93 biens immobiliers à vendre à Lingolsheim

Achat immobilier - Située dans une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel paisible de Lingolsheim, cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables et 374 m² au sol est implantée sur un magnifique jardin arboré de 541 m². Construite en 1968, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente. Dotée de deux accès indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile, une profession libérale ou encore à un projet d'habitat intergénérationnel. Premier étage : l'espace de vie principal Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un superbe séjour double de près de 43 m², sublimé par son parquet massif, ses larges ouvertures et son accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis le hall d'entrée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Deuxième étage : Un dégagement dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'un vaste grenier offrant un important espace de stockage. Rez-de-chaussée : Accessible directement depuis l'extérieur ou par l'escalier intérieur, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez un dégagement, trois grandes pièces pouvant accueillir des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de loisirs ou un espace dédié à une activité professionnelle, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un grand garage double. Prestations et confort : • Terrain arboré de 541 m² • Plus de 192 m² habitables et 374 m² au sol • Jusqu'à 7 chambres selon les besoins • Garage double • Chaudière gaz à condensation installée en 2022 • Fenêtres Pvc double vitrage • Fibre optique • Absence d'amiante et de plomb • Dpe : D Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, à proximité des écoles, des commerces du quotidien, des transports en commun et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son dynamisme, Lingolsheim offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de l'Eurométropole strasbourgeoise. Une maison rare sur le marché par ses volumes, sa modularité et son potentiel, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à réserver un créneau de visite pour découvrir tout son potentiel 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à proximité de toutes les commodités dans une petite copropriété de 4 logements. Appartement 3P en très bon état de 74 m², comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bains, un Wc séparé et une buanderie. Au sous-sol vous trouverez une cave privative et deux caves communes. En annexe vous disposerez à l'arrière de la copropriété un jardin privatif de 71m², un garage (box extérieur) et une place de parking extérieure devant la résidence. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués en 2025 (isolation extérieure, des combles et plafond du sous-sol, le remplacement porte d'entrée et vitrage des parties communes, vmc). Ce bien sera disponible mi-décembre 2026. Ce qu'on aime? - Copropriété et appartement en très bon état - Petite copropriété - Proximité des commodités (6.12 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros. Franck Jost (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Appartement 3 pièces Lingolsheim - Environnement Agréable. Uniquement Chez Nestenn - Lingolsheim - Belles Prestations - Environnement Calme Et Agréable - Petite Copropriété - Beaux Volumes - Climatisation - 2 Terrasses - Cave / GARAGE Appartement 3 pièces de 97.85 m2 : au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée - d'une spacieuse et lumineuse pièces de vie composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte - d'un dégagement donnant sur l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'un Wc séparée avec un espace buanderie . Vous pourrez également profiter : - d'une agréable et grande terrasse accessible depuis l'espace de vie. - d'une seconde terrasse dont l'accès se fait de la cuisine. En Complément Du Bien : une cave - un garage. À Ne Pas Manquer! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Nestenn Lingolsheim (réf 248).

Achat immobilier - Appartement 4/5 pièces Lingolsheim - Dernier Étage En Duplex. Uniquement Chez Nestenn - Lingolsheim - Secteur Calme À Proximité Des Commodités - Dernier Étage - Duplex - Lumineux - Climatisation - Poêle À Granules - Cave / GARAGE Appartement 4/5 pièces de 95.62m² habitables et 122.10m² au sol : au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement est agencé sur deux niveaux : Au 1Er Niveau : une entrée avec placards - un spacieux et lumineux séjour-salle à manger d'environ 35m² - une grande cuisine équipée avec un espace repas - une chambre de 10m² - un Wc séparé. Au 2Eme Niveau : un dégagement - deux chambres dont une avec un placard intégré - un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse dont l'accès se fait depuis la pièce de vie. La climatisation réversible est présente dans toutes les chambres et l'espace de vie. EN Complément Du Bien : une cave - un garage. À Decouvrir Sans Tarder ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Nestenn Lingolsheim (réf 242).

