12 maisons à vendre à Périgueux

Maison de luxe à vendre - Magnifique château de prestige près de Bordeaux accueillant jusqu'à 150 invités et 200 convives en réception. Une référence internationale dans l'univers du mariage de destination et de l'événementiel haut de gamme. À proximité de Bordeaux, le Château conjugue élégance architecturale, capacité d'accueil remarquable et renommée internationale dans l'univers du mariage de destination. Niché au cœur d'un domaine privé de plus de 30 hectares, ce lieu exceptionnel offre une alliance rare entre patrimoine, art de vivre et activité événementielle haut de gamme. Mots-clés principaux • domaine mariage de prestige • château mariage France • lieu de réception haut de gamme • domaine événementiel France • château de prestige Bordeaux • propriété de prestige Sud-Ouest • mariage de destination France • château événementiel Mots-clés secondaires • investissement hôtelier France • domaine de réception • château de luxe France • lieu de mariage exclusif • propriété événementielle • château à vendre Bordeaux • domaine de prestige Dordogne • retraite de luxe France

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Arès, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.À seulement 50 mètres de l’eau, en deuxième ligne du Bassin, cette propriété familiale profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², piscinable et facilement aménageable, elle offre plus de 308 m² de surface et un potentiel rare sur le marché local.Construite dans les années 1970, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dinatoire indépendante de plus de 37 m², rénovée dans les années 2000, idéale pour les repas en famille et les réceptions. Le séjour, d’une superficie supérieure à 53 m², bénéficie d’une belle ouverture sur les espaces extérieurs et le jardin.Une première suite de plain-pied complète ce niveau. L’Agencement permet également la création d’une seconde suite si nécessaire, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement.À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres aux dimensions confortables. La propriété peut accueillir jusqu’à huit chambres, dont cinq suites, un atout particulièrement recherché pour une grande résidence familiale ou une maison de vacances. Trois chambres bénéficient d’une vue sur le Bassin d’Arcachon.Une dépendance indépendante d’environ 56 m² complète l’ensemble. Cet espace pourra être aménagé selon les besoins : maison d’amis, logement indépendant, bureau, atelier ou espace dédié aux loisirs.Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en offrant de belles perspectives d’évolution et de personnalisation. Une opportunité rare de créer une résidence familiale durable dans un cadre privilégié au bord du Bassin.Prix du bien: 1 102 500 €Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 52 500 € Ttc (5 %)Prix net vendeur : 1 050 000 €

