343 biens immobiliers à vendre à Décines-Charpieu

Achat immobilier - Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2015 composé de seulement trois étages, l'agence Sixième Avenue Décines vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 38,93m² dans un environnement au calme. D'une surface bien agencé de 39m² il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine et un accès au balcon exposé Est de 4m², d'une chambre avec placard intégré de 12,90m² et d'une salle de bains avec Wc. Un garage est proposé en supplément du prix. Localisation idéale : A quelques minutes à pieds de l'arrêt de tramway Décines Centre (T3), accès rapide au Grand Large et de toutes les commodités. (Transports, commerces, services). Contactez Julie Copropriété de 154 lots - dont 75 lots habitation.

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente un terrain plat de 702m2, au coeur d'un quartier résidentiel de Décines-Charpieu. Situé dans un environnement calme et à proximité du centre, des commodités et transports, vous serez libre de réaliser le projet de construction de votre choix. La parcelle pourra également accueillir une piscine. Contactez-Nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T5 de 99m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Maison T5 tout confort Surface : 99m² de pur bonheur Étage : rez-de-jardin .. Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud/Est .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: 1 box sous-sol double .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cette maison 5 pièces de 99m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Box Sous-Sol Double pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Laloum Karen [92]

Achat immobilier - Située sur la commune de Décines, dans un secteur majoritairement pavillonnaire et à proximité du verdoyant jardin des Droits de l’Homme, venez découvrir cette maison qui présente un fort potentiel. Une opportunité rare pour une famille désireuse de créer son cocon sur-mesure. Description Bien pensée et fonctionnelle, la maison s'articule sur deux niveaux pour un total de 196 m². À l'étage (96 m² habitable) - Séjour lumineux exposé Sud (31 m²), avec cheminée, prolongé par une véranda (10 m²) - Cuisine indépendante (13 m²) pouvant être ouverte sur le salon - 3 chambres spacieuses (11 m², 12,5 m² et 14 m²), lumineuses et agréables à vivre - Salle de bains - Wc séparé - Grand placard Au rez-de-chaussée (100 m²) - Grand garage (54 m²) - Buanderie (16 m²) - Local technique (16 m²) comprenant la chaudière au fioul et un ballon d’eau chaude électrique - Pièce (14 m²) Cet espace est une véritable page blanche pouvant être transformée selon vos envies en pièces habitables. Équipements - Fenêtres Pvc avec double vitrage - Volets roulants électriques de marque Bubendorff - Porte de garage sectionnelle motorisée avec portillon intégré - Chauffage individuel Fioul - Cheminée dans le salon - Eau chaude par cumulus Extérieur - Terrain plat, clos et arboré de 631 m² - Grande zone pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules Taxe foncière : 1 609 €/an Les Plus - Imaginez la cuisine ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie convivial de plus de 44 m², le véritable cœur de la maison. - Grand sous-sol total de 100 m² - Proximité immédiate des commodités, transports, écoles, restaurants… Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien. Cette maison saine et bien construite est une formidable opportunité de la moderniser à votre goût et d'améliorer ses performances énergétiques. Nous avons déjà réalisé une étude complète pour les travaux de rénovation énergétique possibles. En effet, Ecotransac propose un service clé en main exclusif pour vous accompagner dans vos démarches de rénovation énergétique, l’étude, l'obtention des aides de l'État et la réalisation des travaux. Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Parfait pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’investissement. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Matthieu Mascunan . --- Ce bien est proposé par Matthieu Mascunan - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu Mascunan, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 520 661 893 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 96 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Ecotransac, Vous propose en exclusivité à Décines Charpieu, Dans une résidence sécurisée et rénovée (étanchéité de toiture + façades avec isolation extérieure), Un magnifique appartement de 95 m² avec balcon et vue dégagée situé au 6ème dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2025, L’appartement est très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre salon / salle à manger de 29 m² ouvrant sur un grand balcon orienté sud et d’une cuisine séparée. Vous disposerez de 3 chambres de 11.5 m² et 15.6 m² avec rangement et d’une salle de bain. Chauffage collectif gaz (chaudière remplacée en 2015). Fenêtres récentes avec double vitrage. Stationnement libre dans la résidence. Une grande cave complète se bien. Arrêt de bus 76 Et 85, Tram T3 et T7 Ol vallée, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, rocade Est. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. Ecotransac - Fabien Cerqua – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien Cerqua - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien Cerqua, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 829 404 193 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 95 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 151 € et 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement T3 de 60,9 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, rue cuvier à Décines-Charpieu. Construit en 2010, ce bien offre un excellent rapport qualité-surface. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrasse - 1 garage en sous sol en sus du prix - Climatisation - Ascenseur - Interphone - Orientation sud-est Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Décines-Charpieu - Maison de 325m² sur parcelle de 1900m² Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme élevée sur 3 niveaux, Un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment les grands espace et la nature, Edifiée sur une parcelle de 190m², cette maison vous offrira un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses terrasses, une piscine creusée, un espace barbecue, Pour les fans de rénovation, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser les lieux, Une grande partie du terrain reste encore constructible, Des belles prestations à découvrir: - 2 salons, - 2 salle d'eau et une salle de bain, - 6 chambres, - des espaces à remodeler pour aménager salle de jeux, espace télétravail... Rien de mieux qu'une visite pour découvrir les lieux et le potentiel de cette maison, rare sur le secteur. Plus de photos sur demande