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim cet appartement 4 pièces au 3? étage représente une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats Il se compose de 3 chambres d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau Le bien offre un bon confort grâce à un chauffage électrique complété par une climatisation réversible Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble Bail en cours avec un loyer mensuel de 1 060,92 hors charges gestion locative assurée par notre agence DPE C réalisé en 2023 Rendement de 5,9 % sur la base du prix de vente hors honoraires Un investissement serein dans un environnement recherché Honoraires inclus de 7.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'authentik Agency : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Duplex 4 P climatisé – Dernier étage avec ascenseur, cheminée, terrasse, parkings et garages À Vendre – Appartement duplex climatisé 4 pièces Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur et cheminée, ce bien construit en 1991 développe une surface de 114 m² Loi Carrez (137 m² au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie ouvert de plus de 44 m², avec un accès direct à la terrasse de 9 m². L'étage est dédié à l'espace nuit, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une cave, de 2 places de stationnement privatives dans la cour arrière ainsi que de 2 deux garages en sus : le premier à 21 800 € et le second à 20 000 €. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme de Lingolsheim, à la limite de Strasbourg. Lumineux, confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Localisation & Transports Le bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités : • Ter • Réseau de bus 45, C1, 2 • Commerces, écoles, services accessibles en quelques minutes Agencement intérieur 1er niveau (61,14 m²) • Entrée : 4,37 m² • Cuisine : 10,33 m² • Salon/Salle à manger avec cheminée et climatisation : 44,861 m² • Wc avec lave main : 1,58 m² 2éme étage (53,11 m²) • Dégagement : 5,465 m² • Salle d'eau/WC : 6,84 m² • Bureau : 7,79 m² • Chambre n°1 : 10,797 m² • Dressing : 1,84 m² • Chambre n°2 avec placard : 20,38 m² Sous-sol : • Cave : 3,04 m² Stationnement • Deux garages en sus : le premier à 21 800 € et le second à 20 000 €. • 2 places de stationnement extérieures privées Aspects techniques • Chauffage électrique • Climatisation dans le séjour et les chambres • Cheminée • Fenêtres en PVC/bois avec double vitrage • Ravalement de façade réalisé en 2023 Charges & fiscalité • Taxe foncière : 2 030 € / an • Charges de copropriété : 3 120 € / an (incluant l'eau froide). Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ivec – Immobilière Ville et Campagne sur :

Achat immobilier - Nouveauté à Lingolsheim - Quartier Suisse Dans bel immeuble des années 70 parfaitement entretenu au 1er étage , nous vous proposons cet appartement de 4P de 91.21 m² à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur un premier balcon à l'arrière de l'immeuble, un double séjour avec un second grand balcon côté Ouest, un dégagement agrémenté de placards, un Wc séparé, une salle de bains et deux chambres confortables (17.57 m² et 12.87 m²). Chauffage collectif au gaz, la chaudière a été remplacée en 2016 et est à condensation (performante - dernière génération) En annexe, un garage de très bonne taille et une cave Ce qu'on aime ? - la situation calme et résidentielle - son exposition et le côté traversant permettant au logement d'être bien lumineux - le confort des pièces - le garage Envie d'en découvrir davantage ? Retrouvez les informations complètes et la visite virtuelle sur notre site internet. (6.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3212 euros.

Achat immobilier - Coup De Coeur pour ce magnifique F2 de 44m² situé à Lingolsheim, au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue de 2016, dans un écrin de verdure. Très bon diagnostic énergie, faibles charges! Une vidéo de l'appartement est disponible, n'hésitez pas à la visionner pour une première visite ! Vous serez séduits par sa luminosité, son calme environnant, et sa vue dégagée et sans vis-à-vis depuis la terrasse. A proximité de toute commodité ! L'appartement comprend : Une entrée, un grand salon-séjour avec accès sur la terrasse, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un parking privatif est également vendu avec l'appartement. (Possibilité de louer un garage) Les plus de l'appartement : Appartement en excellent état avec une belle luminosité, Très bon Diagnostic Energétique (B), faibles charges de copropriété (100€/mois chauffage et eau chaude inclus). Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Robin Des Toits : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Achat immobilier - Ouartimmo, Vous présente à la vente ce spacieux appartement d'une surface de 91,05 m2 composé de 4 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble des années 60 parfaitement entretenu, rue Émile Picard à Lingolsheim. Un environnement paisible, verdoyant et pratique, avec chemins de promenade, transports (tram & bus), commerces et écoles accessibles à pied. L’appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable : Séjour / salle à manger d’environ 30 m2, lumineux, avec accès direct à un petit balcon permettant de profiter d’un extérieur Cuisine indépendante et équipée de presque 12 m2 Trois chambres confortables d’environ 12 m2, 10 m2 et 10 m2, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis Salle de bains fonctionnelle et Wc séparé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le logement au goût du jour et de valoriser tout son potentiel En annexe de ce bien vous trouverez : Une place de parking non nominative Un garage de 14m2 Une cave d’environ 3M2 Performance énergétique : C Résidence bien entretenue Prix : 213 000 € Fai (Honoraires à la charge des vendeur) Contactez dès maintenant votre conseiller Ouartimmo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception : César Avalos au O6 OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 34 lots : pas de procédure en cours

Achat immobilier - Lingolsheim - limite StrasbourgEncore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !A proximité de toutes les commodités , des transports et des commerces , 2 pièces comme neuf d'environ 38 m2 avec terrasse situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023 avec ascenseur.Cet appartement situé à l'entrée de Lingolsheim ( Côté montagne verte Strasbourg) est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ( possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente).L'appartement calme et lumineux se situe dans le bâtiment arrière de la résidence.Il se compose:- D'une entrée- D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, exposition plein ouest- D'une chambre- D'une salle de bains avec emplacement lave linge et toilettes.Un cellier vient compléter ce bien.L'appartement est comme neuf.La résidence d'un très bon standing est parfaitement entretenue et sécurisée ( Visiophone, digicode, accès parking fermé)Possibilité d'acquérir stationnement, à savoir un garage au sous sol de la résidence en sus du prix de vente.Une pépite au coeur de Lingolsheim où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 941 063 794 Strasbourg

Achat immobilier - 3 Pièces – Lingolsheim – 165.000,00 € Fai (dont 5.000,00 € FA) Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue à Lingolsheim, ce 3 pièces saura vous séduire par ses volumes agréables et sa luminosité. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine séparée disposant également d’un accès extérieur. L’Espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’un cellier situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Chauffage individuel électrique - Dpe D