Maison de luxe à vendre - Édifiée en 2024, elle revisite avec justesse les codes architecturaux locaux à travers une écriture résolument contemporaine. Développée sur deux niveaux, elle révèle dès l'entrée une superbe pièce de vie de 55 m2. Inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine, offrant une continuité fluide entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, dessinée autour d'un vaste îlot central en pierre, prolonge cette atmosphère conviviale et élégante.Pensée pour un confort de vie quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale aux finitions soignées, un bureau ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation de plain-pied particulièrement fonctionnelle.À l'étage, une seconde suite aux volumes généreux complète l'espace nuit. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et bénéficient, comme l'ensemble du niveau, d'un accès direct à une coursive ouverte offrant des vues dégagées sur les extérieurs paysagers et la piscine. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations.Les matériaux sélectionnés tels que le bois et la céramique, la qualité des agencements intérieurs et le soin porté aux détails confèrent à cette réalisation une identité architecturale affirmée.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes du centre historique de Périgueux, ce moulin avec droit d'eau veille sur près de 3 ha en bord de rivière. Centrale hydroélectrique, cinq appartements de rapport et dépendances composent un domaine rare au fort potentiel.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière au Pyla, vous présente cette maison située dans un environnement résidentiel recherché de Pyla-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur le Bassin.Développant environ 265 m² sur un terrain paysager d’environ 580 m², cette villa s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une double orientation Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en profitant d’un cadre naturel et paisible.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine. Une suite parentale avec salle d’eau, rangements et accès direct à la terrasse complète ce niveau.En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires prennent place, dont deux avec accès direct à une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau. Le sous-sol propose un appartement indépendant comprenant un espace de vie avec cuisine, trois chambres et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’accueil.La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave à vins et d’un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Le jardin paysager et la piscine chauffée avec douche extérieure complètent cet ensemble, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer.DPE en cours.Prix de vente : 2 990 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - C'est dans le quartier le plus prisé de la capitale du Périgord, que cette très belle maison de Maître du XIXe a élu domicile. Discrètement préservée des regards, l'imposante double porte d'entrée laisse dévoiler à son ouverture un majestueux hall habillé de splendides carreaux de ciment et deux très belles colonnes de marbre qui donne le sentiment de monter la garde. Dès les premiers pas le ton est donné, sans nous y tromper annonce une visite des plus prometteuses. La hauteur sous plafond, les moulures, le marbre et les grandes ouvertures, l'inventaire du standing avéré de la bâtisse est complet. Dissimulée derrière de grandes portes, la cuisine équipée de grande qualité toute de noir vêtue, laisse envisager la préparation de succulents mets ou encore de beaux moments de partage autour du bar où la convivialité a une place de choix. En avançant sur le magnifique parquet en point de Hongrie, nous progressons vers la salle à manger, où trône une splendide cheminée en marbre. Là encore, boiseries et moulures reflètent une qualité de finition de premier ordre. Passant de pièce en pièce, c'est une fois franchi les magnifiques portes vitrées, que le salon se dévoile. A l'instar des autres pièces précédemment visitées, c'est illuminé par de larges ouvertures sur l'extérieur, qu'il vous est donné d'admirer une fois de plus sans s'en lasser autres moulures, rosace, boiseries et cheminée. Fièrement positionnée, la bibliothèque laisse imaginer de paisibles instants de lecture au coin du feu et pourquoi pas une sieste s'invitant au débotté ! Enfin la découverte du rez-de-chaussée, nous finirons par le bureau, qui lui aussi, laissera apparaitre une très jolie particularité. Maintenant, il est temps de monter le bel escalier en bois, nous conduisant au premier étage. C'est sur 140 mètres carrés que quatre luxueuses suites sont aménagées. Chacune disposant de sa propre salle de bain et Wc séparés. Une fois encore, vous sera donné de constater quel soin a été porté à la finition et à la décoration de chacune d'entre elles. La noblesse des matériaux employés associée à la grande qualité de rénovation font de cette bâtisse, un bien d'exception. Un étage plus haut, quatre autres suites quelque peu mansardées, leur salle de bain et Wc, n'attendent plus qu'une mise en beauté afin de recevoir un plus grand nombre d'invités. Il est temps de descendre découvrir les trésors cachés du sous-sol. Cette fois-ci, c'est par un très bel escalier en pierre que la suite de la visite vous est donnée. A ce niveau, vous trouverez une buanderie équipée d'un double adoucisseur d'eau de grande capacité, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un atelier. La découverte pourrait s'arrêter là, mais ce serait sans compter sur les avantages supplémentaires dont dispose ce bien unique. En effet juste à côté, une salle de sport et de détente joliment aménagée saura vous apporter un plus pour votre santé et vous maintiendra en forme. Cerise sur le gâteau, une pièce dédiée à un hammam, son vestiaire, sa douche et son Wc n'attend qu'à être terminée pour rendre encore plus exceptionnelle cette demeure. Enfin une maison d'amis rénovée composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc et deux salles d'eau sont à leur entière disposition dans un confort ouaté et climatisé Tous les agréments de l'habitation maintenant dévoilés, force est de constater que l'extérieur n'est pas en reste, avec une jolie piscine chauffée de 8x4 et sa terrasse laissant imaginer d'agréables moments de détente et de farniente, et tout cela au coeur de la ville. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2678 et 3624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Céline Cordeiro EI Rsac 528 159 189 Périgueux Mail : Céline Cordeiro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 528159189 - Périgueux.