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison en ossature bois de 160 m², édifiée sur un terrain de 734 m² avec une vue imprenable sur les marais. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de plus de 40 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et apaisante sur les marais. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une magnifique suite parentale de 30 m² vous attend, avec bureau, dressing et salle d'eau, véritable cocon intimiste. La maison propose également : Une chambre de plus de 13 m², Une salle d'eau supplémentaire, deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou espaces modulables Un studio indépendant complète ce bien, comprenant cuisine, salon et Wc, parfait pour recevoir, loger famille/amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 33 m², véritable invitation à la détente dans un cadre naturel privilégié. Pour finir, un jardin magnifiquement arboré pour profiter d'une maison hors cadre. Un bien rare, au charme unique, idéal pour les amoureux de nature et de prestations haut de gamme.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage fermé est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La résidence met également à disposition un local à vélos et un jardin partagé, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les écoles, les services et les transports sont accessibles à pied. Le tramway T3 permet de rejoindre rapidement Lyon ainsi que les principaux pôles de l'agglomération, tout en profitant du cadre de vie agréable du centre de Décines. Charges de copropriété : 93 € par mois. Grâce à sa résidence récente, sa climatisation, son balcon, son garage et sa proximité immédiate du centre-ville et du tramway, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.56 % Ttc inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nessrine Jarmoud Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Appartement neuf T4 à Décines-Charpieu – 76,82 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4e étage d'une résidence moderne à Décines-Charpieu (69150). Avec ses 76,82 m² habitables, ce T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement de qualité. L'exposition Nord/Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous profiterez de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement comprend également une magnifique terrasse de 90 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur double vient compléter ce bien, vous assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Prix attractif : 386 600 € Ttc (Tva 20%), avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027. Profitez d'un logement neuf conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, alliant confort, performance et économies d'énergie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Décines-Charpieu. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Est de 59m² idéalement situé à Decines Charpieu qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également de 12m² d'exterieur(s) ainsi que d'un box inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. Frais De Notaire Reduits Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Guez Cédric - [18]

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 2 Pièces de 44m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kévin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Tayar Kévin [04]

Achat immobilier - Appartement neuf T2 à Décines-Charpieu – 40,74 m² avec terrasse Découvrez cet appartement neuf situé au 4e étage d'une résidence moderne à Décines-Charpieu (69150). Offrant une surface habitable de 40,74 m², ce T2 bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'un ensoleillement doux le matin. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse généreuse de 32 m². Un espace extérieur rare et précieux pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ce logement sera livré au 2e trimestre 2027. Son prix attractif de 243 000 € Ttc (Tva 20 %) en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier dans une commune dynamique, bien desservie et en plein développement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur appartement à Décines-Charpieu. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 49 m² Exclusivité – Charmant T2 De 49 m² En Plein Centre De Décines – Tram T3/T7 À 2 Minutes À Pied Situé au coeur de Décines (69150), Your immobilier vend pour le compte d'Alliade Habitat ce confortable appartement 2 pièces de 49,40 m², idéal pour un premier achat (compatible Ptz) ou un projet locatif à forte attractivité. Niché au 2? étage d'une résidence réhabilité en , sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement calme. Son emplacement central privilégié vous permet de profiter d'un accès immédiat aux transports : l'arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.). -Points forts du bien : Résidence, arborée et sécurisée (1970) Dernière étage avec ascenceur : Très belle luminosité dans toutes les pièces Dpe : C – logement économe Grand séjour de 17,10 m² Cuisine fermée de 8 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour 1 chambre confortable de 12,7 m² Salle de bains + Wc séparé Double vitrage Pvc Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété -Informations pratiques : Copropriété de 107 lots d'habitation – aucune procédure en cours Charges annuelles estimatives : 1 770€ Taxe foncière : 665€ Estimation des dépenses énergétiques : 290 € à 450 €/an Prix de vente : 108 000 € Ttc (Honoraires inclus – 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Dépôt des offres avant le 13 Aout 026 à 14h00 Envoyer votre offre par mail : [Coordonnées masquées] Merci d'indiquer votre mode de financement (simulation bancaire recommandée). Vente soumise au dispositif de cession des logements sociaux – application des priorités conformément à l'article L443-11 du Cch. -Renseignements & visites Danny Merenchole [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence : Ug038474 – Lot 85 Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur : Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Particulier vend terrain à Décines Charpieu proche du centre nautique. Le terrain est plat, viabilisé, hors lotissement, quartier calme, clos sur 3 côtés. Possibilité de construire une maison de 140 m². Contact uniquement par messagerie Leboncoin dans un premier temps.

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T4 de 74m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 74m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud/Est .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: 1 box .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 74m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Box pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Laloum Karen [92]

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 79.75 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Décines-Charpieu (69150). Idéalement situé au Rue d'Alsace, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 4 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 80 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 24 200 euros. Prix De Vente : 440 000 euros Ttc (soit 5517 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 65.8 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Décines-Charpieu (69150). Idéalement situé au Rue d'Alsace, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 3 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 10 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 18 810 euros. Prix De Vente : 342 000 euros Ttc (soit 5198 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - A Vendre: Grand 5 Pièces de 88m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 88m² Extérieur : Une terrasse de 63m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Déc-Ent-69150

Achat immobilier - Décines-Charpieu : 3 pièces, parking Situé Situé Avenue Léon Blum, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 61 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

Achat immobilier - Votre conseillère Pauline Saunier, Bonaparte Promotion disponible Décines-Charpieu, à 10 km du centre-ville de la Métropole profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels et agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs — dont de superbes terrasses plein ciel au dernier étage. Garage en supplément à partir de 19.000 euros Cette résidence neuve - éligible a la Tva réduite 5.5% (soumis à conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Des offres exceptionnelles jusqu'au 28 Février 2026. Les Avantages du Neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme Rt2012/Re2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + Bonaparte Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseillère Pauline Saunier, Bonaparte Promotion disponible

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