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 82 m² En Exclusivite - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim. Cet appartement 3/4 pièces de 82 m2 situé au 1ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété au centre ville. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre une distribution parfaite des espaces de vie. Vous serez séduit par son salon-séjour généreux et convivial, sa grande entrée, sa cuisine séparée avec un celier, ainsi que ses deux chambres propices au repos ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'un parking commun à la copropriété. Le charme opère également avec un balcon offrant de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement représente une opportunité pour une famille en quête d'un logement spacieux et lumineux. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Barlier Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées]] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 3p à Lingolsheim ✨ Exclusivité – Appartement 3 Pièces Avec Vue Panoramique À Lingolsheim ✨ Luminosité, confort et cadre résidentiel privilégié Situé à Lingolsheim, au cœur d'un environnement pavillonnaire recherché du lotissement de la Bruche, ce 3 pièces d'environ 70 m², niché au 6ᵉ étage avec ascenseur, séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle sur les toits et sa luminosité naturelle. Un agencement fonctionnel et agréable à vivre Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces bien pensés : Une entrée avec rangements intégrés (dressing et placards) Un Wc indépendant, spacieux, intégrant un espace buanderie discret Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec accès direct à un balcon carrelé d'environ 4,5 m² Un salon/séjour lumineux, prolongé lui aussi par le balcon L'espace nuit se compose de : Une grande chambre confortable et lumineuse Une seconde chambre accessible depuis le séjour Une salle de bain spacieuse avec baignoire-douche, meuble vasque et rangements. Des prestations complètes Fenêtres en double vitrage aluminium en excellent état Volets roulants manuels Chauffage électrique Cave privative en sous-sol Place de parking privée Résidence sécurisée avec barrière automatique installée en 2024 Accessibilité Pmr depuis le garage Un cadre de vie recherché À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Informations complémentaires : Charges : 145 € / mois (eau, syndic, ascenseur, entretien des communs et extérieurs) Taxe foncière : env. 911 € Aucune procédure en cours ? Prix : 198900€ Fai Honoraires à la charge du vendeur Contact : [Coordonnées masquées] Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, vue et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Christel Speisser , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr040057 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1740 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement T3/4 Duplex – 97 m² Carrez / 101 m² au sol – 2 Terrasses – Double garage – Quartier Suisse Lingolsheim Appartement atypique et coup de cœur assuré. Situé dans le très recherché quartier Suisse à Lingolsheim, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de standing au calme, sans vis-à-vis. Duplex lumineux, parfaitement entretenu, offrant de très beaux volumes et deux terrasses hollandaises. Au deuxième niveau du duplex, vous profitez d’une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière donnant accès à une première terrasse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre avec une deuxième terrasse sans vis à vis est orientée différemment pour profiter du soleil en fin de journée. Un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d’eau et Wc séparés et un cellier s’intègrent harmonieusement à l’espace. À l’étage en dessous un dressing équipé complète le bien. Chauffage: Radiateurs électriques à inertie récents (Aterno) L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Stationnement & annexes • Grand double garage de 36 m² (rare dans le secteur) • Cave Localisation idéale – Quartier Suisse Environnement très calme, quartier résidentiel Transports • Arrêt de bus à 50 m (Strasbourg Centre en 15–20 min) • Gare de Roethig à 300 m (Strasbourg Gare en 5 min – Aéroport Entzheim en 5 min) • Autoroute à 4,5 km • Piste cyclable à 300m (Strasbourg Centre à 15 minutes) Commodités • Supermarché à 700 m • Pharmacie, boulangerie, tabac à 200 m • École à 50 m Charges de copropriété 175 €/ mois Électricité 130 €/ mois Taxe foncière 1300 € Un bien rare, atypique, lumineux, avec de grands volumes et deux terrasses. Idéal pour un couple, une famille ou un télétravail confortable.

Achat immobilier - Nouveauté Origami Lingolsheim - Rue de Touraine Situé à Lingolsheim, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus et train), cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² habitables se trouve au 5ème étage et bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale et d'une belle luminosité Il se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant un Wc séparé, une salle de bains, deux chambres, une cuisine et un salon. Deux balcons, dont un balcon filant d'environ 13 m², accessibles depuis les chambres et le séjour, offrent un agréable espace extérieur. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage et Ecs électrique - Le tableau électrique a été refait et les volets sont motorisés. L'appartement propose une base saine et fonctionnelle, permettant une personnalisation simple des espaces et une mise à son image. Ce qu'on aime : - le 5ème étage avec ascenseur - la vue cathédrale - les deux balcons - la place de stationnement privative - la proximité immédiate des commerces et transports (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1323 euros. Franck Jost (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Située à l’abri des regards, à Lingolsheim cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des moyens de transport tels que le bus et le train. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commodités et ses espaces verts, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 1055m² comprenant une piscine, une terrasse avec store électrique lumineux, une pool house et un jardin soigneusement aménagé. De plus, 6 places de parking et un garage double motorisé avec borne de recharge électrique offrent une grande praticité aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette villa d'environ 240 m² répartis sur 3 niveaux offre un agencement optimal avec 9 pièces dont 5 chambres, deux Wc, deux salles d'eau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un lustre plafond cathédrale, une grande cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, ainsi qu'un séjour, une suite parentale avec dressing et un Wc japonais séparé. Le sous-sol est aménagé avec un espace sport, une buanderie avec de nombreux rangements, une chaufferie et une cave à vins. Contactez-Moi et venez vous projeter dans votre future demeure de rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Flavien Bourassin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro

Achat immobilier - Nouveauté Laforêt Lingolsheim Situé au 1 allée Colette à Lingolsheim. Place de parking en sous-sol sécurisé et avec porte motorisée. Toute proche du nouveau centre bien-être Calicéo. Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour plus d'informations .

Achat immobilier - T2 bon état avec cave à Lingolsheim quartier calme. Special Investisseurs Ou PRIMO-ACCEDANT En exclusivité Orpi - charmant T2 avec cave Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur ! Cet appartement de 38,93m2 au sol se situe au 2ème étage dans une petite copropriété de 2 étages à très faibles charges, au sein d’un petit immeuble dans une rue calme de Lingolsheim avec possibilité de garer sa voiture dans la rue. Pas d'ascenseur. L'appartement dispose de combles qui peuvent être aménagées pour agrandir la superficie. L’appartement offre un agencement fonctionnel et un joli potentiel. Il comprend : - Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux traversant avec une chambre, - Une chambre à coucher, - Une salle d’eau avec un Wc - Une cave privative de 6,40m2 au sous-sol avec électricité, arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge et sèche linge. Le chauffage individuel est au gaz, la chaudière est neuve et vient d'être changée, les fenêtres en Pvc double vitrage, les velux en bois double vitrage avec store occultant. Le Dpe est en C/C. Les atouts : - Un appartement au dernier étage habitable ou louable de suite, - Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles, - Une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation à faibles charges de copropriété, - Un Dpe en C, une chaudière au gaz neuve, double vitrage - Une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. - Pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir dans la copropriété. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Situé à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien, découvrez cet appartement d'environ 31 m², entièrement meublé, offrant une configuration fonctionnelle et une réelle polyvalence d'usage. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété pratique et bien située, ce bien séduit par sa simplicité d'exploitation, son accès facile et son potentiel, aussi bien pour un projet locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose ainsi : - Une entrée fonctionnelle avec penderie et meuble de rangement, - Une pièce de vie confortable, meublée avec canapé, lit, armoire et mobilier complémentaire, - Une cuisine équipée complète, incluant notamment une machine à laver, - Une salle de bains entièrement rénovée pour la vente, - Une cave en annexe. Pour votre confort quotidien, la copropriété dispose également d'un parking commun avec barrière ainsi que d'un grand local à vélos en sous-sol. Ce que nous aimons : Un appartement entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Le rez-de-chaussée, pratique au quotidien et facilitant l'accès. La salle de bains rénovée. La cuisine équipée complète avec machine à laver. Le potentiel locatif intéressant, avec un loyer moyen constaté autour de 800 € par mois. La possibilité d'envisager différents usages : habitation, investissement locatif, ou activité professionnelle sous réserve d'accords. La cave, le parking commun sécurisé et le grand local à vélos. L'emplacement recherché à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg. Un bien clé en main, rare par sa polyvalence, idéal pour un investissement patrimonial, un premier achat ou un projet professionnel. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 119 m² Rare À La Vente Uniquement Chez Nestenn - Lingolsheim Centre - Maison Individuelle - Atypique - Charme De L'ancien - Environnement Agréable - Proximité Commodités - Jardin Maison 6 pièces de 118m² sur un terrain de 162m² La maison est agencée sur 3 niveaux : Au Rez-De-Chaussée: une entrée - une grande cuisine équipée - une buanderie - un séjour avec un accès au jardin - un Wc Au 1Er Étage: 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - une salle de bains Au 2Eme Étage: une suite parentale avec une salle d'eau - un espace bureau À Decouvrir Sans Tarder! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Nestenn Lingolsheim (réf 235). Surface : 119 m² Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Pierre Jost Conseiller en Immobilier "" vous propose à la Vente ce bien A l'entrée du quartier des Alouettes à Lingolsheim, à quelques pas de l'arrêt de tram B “Lingolsheim Alouettes”, découvrez cet appartement 3 pièces de 73,52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Traversant Est / Ouest, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts : un balcon côté cour, au calme, et une terrasse, offrant un réel confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien à vos besoins ou de mener un projet de valorisation. Un emplacement stratégique : Tram ligne B – arrêt “Lingolsheim Alouettes” accessible à pied Liaisons rapides vers Strasbourg centre, les universités et les zones d'activité Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements quotidiens Prestations complémentaires : Cave fermée Loggia en extérieur sur la terrasse de 3 m² environ Place de stationnement privative dans le parking de la résidence Chauffage collectif DPE : D Résidence équipée d'un ascenseur Un bien cohérent pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, dans un secteur bien desservi et recherché de l'Eurométropole. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pierre Jost Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°422 635 714 Greffe de Saverne) (réf. 599584 )