Maison de luxe à vendre - A magnificent bourgeoise property offering luxurious living accomodation, right in the centre of an historic cathedral town. Dating from 1870, there is a rich display of period features throughout, all tastefully restored and in pristine condition. With a total of 11 bedrooms and 10 newly-installed bathrooms this property offers a wealth of commercial and also private use opportunties. Key features include an energy-efficient heat pump that provides fully centralised climate control, a magnificent fitted kitchen and even a gymnasium! Aside from the 8 bedrooms in the main house, there's a newly-constructed owner's annexe with a further bedrooms, ample living space and private garden area. Sitting securely behind a walled perimeter on all sides, an elegant stone staircase leads through to an impressive entrance hall with period light fixtures and a flawless patterned stone floor. Immediately off to the right, is a good-sized office/reception-room with built-in storage space. There are separate entrances to three opulent reception rooms. These include a fully-equipped modern kitchen with a newly-installed island workstation. There is a welcoming snack/bar area to one end of kitchen and ample storage. A double aspect dining room flows from the kitchen with decorative marble fireplace and offering ample seating capacity for all guests. Lastly, there's a magnificent wood-paneled lounge/reading room with its own fireplace snug and pantry/kitchenette. Original parquet floors throughout, this property exudes charm and the finest quality materials. Up the grand staircase there are potentially 8 luxury suites on the two upper floors, all good sized and with new bathrooms. Some minor works are required in order to bring into service the top floor rooms, however this should not detract from the commercial appeal. The property is fully alarmed, centrally climate-controlled and fully double-glazed. From the main entrance level, authentic stone stairs lead to the basement which boasts a sumptuous gym with comfy relaxation area, along with a laundry, commercial-grade air source heat pump, wine cellar, store-room and a substantially-completed steam-room with changing-room and toilets. With easy communication on three levels, the recently added achitect-designed owners' accomodation offers a large double-asepct fitted kitchen and larder, living-room, two bathrooms and three bedrooms, each with a cosy mezzanine. Outside the mature gardens are separated into two areas, allowing a private terrace for the owners completely independent of the guests. Securely walled on all sides with electronic security, this luxurious property also includes a modern heated swimming pool and off-street parking for two cars. Special features include - modern energy-efficient climate control to all four floors, powered fire and smoke alarms, camera security and sound-proof specification double-glazing. Given its central location within the historic centre of Perigueuex, this luxury property offers a compelling proposition. Hurry to book your visit!

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située au cœur du bourg de Taussat, dans un environnement recherché à proximité immédiate du Bassin. En deuxième ligne, avec un accès piéton direct à l’eau, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié.Développant environ 250 m², la maison se distingue par son cachet et ses volumes généreux. La distribution intérieure offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec six chambres, deux bureaux, trois salles d’eau, deux cabinets de toilettes et trois Wc, permettant d’envisager différents projets de vie.Le séjour, d’une surface de plus de 46 m², profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. La hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres renforce la sensation d’espace et met en valeur le caractère de la maison. Les pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², la propriété dispose d’un jardin spacieux, d’une piscine aux dimensions confortables et d’un s possibilités complémentaires d’aménagement sont envisageables, telles qu’un agrandissement ou la création d’une maison d’amis, offrant un potentiel d’évolution intéressant.Ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à un investissement, notamment pour de la location saisonnière ou une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.Prix de vente : 1 995 000 € (honoraires inclus de 95 000 € Ttc, soit 5 % à la charge de l’acquéreur)Prix net vendeur : 1 900 000 €

Maison de luxe à vendre - Exceptionnelle propriété, idéale pour une demeure familiale ou un projet professionnel. Cadre magnifique et sans nuisances. Bien rare. Dossier fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.

Maison de luxe à vendre - Au bord de l’Auvezère, au cœur de 3,5 hectares de nature préservée avec île privée, étangs et jardins paysagers, cette propriété d’exception conjugue charme historique, luxe contemporain et sérénité absolue. Le domaine comprend une élégante maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, une maison de gardien indépendante, plusieurs garages ainsi que de remarquables espaces de réception et de bien-être. La demeure principale d’environ 450 m² séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, notamment les pierres de Limeyrat. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses et les jardins, une cuisine équipée haut de gamme, un salon avec cheminée, une salle de billard, un home cinéma/bibliothèque ainsi que plusieurs suites élégantes. La propriété bénéficie également d’une domotique complète, d’un système audio intégré et d’une climatisation réversible. Au centre de la cour, la piscine chauffée de 14 x 6 mètres avec couverture immergée s’intègre parfaitement aux terrasses ensoleillées et à la cuisine d’été avec barbecue, plancha et four à pizza. Le moulin restauré, situé au bord de la rivière, offre une superbe maison d’amis pleine de charme avec deux chambres et des vues exceptionnelles sur l’eau. La maison de gardien a été rénovée avec le même niveau d’exigence. Salle de sport, hammam, cave à vin professionnelle climatisée, bureau indépendant avec terrasse sur la rivière et grange rénovée complètent cet ensemble rare. À seulement quelques minutes de Périgueux et proche des plus beaux villages du Périgord et de Saint-Émilion.

