17 maisons à vendre à Vétraz-Monthoux

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement privilégié à Vétraz-Monthoux, cette propriété d’exception d'environ 680 m² habitables, entièrement rénovés en 2010 bénéficie d’un cadre rare, sans vis-à-vis, avec une exposition plein Sud et une vue remarquable sur le Salève et le Mont-Blanc. La maison offre de généreux volumes et des prestations particulièrement soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également deux suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de sport ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Plusieurs celliers, espaces de rangement et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, une grande pièce de vie dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose de quatre pièces de rangement, trois locaux techniques et d’un grand garage double. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre La propriété bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable avec piscine, jacuzzi, sauna, terrain de basket et cuisine d’été avec barbecue. Un chalet de jardin complète les aménagements. De nombreux équipements viennent parfaire le confort et la sécurité : domotique, vidéosurveillance, portail électrique, adoucisseur d’eau, récupération des eaux pluviales, arrosage automatique et aspiration centralisée. Le bien dispose d’un chauffage au fioul par le sol et radiateurs, d’une climatisation réversible et d’une VMC double flux. La propriété présente également un potentiel de valorisation important grâce à un terrain détachable de 3 215 m², situé en zone constructible UH4, permettant une surface de plancher de 1 027 m². Un permis d’aménager a été accepté par la mairie. Il est également possible d’envisager la détachement d’environ 1 850 m² supplémentaires à l’arrière de la maison. Un bien rare réunissant volumes, prestations haut de gamme, environnement privilégié et potentiel foncier, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5010.00 €.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété d'exception, située sur la prestigieuse colline de Vetraz-Monthoux, offre un cadre de vie unique grâce à son architecture audacieuse et sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, sans vis à vis. Conçue en harmonie avec son environnement, cette maison d'exception de 308 m² , 220 m² loi carrez épouse les courbes naturelles du paysage grâce à son design en arc de cercle, spécialement imaginé pour capturer la majesté des montagnes à chaque instant de la journée. Les extérieurs de cette propriété sont à la hauteur de son standing. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette demeure offre des possibilités de division ou d'aménagements supplémentaires. Une piscine orientée plein Sud, idéalement située pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes, un jacuzzi pour des instants de détente, et de vastes terrasses invitant à la convivialité. À l'intérieur, la luminosité des espaces de vie prolonge les volumes vers l'extérieur. La propriété abrite un rez de chaussée indépendant avec un séjour de 47m2, une salle à manger, un salon d'hiver entièrement vitré de 38m2, une cuisine moderne et équipée, une sublime chambre parentale de 24m2, une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres spacieuses mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle dispose de deux grands garages, un spacieux carport et une cour pour assurer confort et praticité. Le calme et l'exclusivité du quartier, conjugués à la proximité des commodités, font de cette maison un bien rare et recherché. Référence agence : 277

Maison de luxe à vendre - EN EXLCUSIVITE - RARE - 25 MIN CENTRE GENEVE - Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux 74100, cadre idylique dans quartier résidentiel au calme, proche bus, écoles et commerces. Vue exceptionnelle et imprenable sur Voirons, Mont Blanc, Aravis et Salève. Maison individuelle d'environ 208 m² construite en 2016 implantée sur un terrain de 935 m² avec piscine chauffée, entièrement clôturé avec portail motorisée. Pièce de vie d'environ 82 m² baignée de lumière avec immense cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec poële à granules, accès terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une chambre au rez avec sa salle de douche et dressing. A l'étage une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres, une salle de bains. Au sous-sol, une salle de sport ou salle de jeux, un garage et coin atelier, un garage à vélos. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Prestations de qualité, beau parquet dans le séjour, menuiseries avec brises soleil orientables et stores californiens. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Maison spacieuse dans quartier résidentiel. Découvrez cette magnifique maison située au sein d’un lotissement paisible, au bout d’une voie sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. L’accès se fait par un portail électrique, offrant un stationnement pour deux véhicules. D’une superficie habitable de 220 m², cette maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire, une buanderie, une salle de jeux lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et doubles vasques. À l’étage, deux chambres attendent, dont l’une est aménagée en dressing, accompagnées d’une salle de bain attenante. Le grand espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat d’environ 600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison attenante sert de cave et de stockage. Ce bien est également équipée de panneaux solaires qui produisent l’électricité nécessaire à la maison. La climatisation inversée dans le salon assure un confort optimal tout au long de l’année, et une piscine hors sol complète cet ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du futur tram reliant Genève, à seulement 10 minutes à pied. Commodités et écoles sont également à proximité, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre - VETRAZ MONTHOUX , Secteur résidentiel sur les hauteurs ,magnifique villa de 7 Piéces plus de 200M² sur un sous sol complet de 100 M², vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Mole ,piscine . Cette villa spacieuse de caractére offre en rez de chaussée un hall d'entrée ,un lave main avec toilettes , une cuisine entiérement aménagée ,un bureau et un grand séjour de 40M2 avec cheminée qui donne sur une belle terrasse de 50m² A l'étage ,se trouve trois belles chambres , deux salles de bains une avec baignoire et l'autre avec balnéo. Au sous sol :une chambre avec salle d'eau + Toilettes ,une buanderie ,une salle de jeux ,une cave à vin ,local technique et double garage .Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2500 M² accessible par un chemin privé et un portail électrique . Proximité de Genéve , Cranves sales ,Annemasse ,Bonne ,Ville la-grand,Gaillard . Proche de toutes les commodités ,mairie ,centre de loisirs ,écoles ,activités ,supermarchés ,etc A découvrir très rapidement ,consultez nous pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : .

Maison de luxe à vendre - NOUVEAUTÉ ! Sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes de la frontière suisse, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 517,35 m², implantée sur un terrain de 2945 m². Par sa situation dominante, la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le bassin genevois, le Jet d'Eau et le Salève, visible depuis plusieurs espaces de celle-ci. Dès l'entrée, nous sommes immédiatement séduit par les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures sur l'extérieur. Le c½ur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², pensée comme un véritable espace de convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier. Dans le prolongement, le salon s'organise autour d'une imposante cheminée centrale vitrée, véritable élément architectural qui donne tout son caractère à la pièce. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et donnent accès à un grand balcon dominant le bassin genevois. Un véritable point de vue privilégié pour profiter au quotidien du panorama et du Jet d'Eau. Ce même niveau accueille également une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace doté de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, permettant à chaque occupant de bénéficier de son propre espace. Parmi elles, une généreuse suite parentale avec dressing offre un espace intime et confortable. Le sous-sol réserve quant à lui de belles prestations et de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au quotidien. Il accueille notamment une salle de cinéma de 47,10 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi que différentes pièces laissant de multiples possibilités d'aménagement . Un garage de 50 m² complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire avec une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue. Quelques marches plus bas, la piscine à débordement s'intègre naturellement dans son environnement et bénéficie elle aussi de cette situation dominante. Rare sur le secteur, cette maison d'architecte séduit autant par ses dimensions que par la qualité de ses prestations, ses nombreux espaces de vie, et surtout, par son panorama remarquable. Une propriété pensée pour profiter de grands volumes et d'un cadre privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse.

Maison de luxe à vendre - Colline de VETRAZ-MONTHOUX 74100 - Vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle à 10 min de la douane et à 20 min de Genève dans un secteur privilégié. Cette villa édifiée en 2019 aux prestations haut de gamme d'environ 228 m² bénéficie d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 80 m² avec cheminée, d'une grande suite parentale, d'une chambre/bureau, d'un wc indépendant et une pièce technique. A l'étage une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains familiale avec wc. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage possèdent un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol complet d'environ 130 m² avec son garage pouvaant accueillir quatre à cinq véhicules. Il offre une buanderie et une grande pièce isolée. Les deux portes de garage ainsi que le portail sont automatiques et la cour pavée complète les prestations. Le terrain d'environ 1110 m² est clos, arboré. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m avec pool house et de cuves de récupération d'eau de pluie pour son espace potager. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Vétraz-Monthoux, Maison d’exception de 680 m² habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Possibilité de détacher environ 1850 m² de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Maison de luxe à vendre - Vétraz-Monthoux, Maison d’exception de 680 m² habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Terrain détachable de 3215 m² en zone constructible UH4, soit 1027 m² de surface plancher. Permis d’aménager accepté par la mairie. Possibilité de détacher environ 1850 m² de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Maison de luxe à vendre - Située au sommet de Vétraz-Monthoux, dans un secteur résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette propriété de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, le Jet d'Eau de Genève et le Salève. Édifiée en 1984 sur un terrain constructible, clos et arboré de 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie, une cave, un carnotzet et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de six véhicules, complétée par un garage fermé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une extension, la création d'une piscine ou un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de calme, de volumes généreux et de vues d'exception. Référence agence: 453.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vétraz-Monthoux, nous vous proposons une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et du jardin. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers les immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour et la salle à manger prolongent la terrasse, la piscine et le jardin paysager, créant une ambiance rare où l'on imagine aussi bien les grandes tablées d'été que les soirées d'hiver au coin de la cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle, conviviale et baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à ses ouvertures, elle accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les moments de réception. La maison développe environ 200 m² habitables et propose une distribution idéale pour une famille: quatre chambres, dont une suite, deux salles de bains, trois toilettes ainsi que plusieurs espaces pouvant évoluer au rythme de vos besoins. Le vaste palier de l'étage peut accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que le sous-sol offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels. À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² offre une intimité remarquable. La piscine parfaitement intégrée au jardin est le point de rencontre aux beaux jours, sans aucun vis-à-vis direct, dans un environnement calme où seuls les arbres et les montagnes viennent accompagner le paysage. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage individuel associant géothermie, chauffage au sol, cheminée et pompe à chaleur, offrant un excellent confort au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison différente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:.

Maison de luxe à vendre - Maison d'Architecte reconnue (Axe & D) et d'Exception – Élégance contemporaine dans un environnement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, cette somptueuse maison d'architecte de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort absolu et nature préservée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 331 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture mêlant harmonieusement bois et larges surfaces vitrées. Les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où intérieur et extérieur ne font qu'un. La vaste pièce de vie, ouverte sur une grande terrasse et la piscine, bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Véritable coeur de la maison, elle offre des volumes généreux et un cachet unique, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale s'ouvre directement sur le jardin et comprend une salle de bains privative ainsi qu'un vaste dressing entièrement aménagé. À l'étage, deux belles chambres disposent d'une salle de douche, tandis qu'une élégante mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : Piscine et grande terrasse exposées au calme Sous-sol complet avec espace pouvant accueillir salle de cinéma, de sport ou atelier. Garage double Performances énergétiques remarquables et logement très économe Prestations premium et finitions soignées Secteur résidentiel calme et verdoyant À proximité immédiate du centre du village, des écoles et de toutes les commodités Une propriété clé en main, pensée pour une famille en quête d'un lieu de vie exclusif où l'architecture, la lumière et le confort s'unissent parfaitement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE : C Taxe foncière : 2429 euros Informations Risque et Pollution : Consultez nos tarifs Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1550.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Je vous propose une villa située dans un environnement privilégié de Vétraz-Monthoux. Au cœur d’un magnifique écrin de verdure, cette propriété de caractère saura vous séduire par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant une surface totale d’environ 285 m² répartie sur trois niveaux (avec sous-sol), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité de Genève. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine, récente et parfaitement équipée, dispose également d’un poêle à bois et s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, offrant de beaux couchers de soleil. L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres familiales, bureau, salle de jeux…). Les volumes sont généreux et permettent une organisation fluide et fonctionnelle de la maison. À l’extérieur, le terrain de 3185 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d’une vue dégagée exceptionnelle sur Genève et le Jet d’Eau de Genève, un panorama rare dans le secteur. La propriété dispose également d’une grande piscine avec système de nage à contre-courant et abri en verre, idéale pour une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un garage double ainsi qu’une cour viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin, un studio indépendant avec entrée privative offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Alliant nature, confort et proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Maison à vendre à Vétraz-Monthoux, maison avec jardin proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier Vétraz-Monthoux, maison proche du Lac Léman. L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Vétraz-Monthoux et ses environs.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité. Perchée sur les hauteurs très recherchées de Vétraz-Monthoux, au sein d'une impasse confidentielle, cette remarquable villa d'architecte développe plus de 370 m² utiles dans un environnement exceptionnel aux portes de Genève. Implantée sur une propriété de plus de 5 800 m², comprenant plus de 1 100 m² de terrain constructible et environ 4 600 m² de forêt privée, elle bénéficie d'un cadre naturel rare, préservé de toute nuisance et offrant une intimité remarquable. Pensée comme un véritable belvédère suspendu face au bassin lémanique, la propriété dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Genève, son emblématique Jet d'Eau, le lac Léman et la silhouette majestueuse du Salève. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception composée d'une vaste cuisine ouverte et d'un élégant salon traversant. Baigné de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées d'angle culminant à près de quatre mètres de hauteur, cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses aux atmosphères distinctes. À l'est, une terrasse intimiste permet de profiter du soleil matinal au contact direct de la forêt privée. À l'ouest, la terrasse principale accueille une superbe piscine à débordement offrant un panorama à couper le souffle sur Genève, où l'eau semble se prolonger naturellement vers l'horizon. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'un bureau indépendant. À l'étage, une élégante passerelle en métal et verre dessert l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale. L'ensemble de la villa est équipé d'une domotique de dernière génération assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être. Il accueille une salle de sport entièrement équipée, un home cinéma, une cave à vin, un espace spa, une buanderie ainsi qu'un vaste garage sécurisé. Chaque détail de cette propriété témoigne d'un niveau de finition particulièrement soigné et de prestations haut de gamme. Une adresse rare offrant l'alliance parfaite entre nature, intimité, architecture contemporaine et proximité immédiate de Genève. Dossier complet et visite privée sur demande.

Maison de luxe à vendre - Vétraz-Monthoux – Propriété de caractère avec parc privé. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8'400 m² en bordure de rivière, cette demeure atypique de 310 m² habitables (453 m² utiles) séduit par son charme historique, son intimité et son cadre naturel unique, à seulement 20 minutes de Genève. La maison principale offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et accès direct à la piscine chauffée. Le pool house est entièrement équipé avec jacuzzi, espace fitness et coin réception pour 30/40 personnes. Deux logements indépendants complètent l'ensemble : un loft atypique de 50 m² et un T2 fonctionnel de 45 m². Exploitée en location saisonnière haut de gamme, la propriété génère plus de 110 000 € de revenus annuels avec seulement 32 % de taux d'occupation, offrant un excellent rendement locatif. De nombreuses rénovations récentes (chaudière à pellets, panneaux solaires, ravalement, salles d'eau, piscine/jacuzzi, gazebo…) assurent confort et performance énergétique. Un lieu rare, idéal à la fois pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel - Réf.919262

Maison de luxe à vendre - Réf : SD70306 Exclusivité. À découvrir rapidement ! Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Genève, des commerces et de toutes les commodités, cette magnifique maison d’architecte de 366 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires ainsi qu’une excellente isolation, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre privilégié. Idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de Genève. Un bien rare sur le secteur de Vétraz-Monthoux, alliant confort, espace et qualité de vie. Sultan DENTIN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3690€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Maison de luxe à vendre - Iad France - Sophie Cordat vous propose : VETRAZ MONTHOUX, secteur résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle propriété de 367 m² utiles dont 245 m² habitable construite sur un magnifique terrain de 3500 m² environ arborés et clos avec une superbe vue sur Genève ainsi que le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave, d’un carnotzet. Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different, d'agrandir la maison de 300 m² environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation. Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts inéniables saura vous séduire. Contactez moi pour d'avantages d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Là où l'architecture épouse l'horizon. Perchée sur les hauteurs de Cranves-Sales, cette villa contemporaine de 375 m² redéfinit l'art de vivre à la frontière franco-suisse. En accédant à l'étage de réception, le regard est happé : un volume à double hauteur, baigné de lumière par des baies vitrées toute hauteur, ouvre sur une vue à 180° embrassant le bassin genevois, le Salève et les sommets alpins. Une signature architecturale assumée. Lignes épurées, parements minéraux noir veiné, escalier suspendu en béton ciré, panneaux muraux décoratifs aux jeux de relief géométriques, chaque détail trahit l'exigence d'un maître d'ouvrage passionné. La pièce de vie principale, plus de 100 m², orchestre en un seul geste cuisine sur-mesure laquée noir mat, salon et salle à manger, prolongés par une terrasse panoramique avec piscine extérieure, salon de jardin enterré et Spa. Quatre suites, Quatre sanctuaires. Au niveau supérieur, quatre suites parentales se partagent l'intimité de l'étage noble. La suite maître bénéficie d'un dressing dimensionné comme une garde-robe de couture, d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche, et d'une vue plongeante à 180° sur le bassin genevois. Les trois autres suites disposent chacune de leur dressing et salle de douche privative. Un bien, deux univers. Au niveau d'entrée, un T3 totalement indépendant 2 chambres, salle de cinéma équipée d'un système audio/vidéo dernière génération, cuisine, buanderie, salle de bain vous offre une grande flexibilité. Confort & technologies. Maison entièrement domotisée (éclairage, volets, multimédia) Système de sécurité professionnel 24/7: Alarme, caméras pro, enregistrement son et image, stockage 30 jours Borne de recharge véhicule électrique Garage 52 m² carrelé et isolé Parcelle paysagée et clôturée de 894 m² À 20 minutes de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'absolu : ceux pour qui chaque matin doit ressembler à une promesse tenue. Réservez votre visite ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel et préservé au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 300 m² (environ 190 m² habitables) déploie une architecture esthétique aux volumes cubiques affirmés. Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m² soigneusement paysagé, la propriété affirme immédiatement son identité à travers une composition de volumes aux lignes parfaitement maîtrisées. Son élégante façade habillée d'un bardage bois aux tonalités profondes dialogue subtilement avec les larges surfaces vitrées qui ouvrent la maison sur la nature environnante et baignent les espaces de lumière. La pièce de réception prolonge naturellement la vie vers l'extérieur grâce à de vastes baies coulissantes donnant accès à une terrasse plein pied aux proportions généreuses. Pensés comme une véritable extension du séjour, les espaces extérieurs accueillent avec élégance salon lounge, bains de soleil et réceptions estivales dans une atmosphère résolument exclusive. Le jardin, impeccablement entretenu offre à la fois intimité et qualité de vie familiale. Classée DPE A+, la villa conjugue excellence énergétique et confort haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle propose huit pièces aux volumes harmonieux, dont quatre chambres et deux salles de bains, dans une distribution fluide pensée pour un quotidien exigeant. Aspiration centralisée, salle de sport et prestations techniques de qualité viennent parfaire l'ensemble. Depuis la propriété, les vues dégagées sur le Jura et le Salève offrent un panorama naturel qui sublime encore davantage le lieu. Un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette adresse rare, idéalement située à proximité immédiate de Genève, de son aéroport international et des établissements scolaires franco-suisses les plus réputés.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - A Chamoux à 6 minutes de Viry Deux maisons + terrain (non divisible) de 1900 m2 Idéal famille multi-générationnelle ou investisseur. À vendre en un seul lot : Deux maisons mitoyennes (par murs/corps de ferme) et leur terrain attenant, offrant un potentiel rare pour une installation familiale groupée ou un projet locatif. Maison 1 178 m2 Louée jusquen avril 2028), prévenir pour les visites. Séjour/cuisine : 95 m2, espace lumineux et convivial 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Mitoyenne par un mur, avec accès direct au terrain Revenu locatif garanti jusquen 2028 Maison 2 170 m2 Libre d'occupation, visites libres. Séjour/cuisine : 70 m2, fonctionnel et moderne 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Mitoyenne de deux côtés, avec accès au terrain Potentiel dagrandissement : Combles aménageables (150 m2) possible de relier à la maison (facilement) ou transformables en espace locatif. Terrains 1900 m2 / Division parcellaire en cours (chaque maison aura sont terrain bien séparé). Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les champs Stationnement : 6/8 places minimum. Possibilité de division (combles) pour optimiser l'usage (familial ou locatif). Four à pain (bâtisse extérieure) classé par la commune. Atouts clés : Idéal pour une famille : Parents/enfants ou fratries souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Opportunité d'investissement : Revenus locatifs immédiats (maison 1) + potentiel de valorisation (combles). Flexibilité : Aménagement des combles pour agrandir la maison 2 ou créer un espace locatif supplémentaire (plus de 110 m2 au total). Prix : 1 190 000 euros TTC (maison 1 + Maison 2) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER.

Maison de luxe à vendre - Nouveauté , à proximité de la douane Cara ! Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et aménagé de 2521 m² avec piscine miroir et studio indépendant. Découvrez cette villa d'exception aux volumes généreux et ses espaces de vie lumineux offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger et un cellier, d'un vaste salon, d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, d'une chambre / bureau et d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol : d'un home cinéma, d'une salle de jeux, d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'un local piscine, d'un local technique et d'une cave. Un garage simple attenant à la maison et un garage double permettent de stationner deux véhicules en intérieur avec la possibilité de garer plusieurs autres voitures dans la cour extérieure. Un studio indépendant complète ce bien avec une chambre, une salle de douche et la possibilité d'aménager une kitchenette. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Stéphane Plaza Immobilier vous propose sur les hauteurs de Divonne les Bains, à 5 mn du centre ville, une villa de 320 m² construite en 1985 édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose : Entrée spacieuse avec rangements, WC invités avec lave-mains, une chambre ou bureau avec accès à une terrasse privative, cuisine indépendante entièrement équipée accès terrasse, cellier, salle à manger-salon avec cheminée et grande terrasse. Accès à l'étage par un grand escalier en chêne, palier mezzanine avec rangements, dressing, 2 chambres avec leurs accès terrasse, salle de douche et WC. Niveau inférieur : 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bains avec WC. Un salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Cet ensemble pouvant faire un appartement indépendant. Cave, buanderie chaufferie avec accès extérieur, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. Garage fermé et parkings extérieurs. Cette villa est en très bon état général, entourée de terrasses, sur un terrain arboré et fleuri de 1722 m² (non divisible). Au calme et à l'abri des regards avec une Vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc. A VISITER ! Christele FORMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bourg en Bresse.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ RARE – VALLEIRY – Maison de caractère – 347 m² – 7 chambres – Parc 2000 m² – Piscine – Proche Genève À Valleiry, à seulement 2 minutes de la douane de Chancy et à proximité immédiate de Genève, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre un espace exceptionnel avec 347 m² habitables (444 m² au sol), implantée sur un joli parc arboré de 2000 m². Entièrement rénovée, elle a su conserver son cachet tout en proposant un cadre de vie confortable et agréable, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La maison développe 13 pièces, dont 7 chambres, ce qui permet d'envisager aussi bien une grande maison de famille qu'un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Les volumes sont beaux, les hauteurs sous plafond apportent du caractère, et la luminosité traversante (exposition est-ouest) rend les espaces de vie particulièrement agréables. La vue sur les montagnes est un vrai plus au quotidien. Côté agencement, vous trouverez 2 salle de bains, 2 salles d'eau et 5 WC. À l'extérieur, le parc offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m et une terrasse ensoleillée de 25 m². La maison est saine et bien entretenue, avec une rénovation de qualité (marbre et granit dans les pièces d'eau), une toiture isolée, ainsi qu'un garage, une cave et un grenier. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété (jusqu'à 8 véhicules). L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Genève, avec un accès rapide à la douane, aux écoles et aux commodités. Ce bien pourrait convenir à une grande famille, un investisseur pour la réalisation de plusieurs logements et/ou Airbnb, à une activité hôtelière. Pour plus d'informations : Helder OLIVEIRA, négociateur international- RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALÈVE - REF 2584HO - / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6111.00 et 8267.00 euros. Carte pro. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes de la frontière suisse, sur la commune recherchée de Bossey, cette maison d'architecte des années 1980, entièrement rénovée en 2021, s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle profite d'une agréable vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Les volumes généreux, la luminosité des espaces de vie et les nombreuses ouvertures sur les terrasses offrent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les prestations récentes et la présence d'un appartement indépendant apportent confort et polyvalence au quotidien. Développant environ 300 m² utiles répartis sur trois niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée rénovée en 2021. Un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle de douche privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de douche constitue un espace idéal pour recevoir ou loger un proche en toute autonomie. Le terrain clos et paysagé de 3 400 m² accueille un parc arboré, plusieurs terrasses, une piscine, un jacuzzi ainsi qu'une cour permettant de nombreux stationnements en complément du garage. La parcelle, constructible, offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'une division en vue d'une nouvelle construction. Cette propriété conjugue volumes, confort et potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, et s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces indépendants ou développer un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.