Achat immobilier - Lingolsheim Centre - rue du Maréchal Foch Offre dédiée aux investisseurs ! Locaux commerciaux loués à forte rentabilité Nous vous proposons une très belle opportunité au centre de Lingolsheim de locaux commerciaux de 188.61 m² avec vitrines loués depuis plus de 25 ans à une agence immobilière. Loyer annuel 42.444 euros hors charges et hors taxes. Composés d'un accueil lumineux permettant deux postes et une salle d'attente, sept bureaux permettant l'accueil d'une dizaine de collaborateurs, quatre locaux techniques (archivage / baie informatique / copieurs), une kitchenette, trois Wc et un grand balcon de 18 m² orienté Ouest. Les locaux profitent des quatre expositions couplés aux grandes ouvertures vitrées typiques des années 60. Ce qu'on aime ? - la rentabilité locative intéressante - la stabilité et fiabilité du locataire en place - la rareté du produit sur le marché - un placement intéressant Pour plus de renseignements, contactez nous ou Rdv sur notre site internet pour obtenir davantage d'informations ou pour effectuer la visite virtuelle (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 8080 euros.

Achat immobilier - Lingolsheim Tanneries, 12 rue Maria Callas, au calme - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété Bbc de 2015, cet appartement 3 pièces de 63,40 m² avec terrasse et garage en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée permettant l'accès à la terrasse idéalement exposée Sud, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Au sous-sol de la copropriété, un garage fermé est inclus à l'offre. Copropriété Bbc (bâtiment basse consomation) récente, bâtie en 2015. Chauffage et production d'eau chaude assurés par réseau de chaleur (coûts compris dans les charges de copropriété). Le bien est actuellement loué au prix de 635 € hors charges mais un congé pour vente a été délivré et le logement sera libéré au plus tard le . Nombre de lots de copropriété : 133 - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 934,21 €. Prix honoraires d'agence inclus : 160 500 € dont 7 % d'honoraires d'agence. Dossier de diagnostics techniques réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 513 € et 695 € par an (inclus dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 92. Consommation en énergie finale : 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez demander directement Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, lors de votre entrée en contact avec notre agence.

Achat immobilier - En Exclusivite - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim. Cet appartement 4 pièces de 91,18 m2 situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition, ce bien offre une distribution parfaite des espaces de vie. Vous serez séduit par son salon-séjour généreux et convivial, sa grande entrée, sa cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que ses trois belles chambres propices au repos dont une composé d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une seconde salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi qu'un celier et deux places de parking sécurisés. Le charme opère également avec un balcon offrant un espace supplémentaire en plein air. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Cette perle rare représente une opportunité pour une famille en quête d'un logement spacieux, lumineux et prêt à vivre dans une copropriété entretenue. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Barlier Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées]]