, une salle d'eau, toilette séparé. Partie cave pour ranger les skis, carport privatif pour une voiture. vendu meublé aucun travaux et faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Sur la commune de Douvaine, au centre ville, appartement 1 pièce de 31m2 situé au 1er étage d'une résidence avec entrée sécurisée et ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une place de parking privée en sous sol. Appartement disponible dès mai 2026 Les photos représentent un aménagement virtuel

Appartement à vendre - Idéalement situé à Gaillard, découvrez ce studio au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée à moins de 5 minutes des douanes de Moëllesulaz et de Vallard. D'une superficie de 24m² il comprend un hall d'entrée ouvert sur la pièce principale et sa kitchenette équipée, salle de douche avec WC. Une place de stationnement extérieure non couverte privative complète le bien. Bien vendu loué. Idéal pour un investissement A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 123456

Appartement à vendre - Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 43 m² rénové en 2021 vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur des Aravis. L'appartement offre trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-Ci s'ouvre directement sur une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. Une place de parking privative dans le garage de la résidence ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien et apportent un confort de rangement appréciable en toute saison. À seulement cinq minutes en voiture du centre de Saint-Jean-de-Sixt, vous bénéficierez de toutes les commodités du village, de ses commerces de proximité et d'un accès rapide aux stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Grâce à son calme, sa rénovation récente et sa situation idéale entre village et stations, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait à la montagne, mais également une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°100 816 180 - Greffe de Annecy) Camille Paviot Entrepreneur Individuel - Réf.961559

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 52 m² Superbe Appt T2 Bbc A Etrenner Grand Balcon Parking A 10 Minutes Centre Geneve Terrasse. Prestations De Standing Chauffage Bio Masse Avec Compteur Individuel. Grand Sejour Cuisine, Grande Chambre, De Nombreux Dressings Et Placards, 1 Superbe Salle D'eau, Wc... Prix Accession Libre: 349 000 € Prix Lli : 320 500€ Possibilite D'acquerir Parking Interieur Pour 26000€ Visite Et Reservation Sur Rdv. A Saisir. [Coordonnées masquées]. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 48 m² Superbe Appt T2 Bbc A Etrenner Grande Terrasse Garage Cave A 10 Minutes Centre Geneve Terrasse. Prestations De Standing Chauffage Bio Masse Avec Compteur Individuel. Grand Sejour Cuisine, Grande Chambre, De Nombreux Dressings Et Placards, 1 Superbe Salle D'eau, Wc... Prix 304 000 € Avec Possibilite D'acquerir Garage Pour 26000€ + Cave Pour 6000€. Visite Et Reservation Sur Rdv. A Saisir. [Coordonnées masquées]. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - En Exclusivite Présentation de cet appartement État Neuf 2024 – Gare Léman Express – 74800 – Saint-Pierre-En-Faucigny Face A La Gare – 3 Pièces En Rdc – 2 Chambres – Cuisine Equipee - Terrasse- Norme Pmr EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Laetitia Freire vous proposent cet appartement au cœur de Saint-Pierre-En-Faucigny, Appartement T3 – 59.80 m² Carrez – Terrasse– Agencement : L'appartement offre une surface de 59.8 m² Loi Carrez avec des espaces bien pensés. ➤ Entrée avec placard ➤ Cuisine équipée ouverte/ salon ➤ 2 chambres ➤ Salle de bain ➤ Wc séparé Côté Technique : - Film sur les vitres pour faire un effet miroir depuis l'extérieur - Chaudière au gaz individuelle - Dpe C Côté Finances : - Taxe foncière : - Charges de copropriété : 80€/ mois ? Cadre De Vie Profitez d'un environnement calme tout en étant au centre de l'activité. La proximité immédiate du Léman Express (gare Ter) facilite vos déplacements vers Genève et Annecy, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes de marche. Annexes : Un très grand garage de 36 m² possibilité de mettre 2 voiture en sous-sol En Supplement Une place de parking privative en extérieur En Supplement ? Nous : Ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Laetitia Freire : [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Laetitia