Maison de luxe à vendre - 25 mn de Périgueux, 50 mn de Saint-Emilion, 1h30 Bordeaux – Ce magnifique château du 15ème et 17ème siècle a bénéficié d’une rénovation de qualité exceptionnelle, alliant charme, authenticité et confort le plus moderne. Offrant environ 800 m² habitables, le château comprend principalement : - en sous-sol : cave voutée. – au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, petite salle de jeux, buanderie, pièce technique, chambre avec salle de bain privative – Entresol : salon, 2 chambres avec salle de bain privative, librairie - au 1er étage : grand salon, deux belles chambres avec salle de bain privative – au 2ème étage : salon, 2 chambres se partageant une salle de bain, un dortoir avec sa salle de bain privative, grenier isolé. L’Ensemble est en parfait état, le château offre de très belles prestations. La propriété comprend également une grande grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité évènementielle ou une collection de voiture ainsi qu’une longue dépendance agricole (480 m² au sol) offrant de très nombres possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc…). A ceci s’ajoutent une Piscine, un tennis ainsi qu’un très beau pigeonnier du XVIIème siècle. Le domaine s’étend sur 44,57 ha, se répartissant entre bois, praires et terres agricoles. L’Endroit est magnifique et sans aucune nuisance (aucun voisin direct). Luxe, charme, authenticité : cette propriété offre une expérience hors du commun. Possibilité d'acheter le château meublé.

Maison de luxe à vendre - Périgueux : Véritable chartreuse splendidement rénovée, dans un bel environnement dominant Dordogne : 30 mn au Nord Périgueux. Dans une très jolie campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Toutes commodités à 10 mn. Sur un joli parc paysagé, arboré, offrant de très jolies vues. Puits, source, pièce d’eau bâti. 2 cuves d’eau pluviales enterrées. Beau portail d’entrée en fer forgé, électrique et son allée privée de platanes. Chartreuse du XVIIIème siècle et son toit à la Mansard, formant une cour. Rénovée dans les 15 dernières années avec beaucoup de goût et dans le respect de l’ancien RDC Entrée, très bel escalier en pierre. Wc. Bureau/Bibliothèque. Cheminée et boiseries. Donnant sur le jardin. Vaste pièce de vie: salon cheminée/salle à manger cheminée. Donnant sur le jardin. Cuisine dînatoire aménagée, cheminée. Donnant sur terrasse jardin et cour intérieur. Cellier, accès escalier de service à l’étage. 1 chambre. 1 salle d’eau/WC. 1 appartement indépendant: 1 salon/bar avec cheminée poêle à bois, 1 chambre et sa salle d’eau/WC. Garage et chaufferie. Étage 1 grande chambre et sa salle de bain./ douche/WC. Dressing. 1 chambre, cheminée. Dressing. 1 salle de cinéma. Combles aménagés. Sous-sol Cave à vin. Buanderie. Dépendances Pigeonnier aménagé en terrasse. Hangar rénové, dalle au sol. Garages 4 véhicules. Parking. Four à pain et sa terrasse couverte. Les communs formant un petit hameau. 2 Pigeonniers. Double vitrage en bois de qualité. Vidéo surveillance intérieur et extérieur. L’ensemble de qualité, beaux éléments anciens. Très agréable à vivre.

Maison de luxe à vendre - La maison principale, d'une surface généreuse, permet d'envisager une vie de famille sur place ou une activité de chambres d'hôtes : - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bains - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - Cuisine d'été semi-ouverte avec vue panoramique - Piscine 12 x 6 m, idéale pour la détente ou l'accueil touristique . Une exploitation agricole opérationnelle et spécialisée L'exploitation est reconnue pour sa spécialisation dans la culture de la noix, avec des installations permettant de gérer l'ensemble du cycle de production : - Environ 15 hectares de noyers matures à exploiter (sur un total de 23 ha) - Hangar agricole pour le stockage du matériel - Vaste atelier - Magasin de vente directe, avec potentiel de transformation en gîte ou local d'accueil touristique - Vente du matériel d'exploitation - Garage, grange, et nombreux espaces de rangement. Vente du matériel d'exploitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur du Périgord Vert, au sein du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, ce château d'exception offre une alliance rare entre grandeur historique et luxe moderne. Véritable havre de paix entouré d'arbres centenaires, la propriété se situe à proximité de sentiers de randonnée, de zones de pêche et du golf de La Prèze. Bien que préservée dans un calme absolu, elle reste très accessible, à seulement une heure de l'aéroport de Limoges et deux heures de celui de Bordeaux. Construit en 1663 et entièrement rénové en 2022, l'édifice allie le charme de la pierre de taille à une excellente performance énergétique. Il propose plus de 580 m² d'espace de vie haut de gamme répartis sur 25 pièces. La demeure comprend notamment neuf chambres, un bureau dans la tour, une bibliothèque et une cuisine avec sa cuisinière en fonte d’origine. Un escalier en colimaçon dessert tous les niveaux, des vastes caves jusqu'aux combles mansardés du troisième étage. Le domaine s'étend sur plus de neuf hectares de parcs, prairies et jardins soignés — avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires —, agrémentés de terrasses en pierre et d'une piscine sécurisée. La restauration minutieuse a su préserver le patrimoine architectural tout en osant un design intérieur éclectique, mêlant détails d'époque et style pop contemporain. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, des réceptions ou des collections de véhicules. Elles incluent une grange non rénovée de 1 000 m² sur trois niveaux et deux maisons d'hôtes indépendantes avec jardins privés. Fonctionnant actuellement comme un lieu de retraite de charme très bien noté grâce à ses cinq suites haut de gamme, cette propriété clés en main offre une polyvalence rare pour un investisseur sérieux.

Maison de luxe à vendre - Vue sur le Golf du Phare et ambiance intimiste pour cette maison nichée au calme d'une petite ruelle prisée en bordure du Golf.Posée sur une jolie parcelle de 503m2 végétalisée et sans vis à vis, cette maison de plain pied avec garage développe 150m2 de surface habitable.Rénovée en 2025, luminosité et minimalisme sont les maîtres mots de cette maison qui inspire calme et sérénité.Salon, salle à manger et cuisine se prolongent sur les terrasses exposées Est et Ouest, proposant une espace repas extérieur et un espace détente avec son jacuzzi.Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale et une seconde salle d'eau.En mezzanine, un bureau à la vue imprenable sur le Golf.Un bien rare par sa qualité et son emplacement à quelques pas de la plage, entre Saint Charles et les Cinq Cantons. Véronique Dessauce .Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 932 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608.00 et 2176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Une propriété historique d’exception située à 30 minutes de Brantôme, au cœur du Périgord Vert en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Considéré comme l’un des châteaux restaurés les plus authentiques du sud-ouest de la France, il conjugue avec élégance architecture médiévale, raffinement Renaissance et confort contemporain. Ancien château fort transformé au fil des siècles, la propriété conserve de nombreux éléments patrimoniaux remarquables, notamment des tours médiévales, une salle des gardes, l’ancien accès du pont-levis, des cheminées armoriées monumentales ainsi que plusieurs références historiques liées à Anne de Bretagne et au roi Louis Xii. Sa remarquable façade en pierre calcaire claire, caractéristique du patrimoine architectural périgourdin, contribue à son caractère unique et à son prestige. Entièrement restauré entre 1994 et 2020, le château offre environ 778 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, complétés par une élégante orangerie indépendante de 130 m². Le domaine comprend également une piscine chauffée, un parc clos de murs, des dépendances, un puits artésien, plusieurs forages profonds et des équipements techniques modernes intégrés avec discrétion afin de préserver l’authenticité du lieu. Situé dans l’une des régions les plus recherchées de France pour son art de vivre, son patrimoine culturel et ses paysages préservés, ce château représente une opportunité rare d’acquérir une demeure historique restaurée alliant prestige, histoire, élégance et qualité de vie. Cette propriété unique séduira les amateurs de patrimoine français, les acquéreurs internationaux à la recherche d’un château de caractère ainsi que les investisseurs souhaitant acquérir un domaine historique d’exception en Dordogne.

Maison de luxe à vendre - Propriété d’exception avec maisons d’amis et installations équestres sur 40 hectares en Dordogne À proximité de Brantôme, ce domaine unique de plus de 40 hectares comprend une maison principale rénovée de 310 m² avec 4 chambres (dont 3 en suite), ainsi que deux maisons d’amis indépendantes (155 m² avec 3 chambres en suite et 60 m² avec 2 chambres). Actuellement exploité en activité d’accueil et de retraites, le domaine dispose d’installations équestres intégrées (écuries et pâtures), idéal pour un projet de vie mêlant nature, chevaux et hospitalité. Une opportunité rare d’acquérir un domaine opérationnel ou de créer un lieu privé avec potentiel de revenus, au cœur d’un environnement préservé.

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette remarquable chartreuse a fait l’objet d’une restauration d’exception achevée en 2025, où le charme historique dialogue harmonieusement avec un raffinement contemporain. Restaurée dans le respect absolu de son architecture d’origine, elle incarne un art de vivre élégant et intemporel. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à une vaste entrée traversante qui donne immédiatement le ton : chaleur, authenticité et sophistication discrète. Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité. La salle à manger, sublimée par son parquet ancien, ses boiseries délicates et sa cheminée d’époque, invite aux longues réceptions conviviales. La cuisine sur mesure, inspirée de l’esprit deVol, avec piano Lacanche, îlot central et arrière-cuisine, conjugue esthétique et fonctionnalité. Le salon traversant, baigné de lumière, offre une atmosphère paisible autour d’une élégante cheminée. Une première chambre avec cheminée du XVIIe siècle et salle de bains en pierre locale complète le rez-de-chaussée. À l’étage, sous une spectaculaire charpente en carène, les espaces dévoilent une ambiance feutrée et raffinée : vaste salon avec cheminée, bureau-bibliothèque, superbe suite principale avec dressing et salle de bains réalisée en pierre de carrières locales, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains attenante. Chaque détail reflète l’excellence de la restauration : robinetteries Thg Paris, interrupteurs en laiton, matériaux nobles et finitions réalisées par des artisans Compagnons du Devoir de la région. Les caves voûtées, dont une cave à vin, renforcent encore le caractère authentique de la propriété. La maison d’amis propose un espace indépendant avec cuisine, grand salon traversant avec cheminées, trois chambres et deux salles de bains. Implanté au cœur de plus de neuf hectares de prairies, bois et étangs, le domaine comprend également une grange d’environ 85 m², une piscine et plusieurs dépendances. À proximité de Brantôme, la « Venise du Périgord », cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur de l’une des plus belles régions de France.

Maison de luxe à vendre - A seulement 30 kilomètres de Périgueux, nichée au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette élégante chartreuse du Xviii siècle déploie tout le charme et le caractère de l'architecture périgourdine sur un domaine de plus de 8 hectares. La bâtisse principale, de belle allure et en forme de L, offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce accueille chaleureusement les visiteurs et dessert un bureau ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de wc privatifs, garantissant confort et intimité. Les pièces de vie séduisent par leur authenticité et leur cachet : une cuisine conviviale, une salle à manger élégante et un salon de réception agrémenté d'une cheminée, sublimé par un remarquable plafond en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la demeure. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain et wc privatifs. Une salle de bain indépendante avec wc complète ce niveau, ainsi que deux chambres d'appoint, idéales pour recevoir famille et amis. En complément de la maison principale, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances de caractère. Une grange, des écuries à l'entrée du domaine, accueille également, un studio entièrement aménagé, offrant une solution idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante. Une seconde grange a été réhabilitée en pool house et s'ouvre sur une agréable piscine (12 x 6), créant un espace de détente convivial et parfaitement intégré à l'environnement. Le domaine, d'un seul tenant, s'étend sur un peu plus de 8 hectares et comprend également un étang, renforçant le charme bucolique et la quiétude des lieux. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, des prestations authentiques et un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de caractère ou un projet d'accueil. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente: 1 195 000 euros Hai ( 3.91% Ttc d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 1 150 000 euros hors honoraires). DPE F (297) / Ges F (85).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12670 euros et 17210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Ligout (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur du Périgord Vert, ce magnifique domaine aux proportions harmonieuses représente une opportunité exceptionnelle, alliant avec virtuosité le prestige d'un authentique manoir français aux exigences pratiques d'une entreprise commerciale moderne ou d'un domaine familial haut de gamme. Ce manoir du début du XIXe siècle se distingue par ses pièces élégantes et son caractère authentique, et a conservé ses caractéristiques d'origine les plus recherchées. Les pièces à vivre sont dotées de parquets en chêne magnifiquement préservés, qui procurent immédiatement une sensation de chaleur et de luxe. Le magnifique escalier tournant serpente à travers les étages et mène à de vastes couloirs ouverts qui s'étendent sur toute la longueur de la propriété. Les vastes combles, dotés de hauts plafonds à poutres apparentes, offrent un potentiel évident pour créer des suites d'invités supplémentaires. Un sous-sol se présente sur toute la superficie de la propriété et est idéal pour une cave à vin de qualité professionnelle, une buanderie ou un espace de stockage sécurisé. Le domaine s'étend sur 16 hectares de terrain caractérisés par un parc arboré et des arbres matures. Le terrain entourant la maison garantit une intimité totale et un environnement paisible, tout en restant facile à entretenir. La propriété comprend une vaste façade privée sur la rivière Côle avec des droits de pêche complets. Élément crucial, le château et les dépendances sont situés sur un terrain surélevé, suffisamment loin de la rive pour garantir qu'ils ne soient absolument pas affectés par les crues. Le domaine comprend deux piscines, idéales pour un usage professionnel, permettant de réserver l'une à la résidence privée tandis que l'autre est destinée aux invités ou aux locataires. Véritable joyau historique rare conservant ses mécanismes d'origine, le moulin à eau pourrait être restauré pour devenir un musée unique, un restaurant ou être transformé en hébergement haut de gamme. L'imposante grange en pierre est une toile vierge qui, avec ses hauts plafonds et son espace ouvert, se prête parfaitement à une conversion en lieu de mariage de luxe, en centre de séminaires d'entreprise ou en galerie d'art. La Dordogne est une destination touristique de renommée mondiale, et le domaine est situé à quelques minutes seulement de Brantôme, surnommée la « Venise du Périgord ». Cela garantit un flux constant de visiteurs à la recherche de locations de luxe et d'espaces événementiels. Les propriétaires peuvent profiter de l'authenticité et de la tranquillité de la vie de village tout en restant à proximité de restaurants étoilés au guide Michelin, de marchés locaux et de pôles de transport régionaux. Le domaine est un investissement versatile : qu'il soit utilisé comme une grande résidence privée générant un revenu d'appoint ou transformé en un hôtel-boutique et un lieu d'événements à part entière, il offre un niveau d'authenticité et un potentiel rarement trouvés sur le marché actuel. Un avantage important est que le mobilier et les équipements sont proposés à la négociation.

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs , dans un cadre enchanteur, cette propriété d'exception conjugue avec élégance charmes d'antan et confort contemporain. Chargée d'histoire, cette demeure séculaire a su préserver son âme tout en offrant des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale épanouie. L'harmonie des lieux opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente de part sa conception astucieuse et atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un environnement bucolique aux parfums d'été, où chaque saison apporte son lot de joie et de sérénité. Un bureau indépendant se présente à proximité parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre apaisant. La cuisine généreuse avec son poêle à pellets vous assure un confort sans faille pendant que vous concoctez les mets succulents de vos convives. La partie nuit se compose de 7 chambres notamment de quatre suites parentales élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une jolie chambre parentale, pensée comme un cocon de bien-être. Chaque espace a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son authenticité. À l'extérieur, le calme environnant sublime la propriété de plus de 1.5 hectare. Un vaste patio prolonge les espaces de vie et accueille un ravissant jardin d'hiver, véritable bulle de lumière où savourer chaque instant en toute saison. Dans ce cadre enchanteur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Un incroyable pool house complète cet espace, pensé comme un lieu de convivialité et de partage, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la contemplation et aux instants partagés . Ici, tout n'est que douceur de vivre et sérénité. Les rires de enfants résonnent encore, oui ici , assurément on y a été heureux... Trois garages, une grange et une maison de gardien de 92M2 (à revisiter) complètent la dotation déjà fort généreuse de cette bâtisse qui donne sans compter. L'endroit est idéal pour une résidence familiale dédiée aux vacances, un investisseur peut également y trouver son bonheur avec une activité de chambres d'hôtes et de gîte, à moins que la magie des lieux ne vous incite en toute simplicité à une vie paisible tout au long de l'année... Favorablement située, avec commerces à deux pas, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d'un savant équilibre entre nature, histoire et modernité. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 6492 et 8784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - Ici, tout n'est que douceur de vivre et sérénité... Nichée sur les hauteurs , dans un cadre enchanteur, cette propriété d’exception conjugue avec élégance charmes d’antan et confort contemporain. Chargée d’histoire, cette demeure séculaire a su préserver son âme tout en offrant des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale épanouie. L’harmonie des lieux opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente de part sa conception astucieuse et atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, s’ouvre sur un environnement bucolique aux parfums d’été, où chaque saison apporte son lot de joie et de sérénité. Un bureau indépendant se présente à proximité parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre apaisant. La cuisine généreuse avec son poêle à pellets vous assure un confort sans faille pendant que vous concoctez les mets succulents de vos convives. La partie nuit se compose de 7 chambres notamment de quatre suites parentales élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu’une jolie chambre parentale, pensée comme un cocon de bien-être. Chaque espace a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son authenticité. À l’extérieur, le calme environnant sublime la propriété de plus de 1.5 hectare. Un vaste patio prolonge les espaces de vie et accueille un ravissant jardin d’hiver, véritable bulle de lumière où savourer chaque instant en toute saison. Dans ce cadre enchanteur, la piscine s’intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Un incroyable pool house complète cet espace, pensé comme un lieu de convivialité et de partage, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la contemplation et aux instants partagés en famille ou entre amis. Ici, tout n’est que douceur de vivre et sérénité. Les rires de enfants résonnent encore, oui ici , assurément on y a été heureux… Trois garages, une grange et une maison de gardien de 92M2 (à revisiter) complètent la dotation déjà fort généreuse de cette bâtisse qui donne sans compter. L’endroit est idéal pour une résidence familiale dédiée aux vacances, un investisseur peut également y trouver son bonheur avec une activité de chambres d’hôtes et de gîte, à moins que la magie des lieux ne vous incite en toute simplicité à une vie paisible tout au long de l’année… Favorablement située, avec commerces à deux pas, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d’un savant équilibre entre nature, histoire et modernité. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 6492 et 8784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un écrin de verdure absolument unique, découvrez ce domaine rare et hors norme composé de plusieurs bâtiments en pierres au charme authentique, niché au centre et sur le point culminant d’une forêt de 100 ha, dont 90 ha d’un seul tenant. La propriété comprend : Une maison d’habitation d’environ 170 m2, mêlant élégance rustique et confort moderne, avec sa buanderie attenante de 25m2.Un pavillon XIXème d’environ 80 m2 au sol, sur 2 niveaux, tout à fait prêt à recevoir les travaux de second œuvreUne grange majestueuse d’environ 180 m2 au sol, sur 2 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagementUne grangette en pierres de 50 m2Un garage ouvert en pierres et charpente traditionnelle de 140 m2 pouvant accueillir 4 voitures au minimumUn réseau efficace de récupération des eaux de pluie vers des cuves enterrées ou vers une grande mare Le tout forme un ensemble cohérent et en parfaite harmonie avec le massif forestier qui l’entoure riche de différentes essences de pins – Douglas – Maritime – De Vienne – Sylvestre - de chênes, charmes, châtaigniers, acacias, vergnes, etc. Sans compter les plantations menées de 2006 à 2012 concernant plus de 25 000 chênes sessiles et pédonculés ainsi qu’environ 25 000 pins maritimes. La forêt est desservie par un réseau de pistes et autre chemins privés qui permettent de la parcourir en intérieur et sans emprunter les voiries publiques. Ce domaine est une invitation à la sérénité, un paradis pour les amoureux de la nature, de chasse, de sylviculture, de calme absolu (le premier voisin est à plus d’1,5km). Opportunité rare pour projet résidentiel d’exception, maison de famille activité touristique, ou éco lieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Ce château enchanteur digne d'un conte de fées bénéficie d'un emplacement idyllique sur un promontoire au cœur d'un charmant village, offrant diverses commodités telles que des boutiques, une épicerie, un médecin, des restaurants et cafés accueillants, un terrain de football, des courts de tennis et de basket-ball, et même un tatoueur résident pour ceux qui recherchent une touche d'aventure. À quelques minutes en voiture de la ville de rêve de Brantôme, la propriété est parfaitement située, à seulement une heure des aéroports de Bergerac et Limoges, avec un accès au Tgv à Angoulême, à une demi-heure de la ville historique de Périgueux et à moins de deux heures de la ville animée de Bordeaux. Le château offre une vue imprenable sur les toits médiévaux d'un côté, et de l'autre, un panorama serein sur la campagne et une vue imprenable sur la rivière et la vallée. Situé dans une rue piétonne pittoresque, il se dresse fièrement entre un château du XIe siècle et une église de l'époque romaine. Pendant la saison touristique, le village bourdonne d'activité, et les grandes portes en fer forgé du château, datant du XVIIe siècle, observent la multitude de visiteurs qui passent. Cette propriété historique, datant du XVe siècle et agrandie au cours des XVIe et XVIIe siècles, possède une riche histoire marquée par les conflits, la noblesse et les périodes de prospérité, avec une tour défensive qui témoigne des guerres de religion européennes. Ses rénovations de bon goût offrent quinze chambres remarquables et sept salles de réception exceptionnelles, y compris des logements séparés raffinés pour la famille et les amis. Que l'on souhaite organiser des soirées élégantes, offrir des séjours luxueux dans les logements indépendants réservés aux invités ou simplement profiter de la tranquillité du paysage de la Dordogne, cette propriété remarquable est prête à être aménagée pour répondre à tous les rêves. Anciennement exploité comme un hébergement quatre étoiles avec des avis cinq étoiles continues, le charme intemporel et les espaces versatiles de ce château offrent une base parfaite pour une variété d'utilisations, que ce soit comme résidence privée raffinée, comme entreprise hôtelière de charme ou comme lieu prestigieux pour des réunions et des célébrations. Son mélange unique de grandeur historique et de confort contemporain invite les nouveaux propriétaires à s'appuyer sur son héritage, en veillant à ce que son histoire continue de captiver les amis et la famille dans ce cadre pittoresque.