Freire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 213499 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 41 m² À vendre Beau T2 de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, au calme, bénéficiant d'un balcon de 10 m2 exposé sud/ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, donnant directement sur le balcon, ce qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un état général très soigné. Le chauffage collectif permet une bonne maîtrise du budget avec de faibles charges de copropriété, dans un immeuble aux standards récents en matière d'isolation thermique et acoustique. La résidence, construite en 2016, présente des parties communes entretenues et un cadre de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et porteur, offrant un bon rapport surface/prestations. L'absence de stationnement privatif est compensée par un environnement de quartier où le stationnement reste accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Laurens Immo Conseils [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - La Balme-de-Sillingy - secteur de Lompraz - studio en duplex de 24 m2. Ce studio comprend : une cuisine aménagée et équipée toute neuve, une salle d'eau avec Wc toute neuve, à l'étage, un espace chambre avec mezzanine et rangement. Dans une petite copropriété, au calme, les charges sont très faibles. Le système de chauffage est individuel électrique. Il y a également un stationnement extérieur privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Situé au sein d'une résidence de 2008, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 101,52 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : Reignier-Ésery – T4 Neuf Dernier Étage – Terrasse 30 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf 4 pièces en dernier étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'une superbe terrasse de 30 m² environ. L'appartement séduit par ses volumes généreux, avec une vaste pièce de vie et cuisine ouverte de 43 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier étage offre également 30 m² environ de surface sous 1,80 m, apportant des volumes complémentaires et un véritable cachet à l'appartement. Emplacement Transports & Accès • Autoroute A40 à 5 min • Frontière suisse à 10 min • Genève à 25 min en voiture • Annecy centre à 40 min en voiture • Gare de Reignier-Ésery – Léman Express L2 et L3 • Annemasse à 10 min en train • Genève à 40 min en train • Aéroport international de Genève à 25 min Loisirs • Golf d'Ésery à 5 min L'appartement • T4 neuf en dernier étage • Exposition Est • Terrasse de 30 m² environ • Cuisine-séjour de 43 m² environ • 3 chambres • Chambre parentale avec salle de bains privative • 2 salles de bains / salles d'eau • 30 m² environ de surface sous 1,80 m • Placards aménagés Prestations • Carrelage grès 60 × 60 cm • Sol stratifié dans les chambres • Terrasse revêtue de dalles en céramique • Volets roulants électriques • Menuiseries extérieures en Pvc • Faïence toute hauteur au droit des équipements sanitaires • Meuble vasque avec miroir et éclairage intégré • Robinetterie thermostatique • Wc suspendus • Sèche-serviettes électrique • Chauffage individuel au gaz propane • Accès sécurisé par Vigik • Porte palière iso-blindée avec serrure A2p • Certification Nf Habitat 2 places de parking en sous-sol et cave en sus : 38 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : Douvaine – T4 Attique Neuf 92 m² environ – Terrasse Exceptionnelle De 83 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf 4 pièces en attique de 92 m² environ, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 83 m² environ et d'une exposition Nord-Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 40 m² environ se prolonge directement sur la terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement généreux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Emplacement Commerces & Services • Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min • Marché hebdomadaire à 5 min • Zone commerciale à 5 min Transports & Accès • Bus ligne J vers Thonon à 70 m • Bus ligne 271 vers Genève à 550 m • Gare Cff de Genève à 30 min • Aéroport international de Genève à 45 min Écoles • Collège à 50 m • École primaire à 400 m • Futur lycée à 450 m • École maternelle à 650 m Loisirs • Complexe sportif à 50 m • Future piscine municipale à 350 m • Cinéma à 400 m • Plage à 10 min en voiture • Golf de Veigy à 10 min en voiture • Domaine skiable des Portes du Soleil à 50 km L'appartement • T4 attique de 92 m² environ • Terrasse exceptionnelle de 83 m² environ • Exposition Nord-Est • Cuisine-séjour de 40 m² environ • 3 chambres • Chambre parentale avec salle de bains privative • 2 salles de bains • Cave ou cellier Prestations • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Carrelage grès cérame 45 × 45 cm • Parquet stratifié • Terrasse en dalles céramiques • Wc suspendus • Salle de bains équipée • Meuble vasque • Sèche-serviettes • Accès sécurisé par Vigik et visiophone • Porte palière iso-blindée avec serrure A2p • Résidence conforme à la Re 2020 • Certification Nf Habitat 1 place de parking en sous-sol en sus : 14 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : Douvaine – T5 Attique Neuf 107 m² environ – Terrasse Exceptionnelle De 121 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf 5 pièces en attique de 107 m² environ, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 121 m² environ et d'une exposition Nord-Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 40 m² environ se prolonge directement sur la terrasse, offrant un espace extérieur rare par ses dimensions. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Emplacement Commerces & Services • Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min • Marché hebdomadaire à 5 min • Zone commerciale à 5 min Transports & Accès • Bus ligne J vers Thonon à 70 m • Bus ligne 271 vers Genève à 550 m • Gare Cff de Genève à 30 min • Aéroport international de Genève à 45 min Écoles • Collège à 50 m • École primaire à 400 m • Futur lycée à 450 m • École maternelle à 650 m Loisirs • Complexe sportif à 50 m • Future piscine municipale à 350 m • Cinéma à 400 m • Plage à 10 min en voiture • Golf de Veigy à 10 min en voiture • Domaine skiable des Portes du Soleil à 50 km L'appartement • T5 attique de 107 m² environ • Terrasse exceptionnelle de 121 m² environ • Exposition Nord-Est • Cuisine-séjour de 40 m² environ • 3 chambres • Toutes les chambres avec accès direct à la terrasse • Chambre parentale avec salle de bains privative • 2 salles de bains • Cave ou cellier Prestations • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Carrelage grès cérame 45 × 45 cm • Parquet stratifié • Terrasse en dalles céramiques • Wc suspendus • Salle de bains équipée • Meuble vasque • Sèche-serviettes • Accès sécurisé par Vigik et visiophone • Porte palière iso-blindée avec serrure A2p • Résidence conforme à la Re 2020 • Certification Nf Habitat Garage privatif en sus : 14 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : Douvaine – T4 Neuf 87 m² environ – Rez-De-Jardin 116 m² environ – Terrasse 25 m² environ Disponible début 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 87 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Sud et d'un jardin privatif de 116 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ se prolonge sur une terrasse de 25 m² environ, puis sur le jardin, offrant un véritable prolongement extérieur à l'appartement. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains / salles d'eau. Emplacement Commerces & Services • Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min • Marché hebdomadaire à 5 min • Zone commerciale à 5 min Transports & Accès • Bus ligne J vers Thonon à 70 m • Bus ligne 271 vers Genève à 550 m • Gare Cff de Genève à 30 min • Aéroport international de Genève à 45 min Écoles • Collège à 50 m • École primaire à 400 m • Futur lycée à 450 m • École maternelle à 650 m Loisirs • Complexe sportif à 50 m • Future piscine municipale à 350 m • Cinéma à 400 m • Plage à 10 min en voiture • Golf de Veigy à 10 min en voiture • Domaine skiable des Portes du Soleil à 50 km L'appartement • T4 de 87 m² environ • Rez-de-jardin • Exposition Sud • Jardin privatif de 116 m² environ • Terrasse de 25 m² environ • Cuisine-séjour de 32 m² environ • 3 chambres • 2 salles de bains / salles d'eau • Cave ou cellier Prestations • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Carrelage grès cérame 45 × 45 cm • Parquet stratifié • Terrasse en dalles céramiques • Wc suspendus • Salle de bains équipée • Meuble vasque • Sèche-serviettes • Accès sécurisé par Vigik et visiophone • Porte palière iso-blindée avec serrure A2p • Résidence conforme à la Re 2020 • Certification Nf Habitat 1 place de parking en sous-sol en sus : 14 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )